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首頁 汽車新聞 BC炒房稅公布更多細節 被多方質疑
[業界資訊] BC炒房稅公布更多細節 被多方質疑
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2024-02-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有272人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）BC 省政府將於今年春天提出立法，引入新的炒房稅（flipping tax）。擬議的稅收是作為 2024 年預算的一部分宣布的，旨在增加住房供應並阻止投機者推高價格。如果獲得通過，將於 2025 年 1 月 1 日生效，對購買第一年內出售的任何房屋征收 20% 的稅。

本周一，BC 省長尹大衛（David Eby）就炒房稅公布更多細節信息：



尹大衛說，持有房屋的時間越長，炒房稅的稅率將降至更低，持有房屋兩年以上的該稅項將會下降為零。政府將用所有稅收收入資助新房屋建設。

尹大衛表示，當家庭試圖買房時，不應該與炒房的投資者競爭，這項稅收將阻止投機者，並使尋找居住地的家庭在我們的房地產市場上獲得優勢。

他說，政府為減少購房競爭者人數所采取的任何措施都將受到歡迎。尹大衛也表示，炒房稅不是“靈丹妙藥”，但這是解決住房問題整體戰略的一部分。

面臨不可避免的生活變化的人，包括死亡和離婚、工作調動或失業，以及增加 BC 省住房供應的人，將可以免除炒房稅。

房價怎能不貴 素裡建房這費再漲…
聯邦住房機構發$2700萬獎金惹民憤
僅次於CN塔 加國天際線高樓又刷新


此外，不久前 BC 省還將投機與空置稅擴大應稅范圍，新增 13 個城市，包括坎盧普斯、彭蒂克頓和弗農。該稅已在大溫哥華地區、維多利亞大區和基洛納實施。

財政廳長卡特琳·康羅伊 (Katrine Conroy) 在去年 11 月的一份聲明中表示：全國各地都存在住房危機，並帶來了經濟挑戰，包括人們感到被擠出社區和勞動力短缺。


但作為加拿大率先實施的炒房稅，各方面的看法不一。



UBC 大學城市經濟和房地產中心主任 Tom Davidoff 表示：這項稅收無論如何都不會產生很大影響。

他說，聯邦政府在 2023 年制定的一項住宅房產炒房規則 ，確保將炒房產生的利潤作為企業收入征稅，但這並沒有幫助降低住房成本。Davidoff 還表示，BC 省提議的炒房稅，無論有效與否，都可以為新民主黨 NDP 政府增加一個好的名聲、而不受懲罰，作為其住房系列措施的一部分。
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    當前評論
    當前評論
    評論23 Hewett 2024-03-03 09:33
    熱錢都炒股去了，沒人炒房。只有政客炒選票罷了。
    贊 踩 回復 0
    評論22 游客 [岱.此.強.御] 2024-03-02 13:39
    補充一下，馬在新是住在溫哥華的中共代言人之一，大華商報的創始人，此老賊丑類極為無恥下賤
    贊 19 踩 38 回復 0
    評論21 游客 [岱.此.強.御] 2024-03-02 01:32
    馬在新這個老雜碎不死，人民也不好，當然還有習近平
    贊 22 踩 38 回復 1
    評論20 游客 [岱.此.強.御] 2024-03-02 01:30
    我知道你是說中華人民共和國中央人民政府
    贊 22 踩 38 回復 0
    評論19 Hewett 2024-03-01 22:38
    破產拍賣應該抽％1000的稅，政府不倒，人民不好。
    贊 踩 1 回復 2
    評論18 小小風 2024-03-01 21:53
    稅率太低了，一年內轉售應該收100%的稅，每多持有一年減10%
    贊 2 踩 1 回復 0
    評論17 damnff 2024-03-01 20:48
    本壇第一毒舌 寫道:
    質疑的都是炒房的


    對房市那麼有信心的，還去質疑什麼？擔心還是臉皮太厚，臉打得不疼？
    贊 踩 4 回復 0
    評論16 Billydoo 2024-03-01 20:34
    房價下不去，最賺錢的是政府和經紀。
    贊 1 踩 回復 0
    評論15 Billydoo 2024-03-01 20:31
    不能光看地稅百分比，要看金額。一個破舊的舊屋交上萬地稅合理嗎？
    贊 1 踩 回復 0
    評論14 MyLuckIsBack 2024-02-28 13:21
    eflee 寫道:
    美國各州房產稅稅率排名2024
    6 New York 1.64%
    7 Texas 1.63%
    8 Wisconsin 1.59%
    9 Nebraska 1.54%

    紐約房價高嗎？

    要看服務項目管些什麼啦
    贊 踩 1 回復 0
    評論13 eflee 2024-02-28 13:18
    MyLuckIsBack 寫道: eflee 寫道: 游客 寫道: 恰恰相反，就是應該在終端動手。無論在源頭采取什麼措施，都只是增加炒房的成本，只要最後能賺回來，炒房的是不介意的。正是在利潤上動手，才是打蛇打到七寸上了。試想如果今後稅率提高到50%，你辛辛苦苦殫精竭慮炒房掙了錢，結果一半馬上被政府收走，誰還炒房？？ 美國Portland地稅2%，結果房價只是西雅圖的一半 地稅是用來支付房屋和使用房屋所產生的費用的 這個費用和房價幾乎無關 所以房價低的地方這個比例高 房價高得地方這個比例低。 美國各州房產稅稅率排名2024 6...  [更多...]
    贊 踩 1 回復 0
    評論12 MyLuckIsBack 2024-02-28 10:33
    eflee 寫道:
    游客 寫道:
    恰恰相反，就是應該在終端動手。無論在源頭采取什麼措施，都只是增加炒房的成本，只要最後能賺回來，炒房的是不介意的。正是在利潤上動手，才是打蛇打到七寸上了。試想如果今後稅率提高到50%，你辛辛苦苦殫精竭慮炒房掙了錢，結果一半馬上被政府收走，誰還炒房？？


    美國Portland地稅2%，結果房價只是西雅圖的一半


    地稅是用來支付房屋和使用房屋所產生的費用的
    這個費用和房價幾乎無關

    所以房價低的地方這個比例高
    房價高得地方這個比例低。
    贊 踩 2 回復 0
    評論11 eflee 2024-02-28 10:26
    游客 寫道:
    恰恰相反，就是應該在終端動手。無論在源頭采取什麼措施，都只是增加炒房的成本，只要最後能賺回來，炒房的是不介意的。正是在利潤上動手，才是打蛇打到七寸上了。試想如果今後稅率提高到50%，你辛辛苦苦殫精竭慮炒房掙了錢，結果一半馬上被政府收走，誰還炒房？？


    美國Portland地稅2%，結果房價只是西雅圖的一半
    贊 踩 1 回復 0
    評論10 Hewett 2024-02-28 00:28
    炒房要有利潤，經濟都餓死了，那來炒房？ 房價下不去，都是剛需。去排政府廉租房，排不到就是你收入太高了，領不到租房補貼。
    贊 踩 回復 0
    評論9 eastgate 2024-02-27 20:48
    好， 徹底斷了投機炒房的
    贊 3 踩 回復 0
    評論8 游客 [夫.教.遷.十] 2024-02-27 13:26
    恰恰相反，就是應該在終端動手。無論在源頭采取什麼措施，都只是增加炒房的成本，只要最後能賺回來，炒房的是不介意的。正是在利潤上動手，才是打蛇打到七寸上了。試想如果今後稅率提高到50%，你辛辛苦苦殫精竭慮炒房掙了錢，結果一半馬上被政府收走，誰還炒房？？
    贊 6 踩 回復 0
    評論7 eflee 2024-02-27 12:20
    還是要從源頭解決問題，而不是構造人為障礙。 其實狠征地稅，增加持有成本，減輕收入稅，打擊黑錢不是更好？
    贊 1 踩 2 回復 1
    評論6 游客 [夫.教.遷.十] 2024-02-27 12:09
    以後隨時可以延長。一開始不能動靜太大，要顧及可能的反彈。
    贊 5 踩 回復 0
    評論5 Bless 2024-02-27 11:29
    兩年太短了吧
    贊 踩 回復 1
    評論4 游客 [夫.教.遷.十] 2024-02-27 10:35
    沒用你跳起來做什麼，還不是踩尾巴上了，哈哈！
    贊 8 踩 1 回復 0
    評論3 游客 [夫.教.遷.十] 2024-02-27 10:32
    混蛋UBC教授，拿著房地產商的錢，當然替他們說話。去NMD地產協會，多交錢還是少交錢那都是房主的事，用得著你替政府算賬嗎？這幫蛀蟲這下死路一條了。
    贊 7 踩 1 回復 0
    評論2 MyLuckIsBack 2024-02-27 09:26
    這玩意就是p用沒有，又要多雇很多人來執行這個。
    贊 3 踩 6 回復 1
    評論1 本壇第一毒舌 2024-02-27 09:26
    質疑的都是炒房的
    贊 11 踩 3 回復 0
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