[温哥华新闻] 温哥华拟1/3地区允建高层社会住房
加西网编译报道：温哥华市府的规划人员在推进一项建议，将近三分之一的城市地区全面升级为最高 20 层的社会住房高层建筑。
而且不允许举行任何公开听证会。
温哥华的 社会住房计划 将意味着至少三种类型的社会住房高层建筑将自动获得批准。除了“混合收入”和“合作”住房外，还将有“支持性”高层住房，为边缘群体提供现场服务。
不少人支持在每个社区都建造社会住房，但他们认为建这么高的建筑是错误的。
据温哥华太阳报报道，规划顾问迈克尔·盖勒（Michael Geller）表示，温哥华的 社会住房计划 正在推进高层建筑的建设，其密度将比低层社区的住宅高出10倍，令人震惊。他还表示，研究表明，大多数社会住房的居民，尤其是儿童，在中低层住宅中会更健康、更快乐。
尽管城市规划人员应市议会的要求，正在推动全面升级社会住房高层建筑的规划，但来自市政府和省政府的信号却相互矛盾。
例如，5 月底，基斯兰奴联盟的成员认为他们赢得了胜利，因为基斯兰奴市和省政府放弃了在第 8 街和 Arbutus 街拐角处建造一座 13 层高的辅助性住房综合体的计划，该综合体旨在为陷入困境的人们提供现场服务。
当时，温哥华市长沈观健 (Ken Sim) 表示，“很明显，这个地点并不适合拟议的住房规模和类型。……如果一个地方聚集了这么多患有严重精神健康和成瘾问题的人，那将是一个严重的问题”。
但现在事实证明温哥华市议会和城市规划部门的长期意图是自动批准——无需重新分区或举行公众听证会——在该市三分之一的区域内建造多种类型的 15 至 20 层高的社会住房。
根据城市规划地图，这包括基斯兰奴、马波尔、基拉尼、尚普兰高地、中央大街、Point Grey、邓巴以及东黑斯廷斯街和商业大道的大部分地区。
该市的计划是在该市另外五分之一的土地上增建高达六层的社会住房公寓楼。
更令人困惑的是，温哥华对“社会住房”的定义非常宽泛。温哥华市政府通常（但并非总是）将“社会住房”作为一个总称，指代支持性住房、混合收入住房和合作住房。
此外，根据温哥华市政府的定义，社会住房是指“所有单元均归非营利组织或政府所有”的项目。
迈克尔·盖勒表示，该市的社会住房高层计划一直没有引起人们的关注，但发展势头强劲。
盖勒还认为这座城市对高楼大厦的追求过于狂热。
“允许在全市如此多的社区街道上建造15到20层高的建筑是非常不合适的。事实上，从城市设计和规划的角度来看，这近乎荒谬”。
对于提供现场服务的住房，盖勒认为，“建造150多个单元的高层配套住房并不合适”。
相反，他说：“这些建筑应该限制在60个单元左右，以改善管理和社区融合。同样，研究普遍支持为有幼儿的家庭建造较低的建筑。六层楼高的限制会更好”。
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而且不允许举行任何公开听证会。
温哥华的 社会住房计划 将意味着至少三种类型的社会住房高层建筑将自动获得批准。除了“混合收入”和“合作”住房外，还将有“支持性”高层住房，为边缘群体提供现场服务。
紫色区域自动划为最高20层的社会住房高层建筑。
不少人支持在每个社区都建造社会住房，但他们认为建这么高的建筑是错误的。
据温哥华太阳报报道，规划顾问迈克尔·盖勒（Michael Geller）表示，温哥华的 社会住房计划 正在推进高层建筑的建设，其密度将比低层社区的住宅高出10倍，令人震惊。他还表示，研究表明，大多数社会住房的居民，尤其是儿童，在中低层住宅中会更健康、更快乐。
尽管城市规划人员应市议会的要求，正在推动全面升级社会住房高层建筑的规划，但来自市政府和省政府的信号却相互矛盾。
例如，5 月底，基斯兰奴联盟的成员认为他们赢得了胜利，因为基斯兰奴市和省政府放弃了在第 8 街和 Arbutus 街拐角处建造一座 13 层高的辅助性住房综合体的计划，该综合体旨在为陷入困境的人们提供现场服务。
当时，温哥华市长沈观健 (Ken Sim) 表示，“很明显，这个地点并不适合拟议的住房规模和类型。……如果一个地方聚集了这么多患有严重精神健康和成瘾问题的人，那将是一个严重的问题”。
但现在事实证明温哥华市议会和城市规划部门的长期意图是自动批准——无需重新分区或举行公众听证会——在该市三分之一的区域内建造多种类型的 15 至 20 层高的社会住房。
根据城市规划地图，这包括基斯兰奴、马波尔、基拉尼、尚普兰高地、中央大街、Point Grey、邓巴以及东黑斯廷斯街和商业大道的大部分地区。
该市的计划是在该市另外五分之一的土地上增建高达六层的社会住房公寓楼。
更令人困惑的是，温哥华对“社会住房”的定义非常宽泛。温哥华市政府通常（但并非总是）将“社会住房”作为一个总称，指代支持性住房、混合收入住房和合作住房。
此外，根据温哥华市政府的定义，社会住房是指“所有单元均归非营利组织或政府所有”的项目。
迈克尔·盖勒表示，该市的社会住房高层计划一直没有引起人们的关注，但发展势头强劲。
盖勒还认为这座城市对高楼大厦的追求过于狂热。
“允许在全市如此多的社区街道上建造15到20层高的建筑是非常不合适的。事实上，从城市设计和规划的角度来看，这近乎荒谬”。
对于提供现场服务的住房，盖勒认为，“建造150多个单元的高层配套住房并不合适”。
相反，他说：“这些建筑应该限制在60个单元左右，以改善管理和社区融合。同样，研究普遍支持为有幼儿的家庭建造较低的建筑。六层楼高的限制会更好”。
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