汽车首页
汽车新闻
汽车论坛
汽车买卖
车行
修理
视频
温哥华汽车黄页
加西网首页
推荐车行
Signature Mazda
最新新闻
碾压骑行男孩致死,不起诉,但是...
深圳一特斯拉高速上爆胎疾行火...
特斯拉在奥斯汀进入自动驾驶车...
川习通话后气氛缓 厦航波音737...
特斯拉Optimus人形机器人项目...
波音重启对华飞机交付,发动机...
1架波音新飞机从西雅图起飞 飞...
"木头姐"专访:苹果可能被AI颠...
特斯拉全球第800万辆电动车在...
细思极恐,浙江车企远程锁定80...
载运3千辆新车货轮海中起火 22...
拆解特斯拉机器人供应链:从业...
宝马电动车喷火 大温一栋房被烧毁
英伟达新增长极爆发 明年恐抢...
这五个州的超速罚单会让保费飙升
选择语言:
English
|
简体
|
繁体
会员区
欢迎您
游客
登录
免费注册
首页
汽车新闻
一周地产时评: 卖家失踪市场波动
[
麻辣地产点评
] 一周地产时评: 卖家失踪市场波动
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2023-03-20
| 来源:
加西网
|
转到微信
|
有8人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
打印
2月份的全国住房销量同比暴跌40%
,这是因为去年这个时候
地产
市场史上最火。当你进一步分析时,你会发现销量是自2009年以来最弱的2月份。这是为什么呢?
新上市量也是完全暴跌
,跌至2003年2月以来的最低水平。是的,这是20年来的最低点。这甚至没有考虑到过去二十年人口和住房存量的大规模增长。很简单,
房屋
卖家突然失踪了
。
正如我们几周前分析的,缺乏新房源有以下几个原因:
1. 人们不会售房,除非市场上有房源可供他们购买
2. 鉴于借贷成本的激增,以小房换大房的成本要高得多
3. 市场状况仍然高度不确定。人们不喜欢不确定性。
所有这些造成销售额十年最低,上市量二十年来最低。换句话说,对于房
地产
经纪和贷款经纪来说,没有交易是一个可怕的市场,尽管没有必要为他们感到难过, 前两年他们挣的盆满钵满。
但是这种虚幻的新房源短缺对价格有利。一些合适的房源,或者是
任何买家能承受的入门级房源正在快速出货且经常有多个报价在抢。这种趋势似乎出现在全国
房价
指数中,创下11个月来的首次月度上涨。
资料来源:CREA
点评:加拿大比你想象的还要穷
年终总结:致联邦住房部长公开信
一周地产点评:住房通胀影响CPI
当然一个月的波动不代表未来趋势,所以我们不要太超前预测。然而,
在库存增长之前,当卖家没有竞争时,买家很难要求降价。
就目前而言,这仍将是自2005年
房价
指数创建以来最剧烈的住房调整。价格比去年回调了15.8%,典型
房屋
的价格减少了13万元。
来源:Ben Rabidoux
那么这真的是大底吗,还是仅仅是熊市反弹?我也不知道。银行崩溃,信贷条件收紧,并没有给我很大的信心。唯一的积极因素是债券收益率的突然暴跌,这将在未来几周内为抵押贷款持有人续贷和/或完成购房带来一些好消息。一些银行已经下调了抵押
贷款
利率
,本周将有更多银行下调。
预计短期内会有更多的波动。债券市场的波动性已经高于疫情开始时的水平。未来一周应该是一个有趣的一周,我们将在本周二公布加拿大 CPI 数据,并在第二天公布
美国
利率
。大家搬个小板凳磕瓜子看大戏吧。
本文由
温哥华
地产
评论人士Steve Saretsky提供
加西网
地产
中心编译报道
觉得新闻不错,请点个赞吧
已经有 8 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
注:
本文由专栏作者供 "加西网" 专用,未经作者与网站同意,严禁转载,违者必究!
文章仅代表专栏作者本人意见,与网站无关, 本站对内容不负任何责任.
猜您喜欢
地产点评: 谁是下一个失去的十年?
点评:人口量化宽松政策后遗症
一周地产点评:住房通胀影响CPI
点评:加拿大比你想象的还要穷
点评:降息房价大涨,你可能想多了
年终总结:致联邦住房部长公开信
今夏温市中心每周放免费露天电影
大温附近公园女子遭蒙面男子袭击
大温初夏街头大趴 实拍HatsOffDay
美国IT业裁员狂飙35% 硅谷梦崩塌
睡遍京圈、定居美国 丁克的徐静蕾成人生"赢家"
温哥华资深贷款专家 解决贷款需求
力邦艺术港 展览活动拍摄场地租赁
父女恶劣天气登山 不幸双双罹难
儿子不香了?为什么全球越来越多的父母更想生女孩
被扒的体无完肤 哈佛女孩已无法收场
您可能也喜欢
温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
加国人大批离开该国 BC人比例最高
一天涨粉1000万!北大向韦东奕家属提出交涉
川普扬言砍断SpaceX财路 专家曝恐怖下场
惊!NDP执政期间 BC政府工增一倍多
太惨了!博士就业率0% 硕士就业率26.98%
陈红和周海媚1996年合影,才懂什么是一眼万年
两大喉舌漏掉关键信息...习见卢卡申科十大诡异
晚餐2习惯 使得胃癌风险大增 一堆人中镖
维基解密:川普马斯克大战与"全民监控系统"有关
新盘上市!列治文罕见法式风情定制豪宅
一周内两名中共副国级高官病亡(图
习接受十一世班禅拜见 办公地点再惹疑云?
振龙电器 各类热销家电 种类齐全
BC醉酒司机吊销驾照32次 面临驱逐
《上错花轿嫁对郎》里的昌平公主,她拥有令人羡慕的美满人生
当前评论
当前评论
评论2
游客 [民.月.商.乐]
2023-03-20 22:17
降息周期马上开启,利息落地, 房价上天
赞
踩
回复
0
评论1
游客 [所.于.号.射]
2023-03-20 09:31
利息下跌,抢房潮再起,房价井喷了啊!哈哈哈哈哈,加把劲儿炒房啊!
赞
6
踩
回复
0
发表评论
您的评论 *:
安全校验码 *:
请在此处输入图片中的数字
(请在此处输入图片中的数字)
页面生成: 0.0495 秒 and 6 DB Queries in 0.0019 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站