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房市要麻煩了?強制出售的房屋激增
[
買房賣房
] 房市要麻煩了?強制出售的房屋激增
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2023-03-22
| 來源:
加西網
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加西網報道:
多倫多
的
地產
經紀Daniel Foch最近分析了大
多倫多
地區待售
房屋
中強制出售的
房屋
數量。
他在2月份發現了35個強制出售的房源,高於一年前的 12 個和 2020 年 2 月的0個。
這些強制出售的
房屋
通常是因為貸方介入,這可能是因為
房屋
貸款者還不上月供,或者貸款到期,貸款者找不到新的貸方或者不再續貸款。
他表示:“
我們看到更多的不良資產。
這證明現在市場上的壓力越來越大
”。
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一位不願透露姓名的房
地產
經紀人對
安省
的 TRREB 上市進行了類似的分析,強制出售的
房產
數量 2 月份為 105,而 1 月份為 67,2022 年 2 月為 24。
這位
地產
經紀人使用了廣泛的搜索詞來獲得強制出售的售房信息,並手動刪除了所有誤報。
Foch親自處理過一些 power of sale listings,他說其中大部分似乎是
投資
物業、私人抵押貸款或第二抵押貸款。
“在大多數情況下,
房產
上有不止一個貸款人,”他說,“這只是表明,杠杆是房
地產
的殺手鑭”。
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游客 [身.幹.國.求]
2023-03-27 14:46
不是問你呀。是問那位說要降息的。
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游客 [五.五.系.御]
2023-03-27 01:21
3500?全加拿大每月有1000個法拍,房價就要雪崩了。
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smschat
2023-03-25 16:44
房價會下跌嗎?
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評論29
游客 [五.五.九.御]
2023-03-25 11:57
3月的數據恐怕更慘。
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游客 [身.幹.國.求]
2023-03-24 14:20
老鮑明確說了2023年不降息。下個月,他私下告訴你的?
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南北西京
2023-03-24 14:00
南北西京
寫道:
Half of Vancouver homeowners are mortgage-free, data shows
這統計還忽略了不少已經可以還清房貸但為了房子不被盜賣而故意留下少量房貸的房主
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游客 [此.長.事.載]
2023-03-24 12:39
暫停加息就是減息的前奏,眼看美聯儲也加不動了,下月開始減息有戲。
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游客 [夫.教.遷.十]
2023-03-23 10:57
說的就是啊,就不明白網上那麼多盼星星盼月亮似的盼著降息的,是為了什麼?😂
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游客 [夫.教.遷.十]
2023-03-23 10:30
絕對數是不多,但是趨勢不容樂觀,如果持續下去,過幾個月可能就完全不同了。
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游客 [夫.教.遷.十]
2023-03-23 10:26
有數據來源嗎?不多是多少?
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KoolAid
2023-03-23 08:26
大溫地區有房貸的不多 結構根本不能相比
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游客 [違.五.鼎.單]
2023-03-23 06:23
自住的是有一部分沒房貸,但投資的90%有房貸,而且不少是私貸。
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南北西京
2023-03-22 23:16
Half of Vancouver homeowners are mortgage-free, data shows
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游客 [身.幹.國.求]
2023-03-22 22:23
你不說年初降息嗎,不說你的預測最准嗎?這眼看就4月了,都快年中了,到底幾月降啊,能給個准話嗎,哈哈。
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jerry8888
2023-03-22 22:11
房市的崩盤並不需要天量的拋盤。
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游客 [民.月.商.樂]
2023-03-22 22:01
35個,看把住地下室的,還有40歲還住公寓和鎮屋的擼蛇樂的。
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游客 [曰.曰.佚.王]
2023-03-22 21:01
美聯儲已經投降了,加一格只是虛晃一招,為撒腿而逃放煙霧彈。
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1qa2ws
2023-03-22 20:57
溫哥華不怕,50%人沒貸款,不知道怎麼得來的這個數字
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評論12
damnff
2023-03-22 20:37
溫哥華人不怕的,趕緊加入經紀大軍,買房啊 買到就是賺到
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游客 [此.五.者.御]
2023-03-22 20:27
是嗎?那麼多人盼降息如盼甘霖,合著是沒事找樂子哪?哈哈哈!
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游客 [稷.專.獻.帷]
2023-03-22 18:23
問題是大部分屋主沒有或很少貸款..
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福大豬
2023-03-22 18:08
有3500個的時候再說
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福大豬
2023-03-22 17:33
才35個呀 並不多嘛
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BuswellDental6042788243
2023-03-22 17:23
今年下半年估計非常難牙,固定mortgage要renew了牙
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游客 [後.至.帝.不]
2023-03-22 17:19
李嘉誠今天說了:房價將迎來大調整,房子已經不值錢了!
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游客 [後.至.帝.不]
2023-03-22 17:15
不,央行就要降息了。今年不降明年降,明年不降後年降。。。挺住,挺住啊!
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游客 [父.玉.霸.作]
2023-03-22 16:47
狼真的要來了呢,就看誰跑得快了
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游客 [違.五.蜀.單]
2023-03-22 16:25
真正的麻煩來了。溫村也好不到哪裡去。網上那麼多盼降息的,說明太多人撐不住了。
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游客 [身.幹.國.求]
2023-03-22 16:04
“強制出售“不就是法拍嘛,還不好意思直接說。法拍比去年同期增加4倍,說明斷供違約潮已經開始。溫村還有人在YY“回暖”呢。
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