汽车首页
汽车新闻
汽车论坛
汽车买卖
车行
修理
视频
温哥华汽车黄页
加西网首页
推荐车行
Signature Mazda
最新新闻
特斯拉Model S“自动驾驶”追...
华为余承东缺席北京车展:这个...
视:波音747客机在美着陆失败 ...
走路像太奶 “机器人太奶”卖8...
波音危机延烧!西南航空停飞4机场
特斯拉神话褪色?爆又一起致命车祸
特斯拉曝全面毁约应届生 当事学生
特斯拉活成了“中国车企”:降...
先涨价再降价,特斯拉“打脸”...
特斯拉取消所有中国应届毕业生...
特斯拉第一季度中国市场利润腰...
暴雨撕掉油车遮羞布 新能源车扳局
211人波音787客机降落狂冒白烟!
列治文商场特斯拉着火 到底咋回事
上热搜 波音飞掉一轱辘竟完美降落
选择语言:
English
|
简体
|
繁体
会员区
欢迎您
游客
登录
免费注册
首页
汽车新闻
没有了房地产肥肉,政府只能加税!
[
地产观点
] 没有了房地产肥肉,政府只能加税!
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2023-02-27
| 来源:
加西网
|
转到微信
|
有11人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
打印
过去一周加拿大通胀方面有一些好消息:整体通胀同比下降5.9%,低于市场预期的6.1%。服务业通胀率是政策制定者关注的关键数据之一,从12月的5.6%降至5.3%。
加拿大央行首选的通胀中值和下调通胀指标继续放松,目前按3个月年化计算约为3.5%。进展很大!
与此同时,加拿大的抵押贷款
利息
成本在1月份每年飙升21.2%,这是自1990年代初首次创建数据集以来的最大增幅。根据North Cover Advisors的本·拉比杜(Ben Rabidoux)的说法,仅抵押贷款
利息
成本的上升就使5.9%的整体通胀率增加了0.6个百分点。换句话说,
在追求反通胀的努力时,央行实际上也在制造通膨。相当具有讽刺意味!
现在是坏消息。
虽然加拿大的通膨正在缓解,但
美国
的通货膨胀更具粘性
。
根据美联储的首选指标,
美国
物价同比上涨5.4%,核心指标上涨4.7%,均高于预期,而此前连续几个月放缓。更重要的是,核心PCE(个人消费支出)减去住房服务-美联储主席鲍威尔最关注的指标,
1月份飙升0.58%,是有史以来最高的读数之一!换句话说,短期内没有央行转向的可能
。
现在市场已完全消化了美联储在未来三次会议上的可能加息。因此,尽管加拿大央行可能暂停加息,但世界上最重要的央行还没有暂停加息,这才是最重要的。所以债券收益率继续走高。
5年期固定
利率
抵押贷款定价指标-加拿大5年期债券目前接近3.6%,在过去一个月中上涨了近80个基点。
预测房价明年飙涨 2026年再创新高
一周地产点评:梦想天上的馅饼
点评:移民设限和房贷调控的影响
许多加拿大家庭需要为更高的
利率
做好准备。很明显,我们处于一个高度不稳定、高度不可预测的环境中。
这是奇怪的时代。14年来最低的
房屋
销量,23年来最低的新挂牌量,入门级
房屋
的
抢房
,而更昂贵的
房屋
则在市场上萎靡不振。想象一下,作为一个开发商,是否会该冒险将一个价值500万元的
公寓
项目推向市场?难怪
房屋
开工率正在下跌,1月份环比下降13%,降至疫情爆发以来的最低水平。
这也会产生溢出效应!随着新房的推迟,城市收入将受到紧缩。就在上周,我们知道
温哥华
市西端区8个已经批准的
楼花
项目被开发商暂停,仅这8个项目就令
温市
减收3.42亿元的现金和社区配套金(CAC),不得不提议在2023年将
房产
税上调9.7%
,同时警告说,未来四年可能需要平均每年增加8.6%的
房产
税。除
温哥华
外,
大温
地区多个城市也提议大幅增加地税税率,
事实证明,很多城市依靠房
地产
这块肥肉在运行!
不确定我们从这里走向何方,但更长时间的更高
利率
可能意味着停滞不前的时间也更长。对于某些人来说,这种环境需要痛苦的调整。
本文由
温哥华
地产
评论人士Steve Saretsky 提供
加西网
地产
中心编译报道
点个赞吧!您的鼓励让我们进步
已经有 11 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
注:
地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
猜您喜欢
一周地产点评:特鲁多2个弥天大谎
一周地产点评:梦想天上的馅饼
RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市
加国春季房市复苏没戏 买家压力大
预测房价明年飙涨 2026年再创新高
点评:移民设限和房贷调控的影响
日本女演员曝光中国演艺圈内幕 惊
温市中心尊贵海景豪邸 限时优惠
空置房太多 免租金公寓也没人住了
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束
温市最大手工艺品展 挑选独特礼物
温哥华豪宅叫价4800万 加国第三贵
想进入美国名校 SAT成绩是关键!
BC租客提前终止租约 这次房东赢了
等半天可能就挂了!加国女子发警告
周海媚80岁母亲露面 姐姐弟弟现身
您可能也喜欢
省府公布20建房达标市 市长们怒怼
温哥华牙医 采用先进技术最新设备
抗议谢锋的哈佛学生:“当时我们害怕极了”(图)
大温著名发廊 美发师都来自于日本
6月份降息?加国央行内部有分歧
"不被欢迎" 白石被刺伤者妻子愤怒
一年一度温哥华太阳长跑 出行注意
美恋童癖男约2女童开房 遭警击毙
警方推新利器 不交罚款没法开走车
列治文商场特斯拉着火 到底咋回事
知名咖啡店错发中奖消息 顾客怒了
中国欲反击美制裁 但不得不克制…
BC女子中大奖 计划还贷并送孩子钱
美国真正的威胁不是川普,而是…
薪水砍半 中国公务员抢着退休了
小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)
当前评论
当前评论
评论2
游客 [信.亲.文.梁]
2023-02-28 09:55
无能懒惰的温哥华政府头目群应辞职。
赞
踩
5
回复
0
评论1
游客 [夫.教.迁.十]
2023-02-27 09:55
早就说过加息周期远未结束。现在好了,丢掉幻想,准备迎接更严酷的现实吧。
赞
4
踩
回复
0
发表评论
您的评论 *:
安全校验码 *:
请在此处输入图片中的数字
(请在此处输入图片中的数字)
页面生成: 0.0425 秒 and 4 DB Queries in 0.0019 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站