北漂热土or北京睡城？燕郊究竟是个什么地方？(图)

推荐车行

Signature Mazda

最新新闻

选择语言：
English \| 简体 \| 繁体

会员区
欢迎您游客登录免费注册

首页

汽车新闻

北漂热土or北京睡城？燕郊究竟是个什么地方？(图)

[北京] 北漂热土or北京睡城？燕郊究竟是个什么地方？(图)

2024-03-15 | 来源: 搜狐城市 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

北京的东边有一个神奇的小镇——名字是北京的，地界是廊坊的；历史是蓟县的，网购是通州的；公交是北京八方达的，客车是河北客运的。这段全网流传的热梗，形容的就是燕郊，一座离北京那么近却又那么远的魔幻小镇。

在此前的很长一段时间里，燕郊一直作为“北京睡城”为人熟知，创造了不少楼市神话（电视剧），也留下了一地鸡毛。近日，一场爆燃事故又将燕郊推上风口浪尖。究竟是“北漂热土”还是“北京睡城”？让我们走进这座夹在北京、河北之间的传奇小镇，一探究竟。

-01-

最强飞地

要了解燕郊，必须先了解北三县。

所谓北三县，是指河北廊坊下辖的三河市、大厂回族自治县以及香河县，总面积1277平方公里，总人口超过150万。北三县西部与北京通州隔潮白河相望，东部南部紧邻天津，与廊坊主体并不接壤，是中国行政级别最高、面积最大、人口最多且最着名的一块飞地。

北三县地理位置。制图/搜狐城市

北三县的形成，是上世纪五六十年代，北京和天津扩充郊区造成的。

为解决水资源短缺和发展用地不足等问题，1958年，河北通县、顺义、大兴、良乡、房山、平谷、密云、怀柔、延庆等9县被划入北京。1973年，河北静海、蓟县、宁河、宝坻、武清等5县又被划入天津。三河、香河和大厂因水源短缺，被北京、天津同时忽视，便形成了这样一片飞地。

布林肯北京买窦唯《黑梦》,还给上海拍"宣传大片"

胡锡进：两派北京密谈？中东在酝酿新突破？

北京车展的泼天流量被这男截胡了

燕郊，就是这片飞地中距离北京最近的“桥头堡”。这座位于三河市最西边的小镇，与北京通州仅相隔一条潮白河，与天安门的直线距离仅有30公里，比密云、怀柔、延庆等北部郊区到中心城区的距离要近的多。

也正是因为如此地利，当全国各地人口像潮水般涌入北京之后，燕郊逐渐成为许多北漂的居住圣地。“北京睡城”的大名与魔幻疯狂的楼市，是大部分人对燕郊的最初印象。

-02-

魔幻楼市

燕郊的名声大噪，与其曾经爆火的楼市脱不开关系。

2010年前，北京外来人口已经超过700万，北漂大军日益壮大，安居问题也愈发严峻。彼时，北京房价开始上涨，中心城区生活成本提高，部分北漂已经把触角伸向通州乃至燕郊。北京工作、燕郊居住成为部分刚需族的自发行为，燕郊也开始冠上“北京睡城”之名。

2010年4月30日，北京出台“国十条实施细则”，对北京本地人以及外来人口买房作出明确限制，以燕郊为首的北三县瞬间成为热土。这一年，燕郊房价已经升到8000元/平米，较2008年翻了一倍。

2014年，京津冀一体化进入实质推进阶段，燕郊开始接收北京产业外溢，更多的资本也开始兴奋。当年，燕郊人口激增至60万人，较2010年的45万增加了30%。房价涨到1.6万元/平米，较2010年又翻了一倍。

2015年-2017年初，燕郊楼市迎来了最为疯狂的时期。通州成为城市副中心，通州和“北三县”统一规划、统一政策和统一管控，以及北京地铁通到燕郊等消息纷纷流出，无数投资客涌入，燕郊楼市正式被引爆。