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《卑诗建造》增加开发土地，为中等收入人群快速建造房屋

[BC省府] 《卑诗建造》增加开发土地，为中等收入人群快速建造房屋

2024-04-29 | 来源: BC省府 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

BC省长办公室、BC房屋厅新闻稿

《卑诗建造》增加开发土地，为中等收入人群快速建造房屋

兰里 ─ 省府正在为公共土地上的八块预先规划用途 (pre-zoned) 地点进行招标。这些地点已经被加入《卑诗建造》(BC Builds) 的项目名单，旨在为卑诗省中等收入人群快速建造更多出租房屋。

（来源：BC省府）

省长尹大卫 (David Eby) 说：「我们的社区和经济依赖于中等收入人群，例如教师、护士和建筑工人，而他们需要有能力寻找预算之内的适宜住所。通过《卑诗建造》，我们将公共土地所有者、房屋建商和管理公司聚合起来，从而将全省未被充分利用的公共土地转变为数千个中等收入的廉租房屋。」

《卑诗建造》于2024年2月推出，通过低利率融资、补贴拨款，以及利用政府、社区、非牟利组织持有而未被充分利用的土地，旨在提供更多中等收入人群可以负担的住房。

省府与第一民族、非牟利组织和地方政府密切合作，从内陆到温哥华岛为《卑诗建造》项目确定了八块预先规划用途的土地，并且这些土地已经可以用于住房开发。

《卑诗建造》正在通过卑诗建造网站的全新线上平台进行招标，将住宅开发商和房屋管理公司和这些预先规划土地的所有者联系起来。通过提供规划土地、低成本融资以及省级资助，这些地点将进行开发，为该社区内生活和工作的中等收入人士和家庭提供可负担住所。《卑诗建造》所有住房单元的目标是，令租金不超过中等收入家庭收入的30%

房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：「我们正致力于解决住房危机，因此政府必须积极与非牟利机构和私营行业合作，以建造尽可能多的房屋。通过将公共土地和房屋建商与非牟利住房管理公司连接起来，《卑诗建造》正在为卑诗省的中等收入人群尽快建造房屋。」

以上八个住房开发项目机会分别位于：

• 坎卢普斯 (City of Kamloops), 377 Tranquille Rd.

• 基隆那 (City of Kelowna), 1428 St. Paul St.

• 埃尔克福德区 (District of Elkford), 421 Boivin Rd.

• 苏克区 (District of Sooke), 6671 Wadams Way

• 北考伊琴 (Municipality of North Cowichan), 9800 Willow St. (Chemainus)

• 兰里区 (Township of Langley), 20230-72B Ave.

• 兰里区，27200 Block of Fraser Hwy.

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• 兰里区，7883-199 St.

《卑诗建造》网站上提供每块土地的信息，包括物业详细信息、房屋招标书的评估标准和投标截止日期。《卑诗建造》将促进土地所有者和开发商之间的合作协议与租赁条款，并支持招标书评估，从而将已规划用途土地与建商和房屋管理公司相匹配。关于投标流程的信息也可以在网站上查询。

部分土地所有者正在面向第一民族、非牟利或私人住宅建商招标，为预先选定的房屋管理公司提供住房项目。其余土地所有者则正在向开发商和房屋管理公司进行招标，以便签订长期土地租赁协议，并在他们的土地上建造、拥有并运营房屋项目。

一旦确定开发商和房屋管理公司，《卑诗建造》模式将在12-18个月 (而非传统的三到五年) 内将确定地块从概念投入施工阶段。项目加速推进得益于省府简化市政开发流程，以及协助《卑诗建造》团队和土地所有者、地方政府和住宅开发商紧密合作从而移除障碍。

此外，第一民族、政府、非牟利组织和社区土地所有者可以联系《卑诗建造》员工，为未来相关项目提交更多合适开发的地块。

兰里东 (Langley East) 选区省议员兼社区发展及非牟利团体议会秘书戴嘉文 (Megan Dykeman) 说：「我们正在简化相关流程，而其中一个方法就是提供一个网上平台，让土地所有者、开发商和房屋管理公司可以轻松获取信息。此举将利用伙伴关系及融资和拨款，以加快决策过程，从而在有需求的社区内更快建造住房。」

除了八个新地点，《卑诗建造》还有四个分别位于北温、邓肯 (Duncan)、吉布森 (Gibsons) 和温哥华的开发项目，预计可为中等收入人群提供约524套住房。随着联邦和省级融资到位，八个地点将在这个计划的前五年建成，这也是省府为中等收入人群提供的8,000至10,000套住房工作的一部分。

《卑诗建造》将帮助全省中等收入人群 (例如教师、护士、交通操作员、建筑工人、小企业主等) 在他们生活和工作的社区内找到可负担住房。《卑诗建造》是卑诗省政府总额190亿元房屋拨款的一部分。自从2017年以来，省政府已完成或正在兴建的有近7.8万个住房单位，其中超1,000个位于兰里。

速览：

• 《卑诗建造》获得卑诗省府20亿元低成本融资和对于整个计划的9.5亿元省级拨款，以及来自加拿大政府的20亿元额外融资

• 与非牟利机构和第一民族合作的《卑诗建造》项目，最少有20%的住房单位将以低于市价20%的租金出租

• 《卑诗建造》所有住房单元的目标是，租金不超过中等收入家庭收入的30%

• 《卑诗建造》的租金将不会超过该社区的市场价，并且大多数将低于市场租金

了解更多：

了解关于住房开发机会的更多信息，请浏览：https://www.bcbuildshomes.ca/developers/

有关《卑诗建造》如何运作 (包括拨款和融资) 的更多信息，请浏览：https://www.bcbuildshomes.ca/sites/default/files/2024-04/...

了解政府为解决房屋危机并为省民提供可负担房屋而采取的措施，请浏览：https://strongerbc.gov.bc.ca/zh-tw/housing/