[房屋贷款] 今天对加国房市啥影响 最低按揭利率
（加西网综合）加拿大央行于今天把关键政策利率维持在2.75%不变，房地产观察人士表示，这可能会导致低迷的房地产市场维持现状。
今天周三， 加拿大央行选择将隔夜贷款利率维持在 2.75%，标志着央行自6月以来连续七次降息后首次维持基准利率不变。而基准利率和浮动抵押贷款利率将保持不变。债券收益率仍保持在 2.6% 的区间上方，固定抵押贷款利率可能仍面临上行压力。
以下是来自Ratehub.ca网站今天4月16号上午加拿大市场和银行最低的房屋按揭利率。
根据加通社的报道，Ratesdotca抵押贷款和房地产专家Victor Tran表示，当前的经济环境并未激发消费者对大额购买（例如房屋抵押贷款）的信心，而加拿大央行维持利率不变也无济于事。
Tran在一份新闻稿中表示：“几个月来，房地产市场总体低迷，春季市场比往年更加低迷。”
“住房市场的这种状况不可能因为这次利率的保持而有太大的改变。"
在美加贸易战引发的经济不确定性之前，全加国房屋销售在去年下半年的一些降息措施之后已经开始回升，经济学家曾预测整个2025年的房屋销售活动都将回暖。
Ratehub.ca的抵押贷款专家佩内洛普-格雷厄姆（Penelope Graham）指出，那些持有浮动利率抵押贷款的人不会因为周三的决定而改变他们的还款额或利息。
她说：”今天的利率维持不会对重新激励购房者起到什么作用，因为在关税不确定的情况下，购房者对进入市场越来越犹豫不决。”
她说："在市场动荡的情况下，对于那些正在申请抵押贷款或即将续贷的人来说，最好是申请一个预先批准，将目前的利率保留长达 120 天。这有助于抵御短期利率波动"。
房地产专家专家Victor Tran称如果预测今年再有两次降息成真的话，预计住房市场活动可能会回暖，因为将导致可变抵押贷款利率降低。
但专家表示未来趋势可能很难预测，因为购买趋势将受到更广泛的经济形势的影响 。
同时，债券市场的波动尚未导致固定利率抵押贷款发生重大变化，但如果债券收益率继续上升，固定利率可能会提高。
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今天周三， 加拿大央行选择将隔夜贷款利率维持在 2.75%，标志着央行自6月以来连续七次降息后首次维持基准利率不变。而基准利率和浮动抵押贷款利率将保持不变。债券收益率仍保持在 2.6% 的区间上方，固定抵押贷款利率可能仍面临上行压力。
以下是来自Ratehub.ca网站今天4月16号上午加拿大市场和银行最低的房屋按揭利率。
根据加通社的报道，Ratesdotca抵押贷款和房地产专家Victor Tran表示，当前的经济环境并未激发消费者对大额购买（例如房屋抵押贷款）的信心，而加拿大央行维持利率不变也无济于事。
Tran在一份新闻稿中表示：“几个月来，房地产市场总体低迷，春季市场比往年更加低迷。”
“住房市场的这种状况不可能因为这次利率的保持而有太大的改变。"
在美加贸易战引发的经济不确定性之前，全加国房屋销售在去年下半年的一些降息措施之后已经开始回升，经济学家曾预测整个2025年的房屋销售活动都将回暖。
Ratehub.ca的抵押贷款专家佩内洛普-格雷厄姆（Penelope Graham）指出，那些持有浮动利率抵押贷款的人不会因为周三的决定而改变他们的还款额或利息。
她说：”今天的利率维持不会对重新激励购房者起到什么作用，因为在关税不确定的情况下，购房者对进入市场越来越犹豫不决。”
她说："在市场动荡的情况下，对于那些正在申请抵押贷款或即将续贷的人来说，最好是申请一个预先批准，将目前的利率保留长达 120 天。这有助于抵御短期利率波动"。
房地产专家专家Victor Tran称如果预测今年再有两次降息成真的话，预计住房市场活动可能会回暖，因为将导致可变抵押贷款利率降低。
但专家表示未来趋势可能很难预测，因为购买趋势将受到更广泛的经济形势的影响 。
同时，债券市场的波动尚未导致固定利率抵押贷款发生重大变化，但如果债券收益率继续上升，固定利率可能会提高。
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