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房市要麻煩了?強制出售的房屋激增

[買房賣房] 房市要麻煩了?強制出售的房屋激增

2023-03-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有94人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：多倫多的地產經紀Daniel Foch最近分析了大多倫多地區待售房屋中強制出售的房屋數量。

他在2月份發現了35個強制出售的房源，高於一年前的 12 個和 2020 年 2 月的0個。

這些強制出售的房屋通常是因為貸方介入，這可能是因為房屋貸款者還不上月供，或者貸款到期，貸款者找不到新的貸方或者不再續貸款。

他表示：“我們看到更多的不良資產。這證明現在市場上的壓力越來越大”。

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一位不願透露姓名的房地產經紀人對安省的 TRREB 上市進行了類似的分析，強制出售的房產數量 2 月份為 105，而 1 月份為 67，2022 年 2 月為 24。

這位地產經紀人使用了廣泛的搜索詞來獲得強制出售的售房信息，並手動刪除了所有誤報。

Foch親自處理過一些 power of sale listings，他說其中大部分似乎是投資物業、私人抵押貸款或第二抵押貸款。

“在大多數情況下，房產上有不止一個貸款人，”他說，“這只是表明，杠杆是房地產的殺手鑭”。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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當前評論

當前評論

評論33	游客 [身.幹.國.求]	2023-03-27 14:46
不是問你呀。是問那位說要降息的。贊踩回復 0

評論31	游客 [五.五.系.御]	2023-03-27 01:21
3500？全加拿大每月有1000個法拍，房價就要雪崩了。贊踩回復 0

評論30	smschat	2023-03-25 16:44
房價會下跌嗎？贊踩回復 0

評論29	游客 [五.五.九.御]	2023-03-25 11:57
3月的數據恐怕更慘。贊踩回復 0

評論28	游客 [身.幹.國.求]	2023-03-24 14:20
老鮑明確說了2023年不降息。下個月，他私下告訴你的？贊 1 踩 1 回復 0

評論27

南北西京

2023-03-24 14:00

南北西京寫道:

Half of Vancouver homeowners are mortgage-free, data shows

這統計還忽略了不少已經可以還清房貸但為了房子不被盜賣而故意留下少量房貸的房主

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評論25	游客 [此.長.事.載]	2023-03-24 12:39
暫停加息就是減息的前奏，眼看美聯儲也加不動了，下月開始減息有戲。贊踩回復 1

評論24	游客 [夫.教.遷.十]	2023-03-23 10:57
說的就是啊，就不明白網上那麼多盼星星盼月亮似的盼著降息的，是為了什麼？😂 贊踩 1 回復 0

評論22	游客 [夫.教.遷.十]	2023-03-23 10:30
絕對數是不多，但是趨勢不容樂觀，如果持續下去，過幾個月可能就完全不同了。贊 1 踩回復 0

評論21	游客 [夫.教.遷.十]	2023-03-23 10:26
有數據來源嗎？不多是多少？贊 1 踩回復 0

評論20	KoolAid	2023-03-23 08:26
大溫地區有房貸的不多結構根本不能相比贊 1 踩 1 回復 2

評論19	游客 [違.五.鼎.單]	2023-03-23 06:23
自住的是有一部分沒房貸，但投資的90%有房貸，而且不少是私貸。贊踩 1 回復 0

評論18	南北西京	2023-03-22 23:16
Half of Vancouver homeowners are mortgage-free, data shows 贊踩 2 回復 1

評論17	游客 [身.幹.國.求]	2023-03-22 22:23
你不說年初降息嗎，不說你的預測最准嗎？這眼看就4月了，都快年中了，到底幾月降啊，能給個准話嗎，哈哈。贊踩回復 1

評論16	jerry8888	2023-03-22 22:11
房市的崩盤並不需要天量的拋盤。贊踩回復 0

評論15	游客 [民.月.商.樂]	2023-03-22 22:01
35個，看把住地下室的，還有40歲還住公寓和鎮屋的擼蛇樂的。贊踩 5 回復 1

評論14	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-03-22 21:01
美聯儲已經投降了，加一格只是虛晃一招，為撒腿而逃放煙霧彈。贊 2 踩回復 0

評論13	1qa2ws	2023-03-22 20:57
溫哥華不怕，50%人沒貸款，不知道怎麼得來的這個數字贊踩回復 1

評論12	damnff	2023-03-22 20:37
溫哥華人不怕的，趕緊加入經紀大軍，買房啊買到就是賺到贊 1 踩回復 0

評論11	游客 [此.五.者.御]	2023-03-22 20:27
是嗎？那麼多人盼降息如盼甘霖，合著是沒事找樂子哪？哈哈哈！贊踩回復 0

評論10	游客 [稷.專.獻.帷]	2023-03-22 18:23
問題是大部分屋主沒有或很少貸款.. 贊 2 踩 5 回復 1

評論9	福大豬	2023-03-22 18:08
有3500個的時候再說贊 3 踩 3 回復 1

評論7	福大豬	2023-03-22 17:33
才35個呀並不多嘛贊 2 踩 2 回復 0

評論6	BuswellDental6042788243	2023-03-22 17:23
今年下半年估計非常難牙，固定mortgage要renew了牙贊 3 踩 1 回復 0

評論5	游客 [後.至.帝.不]	2023-03-22 17:19
李嘉誠今天說了:房價將迎來大調整，房子已經不值錢了！贊 1 踩回復 0

評論4	游客 [後.至.帝.不]	2023-03-22 17:15
不，央行就要降息了。今年不降明年降，明年不降後年降。。。挺住，挺住啊！贊 1 踩 1 回復 0

評論3	游客 [父.玉.霸.作]	2023-03-22 16:47
狼真的要來了呢，就看誰跑得快了贊 2 踩回復 1

評論2	游客 [違.五.蜀.單]	2023-03-22 16:25
真正的麻煩來了。溫村也好不到哪裡去。網上那麼多盼降息的，說明太多人撐不住了。贊 3 踩回復 0

評論1	游客 [身.幹.國.求]	2023-03-22 16:04
“強制出售“不就是法拍嘛，還不好意思直接說。法拍比去年同期增加4倍，說明斷供違約潮已經開始。溫村還有人在YY“回暖”呢。贊 6 踩回復 0

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