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温哥华暴跌55%拖累全加国新屋开工

[业界资讯] 温哥华暴跌55%拖累全加国新屋开工

2024-02-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有25人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）联邦住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的最新数据显示，2024 年 1 月加拿大新屋开工率较 2023 年 12 月环比下降 10%。

国家住房机构表示，经季节性调整后，今年第一个月的新屋开工年率为 223,589 套，而 2023 年 12 月为 248,968 套。

这一下降是由于城市住房开工量大幅下降造成。统计显示，城市住房开工量下降 11% 至 208,119套，其中城市多单元开工量下降 14% 至 164,789 套，相比之下，城市独立屋的开工量则基本持平，有 0.08% 的涨幅，1 月共有 43,330 套城市独立屋开工。

如果从年度变化来看，多伦多地区的多单元开工量大幅增加，多伦多的年房屋开工率年涨幅 179%，但与此同时蒙特利尔下降了 28%，而温哥华降幅最大，下降了 55%。

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农村年开工率估计为 15,470 套。

2024 年 1 月经季节性调整的新屋开工年率的 6 个月移动平均值为 244,827 套，比 2023 年 12 月的 249,757 套下降了 2%。

ref：

https://www.bnnbloomberg.ca/housing-starts-dip-10-in-janu...

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空山

2024-02-17 13:12

Bless 写道:

供应下跌房价又要暴涨了

又要抢房啦！

又放风要加息。估计还是阴跌横盘。

开发商又不傻，这会儿他们贷款利息这么贵，价格前景也不乐观。

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空山

2024-02-17 13:10

Bless 写道:

pws07 写道:

Bless 写道:

在抢吗我周末看了open house，没有几个人啊

不是在说加价抢房？

没俩人看可能我看的是一房公寓投资房太小没人感兴趣吧😄

我朋友说卡尔加里倒是旺。都没多少挂牌。卖的飞快。

踩 1 回复 0

空山

2024-02-17 13:09

游客写道:

谁敢建？难道不会预估吗？政府是必须要建七十万万廉租房的，不敢不建，社会动荡，还有人买楼花吗买公寓吗，没有，越来越少，发展商嗅觉灵敏，像狗一样。

涨又卖不动，跌又赔不起。

单单政府的费用就要那么多。融资成本又贵得很。

当然不如不建。赔本的生意没人做。

踩 1 回复 0

评论8	空山	2024-02-17 13:06
七十万万廉租房？分多少年完工？每个月建几栋？赞踩 1 回复 0

Bless

2024-02-15 14:58

pws07 写道:

Bless 写道:

在抢吗我周末看了open house，没有几个人啊

不是在说加价抢房？

没俩人看可能我看的是一房公寓投资房太小没人感兴趣吧😄

踩回复 0

pws07

2024-02-15 14:41

Bless 写道:

在抢吗我周末看了open house，没有几个人啊

不是在说加价抢房？

踩回复 0

评论5	游客 [夫.教.迁.十]	2024-02-15 11:58
傻子才现在建房。开工了就赔钱，建得越多赔得就越多。赞 4 踩回复 0

Bless

2024-02-15 11:44

pws07 写道:

现在不是抢房？

在抢吗我周末看了open house，没有几个人啊

踩回复 0

评论3	pws07	2024-02-15 11:03
现在不是抢房？赞 1 踩回复 0

评论2	Bless	2024-02-15 10:36
供应下跌房价又要暴涨了又要抢房啦！赞 1 踩回复 0

评论1	游客 [水.父.要.亡]	2024-02-15 09:53
谁敢建？难道不会预估吗？政府是必须要建七十万万廉租房的，不敢不建，社会动荡，还有人买楼花吗买公寓吗，没有，越来越少，发展商嗅觉灵敏，像狗一样。赞 3 踩回复 1

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