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《租赁保护基金》帮助拯救高贵林市 290 个房屋单位
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BC省府
] 《租赁保护基金》帮助拯救高贵林市 290 个房屋单位
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2024-02-08
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BC省长
办公室
、BC
房屋
厅新闻稿
《租赁保护基金》帮助拯救
高贵林
市 290 个
房屋
单位
高贵林
── 省府将透过《租赁保护基金》(Rental Protection Fund) 进行首次收购,以保护
高贵林
两项合作社
房屋
(housing co-operatives)。
省长尹大卫 (David Eby) 说:「太多租住者都担心自己的居所会被卖出。因此,我们创设了《租赁保护基金》,以保护大家的
房屋
免受大型房
地产
投资
公司的投机牟利行为影响,并为世世代代保留安全、可靠和可负担的
房屋
。这项具有里程碑意义的收购,保护了
高贵林
市中心的290间可负担
房屋
,确保居民可继续住在自己共同建设的社区。」
(来源:BC省府)
《租赁保护基金》向
卑诗
社区土地信托基金 (Community Land Trust of B.C.) 拨款高达7,100万元,并将充分利用总额达 1.25亿元的资金,以收购
高贵林
两项合作社
房屋
:
• Tri-Branch Co-op,设有169个单位,位于2860 Packard Ave.;以及
• Garden Court Co-op,设有121个单位,位于2865 Packard Ave.
房屋
厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说:「在这
房屋
危机之中,为以合作社
房屋
为家的长者、家庭及个人保留这些可负担
房屋
是非常重要。《租赁保护基金》是我们《人人乐居》(Homes for People) 计划的一部分,该计划采取强大的行动,在原地保留可负担
房屋
,并交付更多可及的
房屋
,以应对
房屋
危机。」
土地信托基金将拥有这些物业,合作社亦将继续由各自的成员委员会自行管理。《租赁保护基金》所提供的资金,将用于支持购买土地及必要的建筑升级。
高贵林
伯克山 (Coquitlam-Burke Mountain) 选区省议员唐耐励 (Fin Donnelly) 说:「 Tri-Branch 和 Garden Court 合作社的居民现可安枕无忧地留在居住多年而熟悉的社区,因为《租赁保护基金》保障了他们及其家庭现居以至未来需要的
房屋
。收购这些合作社
房屋
,不但为该处居民提供
房屋
保障,保留290个单位并有助缓解
高贵林
租住
房屋
供应量的市场压力。」
土地信托基金评估合作社成员的收入,并将新的
房屋
费用设定为不超过其收入的30%。这确保成员能继续负担
房屋
费用,同时保证合作社能够支付营运和维修费用。
《租赁保护基金》行政总裁Katie Maslechko说:「《租赁保护基金》的成效已是可见和可感受到 ── 这些只是数以千计社区
房屋
建设的第一批,同时亦可释放用于重新部署新
房屋
供应的资本。这是一个解决
房屋
危机的改革模式,并已见成效 ── 透过为那些要面对失去
房屋
保证风险的人去保留可及的
房屋
,我们正快速和有效地实现真正的改革。」
卑诗福利资讯站设多种语言,帮助民众获取福利和补贴
新限塑法规将助社区减少塑料垃圾
昆特兰理工大学将推出加国首个中医学学士学位
Tri-Branch 和 Garden Court 合作社
房屋
成立于 1981 年,拥有 41 年的土地租约,并于 2022 年 10 月到期。租约到期后,合作社拖欠租金,并产生债务问题,使合作社的未来面临风险。
社区土地信托基金 (Community Land Trust) 行政总监Tiffany Duzita说:「社区土地信托基金基金荣幸地庆祝这项里程碑的成就,使我们能拯救和保护
高贵林
的290间合作社
房屋
。《租赁保护基金》和
高贵林
市政府的
投资
,使我们能够保护这些
房屋
,以及使现在和未来居民皆可负担这些
房屋
。」
《租赁保护基金》的5亿元资金,向非牟利
房屋
组织提供一次性的资本补助,使他们能够购买挂牌出售而可负担的租住
房屋
大楼及合作社
房屋
。此举可保护该处居民,并为这些
房屋
单位提供长期保护。
高贵林
市长Richard Stewart说:「Packard Avenue上的土地,在40多年来一直提供可负担的合作社
房屋
,今天的资助宣布,使290个热爱其居所的家庭将可留在自己的社区。本市有幸能提供580万元资助,以确保这项重要的非市场式
房屋
能受到保护和得以保存。」
《租赁保护基金》已批准资金去保护全省近700间
房屋
,这些资金将会在未来几个月内公布,该基金亦正考虑为额外数以千计的
房屋
提供资金。
速览:
• 这些建筑物将以1.25亿元的价格同时收购,当中包括更新及收购成本,并将由
卑诗
社区土地信托基金拥有。
• 《租赁保护基金》已承诺为每间
房屋
提供高达 224,000 元的股权资助,即共6,490 万元,以保护
房屋
及保留合作社的保有权。
• 《租赁保护基金》提供650万元的更新补助金,以及加拿大按揭及
房屋
公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation) 提供290万元可免除贷款,将可支持物业的更新费用。
• 由于
卑诗
社区土地信托基金是非牟利组织,省府可免除420万元的物业转让税。
• 社区土地信托基金和合作社将资助340 万元的股本。
了解更多:
有关《租赁保护基金》的资讯,请浏览:
https://rentalprotectionfund.ca
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