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溫哥華暴跌55%拖累全加國新屋開工

[業界資訊] 溫哥華暴跌55%拖累全加國新屋開工

2024-02-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有25人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）聯邦住房機構——加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的最新數據顯示，2024 年 1 月加拿大新屋開工率較 2023 年 12 月環比下降 10%。

國家住房機構表示，經季節性調整後，今年第一個月的新屋開工年率為 223,589 套，而 2023 年 12 月為 248,968 套。

這一下降是由於城市住房開工量大幅下降造成。統計顯示，城市住房開工量下降 11% 至 208,119套，其中城市多單元開工量下降 14% 至 164,789 套，相比之下，城市獨立屋的開工量則基本持平，有 0.08% 的漲幅，1 月共有 43,330 套城市獨立屋開工。

如果從年度變化來看，多倫多地區的多單元開工量大幅增加，多倫多的年房屋開工率年漲幅 179%，但與此同時蒙特利爾下降了 28%，而溫哥華降幅最大，下降了 55%。

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農村年開工率估計為 15,470 套。

2024 年 1 月經季節性調整的新屋開工年率的 6 個月移動平均值為 244,827 套，比 2023 年 12 月的 249,757 套下降了 2%。

ref：

https://www.bnnbloomberg.ca/housing-starts-dip-10-in-janu...

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當前評論

當前評論

評論11

空山

2024-02-17 13:12

Bless 寫道:

供應下跌房價又要暴漲了

又要搶房啦！

又放風要加息。估計還是陰跌橫盤。

開發商又不傻，這會兒他們貸款利息這麼貴，價格前景也不樂觀。

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評論10

空山

2024-02-17 13:10

Bless 寫道:

pws07 寫道:

Bless 寫道:

在搶嗎我周末看了open house，沒有幾個人啊

不是在說加價搶房？

沒倆人看可能我看的是一房公寓投資房太小沒人感興趣吧😄

我朋友說卡爾加裡倒是旺。都沒多少掛牌。賣的飛快。

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評論9

空山

2024-02-17 13:09

游客寫道:

誰敢建？難道不會預估嗎？政府是必須要建七十萬萬廉租房的，不敢不建，社會動蕩，還有人買樓花嗎買公寓嗎，沒有，越來越少，發展商嗅覺靈敏，像狗一樣。

漲又賣不動，跌又賠不起。

單單政府的費用就要那麼多。融資成本又貴得很。

當然不如不建。賠本的生意沒人做。

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評論8	空山	2024-02-17 13:06
七十萬萬廉租房？分多少年完工？每個月建幾棟？贊踩 1 回復 0

評論7

Bless

2024-02-15 14:58

pws07 寫道:

Bless 寫道:

在搶嗎我周末看了open house，沒有幾個人啊

不是在說加價搶房？

沒倆人看可能我看的是一房公寓投資房太小沒人感興趣吧😄

贊

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評論6

pws07

2024-02-15 14:41

Bless 寫道:

在搶嗎我周末看了open house，沒有幾個人啊

不是在說加價搶房？

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評論5	游客 [夫.教.遷.十]	2024-02-15 11:58
傻子才現在建房。開工了就賠錢，建得越多賠得就越多。贊 4 踩回復 0

評論4

Bless

2024-02-15 11:44

pws07 寫道:

現在不是搶房？

在搶嗎我周末看了open house，沒有幾個人啊

贊 2

踩回復 0

評論3	pws07	2024-02-15 11:03
現在不是搶房？贊 1 踩回復 0

評論2	Bless	2024-02-15 10:36
供應下跌房價又要暴漲了又要搶房啦！贊 1 踩回復 0

評論1	游客 [水.父.要.亡]	2024-02-15 09:53
誰敢建？難道不會預估嗎？政府是必須要建七十萬萬廉租房的，不敢不建，社會動蕩，還有人買樓花嗎買公寓嗎，沒有，越來越少，發展商嗅覺靈敏，像狗一樣。贊 3 踩回復 1

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