[經紀之窗] 房市疲軟 地產經紀人想盡辦法賣房
房地產經紀人減少
房地產經紀人目前正處於十字路口：市場狀況低迷，行業發展越來越艱難。對一些人來說，不斷變化的房地產格局將使他們被淘汰。
據統計，今年 7 月，多倫多地區房地產委員會 (TRREB)會員人數同比減少 1,363 人，至 73,315 人，這是自 2016 年以來首次出現年度減少。
首先是房地產市場條件越來越不利，房產銷售量大幅減少，因此交易量減少，價格也下降了。此外，房產在市場上停留的時間更長，這意味著經紀人必須更加努力才能賣出。
所有這些都表明，對一些人來說，做房地產經紀人並不像兩三年前那麼賺錢，經紀人每年的各種費用加上會員費，是不小的負擔。很多人一年內可能買/賣不出一套房子。
多倫多房地產經紀人、RE/MAX Hallmark Group of Companies 首席運營官Steve Tabrizi 解釋說，超過 80% 的房地產經紀人每年的交易量不到五筆，而“日益動蕩”的市場環境讓他們更難完成交易。Tabrizi 說，“這種不可預測性導致收入減少，迫使許多經紀人離開該行業，主要是由於個人經濟壓力。”
除此之外，該行業正在經歷技術、監管和社會變革，這可能會將許多經紀人擠出該行業。
“十多年來，安大略省首次出現活躍房地產經紀人數量減少約 4.5% 的情況，我相信這種趨勢將持續下去，”Tabrizi 表示。“最優秀的 20% 經紀人很可能將繼續控制大部分市場份額。”
REF: https://www.thebeaverton.com/2024/09/amidst-increasingly-...
https://storeys.com/trreb-membership-decline/
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據統計，今年 7 月，多倫多地區房地產委員會 (TRREB)會員人數同比減少 1,363 人，至 73,315 人，這是自 2016 年以來首次出現年度減少。
首先是房地產市場條件越來越不利，房產銷售量大幅減少，因此交易量減少，價格也下降了。此外，房產在市場上停留的時間更長，這意味著經紀人必須更加努力才能賣出。
所有這些都表明，對一些人來說，做房地產經紀人並不像兩三年前那麼賺錢，經紀人每年的各種費用加上會員費，是不小的負擔。很多人一年內可能買/賣不出一套房子。
多倫多房地產經紀人、RE/MAX Hallmark Group of Companies 首席運營官Steve Tabrizi 解釋說，超過 80% 的房地產經紀人每年的交易量不到五筆，而“日益動蕩”的市場環境讓他們更難完成交易。Tabrizi 說，“這種不可預測性導致收入減少，迫使許多經紀人離開該行業，主要是由於個人經濟壓力。”
除此之外，該行業正在經歷技術、監管和社會變革，這可能會將許多經紀人擠出該行業。
“十多年來，安大略省首次出現活躍房地產經紀人數量減少約 4.5% 的情況，我相信這種趨勢將持續下去，”Tabrizi 表示。“最優秀的 20% 經紀人很可能將繼續控制大部分市場份額。”
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