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蚂蚁集团退地 周边房价暴跌(图)
蚂蚁集团退地 周边房价暴跌(图)
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2024-03-28
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近日,蚂蚁集团“杭州退地”引起外界关注。该集团退掉杭州西湖区之江度假区两块地后,致周边
房价
暴跌,平均跌幅都在20%以上,最高跌幅甚至达34%。
蚂蚁金服杭州退地传闻已有一年多,消息于近日最终证实。
近日,杭州市规划部门在问政平台上回复网友疑问时称,之江大桥北侧的蚂蚁金服一期地块(之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块),受让人为支付宝(杭州)信息技术有限公司,签订合同时间为2020年11月4日。企业已于2022年7月1日向杭州市规划和自然资源局申请终止合同。
此前当地相关部门曾表示,蚂蚁二期地块早已退地。
3月28日,房天下产业网报道,蚂蚁金服退地事件对杭州之江
楼市
产生了显著影响,根据市场数据,之江板块在售
二手房
的成交均价呈现明显下滑。
受蚂蚁金服退地事件影响,之江板块
楼市
的二手
房价
格出现了显著下跌。据统计,近月成交均价与最高月成交均价相比,平均跌幅都在20%以上,最高跌幅甚至达到34%。
温州人蔡先生对《每日经济新闻》表示,曾经6万元/平方米买的房子,挂牌3.9万元/平方米仍“无人问津”。
据界面新闻27日报道,2020年10月,蚂蚁集团宣布有望于
上海
和香港陆续上市后,支付宝(杭州)信息技术有限公司以26.99亿元总价竞得浙江省杭州市西湖区之江度假区一宗商住用地(之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块),并宣布蚂蚁集团全球总部落址该处。
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当时,该地块就限定千亿级企业,需建130米超
高层
,且受让人自持全部
房产
和土地,通过土地复核验收之日起10年内不得转让。
该地块出让面积20.78万平方米,楼面价5194.01元/平方米,出让建筑面积为519,545平方米,出让起价为269,852万元,土地出让年限为40年。根据计划,这里将被打造成蚂蚁总部。
蚂蚁拿地使杭州之江
楼市
疯狂而起,挨着蚂蚁地块的次新房房东一夜涨价百万,连周边
公寓
销售都是看房人络绎不绝,一天一个价。
2021年8月10日,蚂蚁科技又一次以13.15亿元底价拿下北面一路之隔的地块。按照原计划,两宗地块将相连成片打造蚂蚁全球总部,总体量超过80万平方。
但随着这几年杭州
楼市
每况愈下,加上蚂蚁金服IPO受阻,蚂蚁集团退地杭州之江区域传言一直流传。2023年蚂蚁集团买下现今总部A空间附近的区块,外界猜测,新的全球总部也迟迟未完工,蚂蚁是否要扩大原总部位置。
该猜测得到《科创板日报》证实,知情人士近日告诉该媒体,蚂蚁集团全球总部二期工程已开工,该地块即杭州原青春宝总部地块 ,蚂蚁集团去年以15.3673亿元竞得,位于蚂蚁A空间边上。
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