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能速赚2千万夫妻抢排队上海网红盘

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2023-05-30 | 来源: 综合新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

上海东航置业有限公司今 ( 30 ) 日，突然发布关于暂停“云锦东方云筑”开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知。

通知称，为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，将暂停原定于 2023 年 6 月 1 日 10 时 00 分在上海市东方公证处举行的“云锦东方云筑”开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。有关“云锦东方云筑”认购销售活动的开展情况将另行公告。

跟据陆媒《每日经济新闻》今 ( 30 ) 日报导，由于“云锦东方云筑”突然大幅降价促销 100 多户二手房，买到的几乎可以现赚 2,000 万元人币左右因此引发抢购。不但据称有亿万富豪跑来排队，也有许多为了符合申购资格的民众结成“一日夫妻”，只求瞬间爆富。

此外，“云锦东方云筑”发布的退款公告显示，因摇号选房时间暂不确定，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金。

而“云锦东方”从当初的火爆认筹，到被监管喊停，再到退钱，不过十馀日。

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上海“云锦东方云筑”开盘销售的登记人潮。图 : 每日经济新闻

12 日，位于上海徐汇区的大热新盘“云锦东方”开启认购，精彩程度远超想像。一边是“亿万富翁烈日下排队认筹”，一边是低分选手各显神通，比如“一日夫妻”、“现场配婚黄牛”、“买高分资格黄牛”、“资金黄牛”、“代持人”等上演着疯狂抢房戏码。

监测数据显示，截至 16 日认购结束，“云锦东方”认购总数已超 950 组，而此次放出的房源仅 105 套，认购率高达 905%，已然打破今年上海新房认购率纪录。

据了解，“云锦东方”是上海有名的豪宅楼盘，此前曾被曝出多位一线明星艺人、直播一哥置业入住。同时，“云锦东方”也是二手房“倒挂”现象最为严重的楼盘之一，正在开盘的房源均价 16.5 万元(人民币，以下同 ) /平方米，实际二手房成交均价高达 25 万元/平方米，一批资金雄厚的选手直呼：“总价倒挂 2,000 万元，摇中就赚到。”

由于新房限价，本批次云锦东方房源的一、二手房单价价差约为 10 万元/平方米，若以此粗略计算，买到面积最小的房子，总价差也可达到 1,770 万元，这甚至高于许多上市公司一年的净利润。

就在云锦东方项目结束认购的前两天，有购房者爆料称，场外充斥着各类“黄牛”，包括提供“假结婚”、代持买房和过桥资金服务的人员，有的“一日夫妻”昨天刚离婚成功，今天就结婚来买房了，当场连老公、老婆的名字都叫不出来。