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温村公寓像酒店联邦或效仿BC开刀

[业界资讯] 温村公寓像酒店联邦或效仿BC开刀

2023-10-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）BC 省本周宣布将对 Airbnb 等短租房采取更加严厉的管控措施，这引起了不少短租房业主和业界人士的反对，但对于温哥华这座公寓楼的业主来说，却是拍手称快。

这座名为 Firenze 的短租房是温哥华的一个公寓楼，位于温哥华 Crosstown 街区的三栋建筑中，拥有 457 套公寓。

一位居民给媒体的信中称，这里不是酒店，但每天就像酒店一样热闹和混乱。这封匿名的来信中称，该公寓中 150 套公寓（约占该公寓的三分之一）的住房都拥有 Airbnb 许可证、并在短租平台招租。

Firenze 的物业经理拒绝透露姓名，但证实了这一数字，他不知道有多少单位每年只出租几晚或几周，以及有多少单位可能会更频繁地出租。但他说，今年夏天该建筑群的游客数量疯狂。

虽然对于短租的疯狂难以接受，但这位物业经理称，可以理解其中的经济因素。毕竟温哥华的酒店稀缺、且价格昂贵，如果完全禁止短租，可能会让游客取消行程，最终导致温哥华当地的经济损失巨大。

从美国丹佛来的旅客一家四口就在这里租住 Airbnb，他们说这里住三晚的价格相当于温哥华最便宜的酒店住一晚，因此这种短租房还是很棒的享受。

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此外，一对来自维多利亚的夫妇前来温哥华看演出，也在同一座楼里预定了短租房，他们说如果住温哥华的酒店，价格要贵得多。

但短租房给业主们的确带来了困扰，业主的匿名信中称，我们如同生活在没有规则的酒店里、这里就像地狱。但该居民表示，大多数业主，包括业主居民和将单位出租给长期租户的投资者，似乎都支持限制短租房。

根据本周 BC 省府发布的新规，从明年 5 月 1 日起，在居民人数超过 10,000 人的城市，业主只能在自己的主要住所提供短期租赁。这意味着，如果您大部分时间住在公寓里，但一年中有两个月要旅行，那么您可以在出城时通过 Airbnb 或类似平台出租自己的公寓。

新规提出，物业公司可以制定自己的章程来完全禁止或部分限制短租房。不过这需要物业的四分之三业主同意投票通过才能制定。

与此同时，联邦政府对于 BC 省府遏制短租房的行为也大为支持，副总理兼财政部长方慧兰表示，联邦政府也将效仿 BC 的做法，正在积极审查限制短租房的做法。

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评论6	Hewett	2023-10-29 15:40
夏天住人，冬天住蚊子。赞踩回复 0

空山

2023-10-28 00:29

eflee 写道:

出租180天，留185天自住。

现在短租许可也只能出租180天，这有区别吗？

真的有这么高的入住率？这生意不错嘛

踩 1 回复 0

评论4	pws07	2023-10-21 20:56
我的邻居好像有做短租赞踩回复 0

评论3	eflee	2023-10-19 13:16
出租180天，留185天自住。现在短租许可也只能出租180天，这有区别吗？赞踩回复 0

Bless

2023-10-19 11:41

游客写道:

我觉得现在缺乏的是业主的组织，什么都被政府拿捏，应该成立一个类似工会的强力组织，来保护业主的权益

没用政府可以立法组织不能

踩回复 0

评论1	游客 [制.昔.汉.说]	2023-10-19 11:35
我觉得现在缺乏的是业主的组织，什么都被政府拿捏，应该成立一个类似工会的强力组织，来保护业主的权益赞 1 踩回复 0

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