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趕快查!BC省2024年房屋估價出爐

趕快查!BC省2024年房屋估價出爐

2023-12-31 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)BC 房屋估價已經出爐,快看你的房屋漲了沒?

周六，BC省房屋評估局（BC Assessment）已更新其網站數據庫，房主可以查看其房屋截至 2023 年 7 月 1 日的房屋估價。

BC Assessment官網已經可以進行網上查詢,想知道你的房屋的估價情況，可以在網上輸入你的地址,即刻顯示房屋的估價結果。網址：https://www.bcassessment.ca/

BC評估局表示，該信息基於截至 2023 年 7 月 1 日的房產價值，評估值可能無法反映此後房產價值的變化。有關年度評估趨勢的數據要到 1 月 2 日獲得，但房主現在可以查看自己房屋的價值。

BC評估局稱，許多業主的評估可能會比去年更高，但這並不一定意味著房產稅會受到影響。

每年 BC 省評估局會對所有房產進行評估，這個評估價值直接決定最終業主需要繳納的稅款，同時也會對房屋未來的售價產生影響。

官方聲明將於一月份寄出。

根據大溫哥華房地產委員會的最新數據，2022年11月至2023年11月期間，該地區房屋的平均價格上漲了近5%。

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REBGV 還報告稱，上個月房屋銷售有所增加，新上市房產的持續增加使該地區的潛在購房者成為 2021 年以來最大的選擇之一。

該委員會經濟和數據分析總監安德魯·利斯(Andrew Lis)表示，自夏季以來，該地區的市場狀況一直處於平衡狀態，眾所周知，這會產生更平穩的價格趨勢。

他表示，大多數經濟學家預測 2024 年抵押貸款利率將小幅下降，因此對買家來說是市場這段時間以來最有利的。

2022年7月，BC省最貴的房屋位於Point Grey Rd. 3085號，屬於Lululemon創始人Chip Wilson，估價為74,089,000 元，比上一年上漲1.3%。

根據更新後的 BC 評估網站，截至 2023 年 7 月，Wilson 宅邸的價值為 81,765,000 元，增長了 10.4%。2021 年，該房屋的價值為 73,147,000 元——當時上漲了 9.5%。

BC 省評估局是根據一個房屋所在區域的上一年的售價、以及對房產的綜合情況評估之後做出的裁決。

如果對於評估結果業主不同意評估值，可以在 1 月 31 日之前要求進行正式審查。

其中，一些業主認為估值太低、影響到房屋未來的銷售價格。也有一些業主認為估值太高，影響到未來的地稅。這些對於評估值不滿的業主都會通過上訴來盡可能實現一個滿意的估值。