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首頁 汽車新聞 預測:2023大溫房價小漲 銷量放緩
預測:2023大溫房價小漲 銷量放緩
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2023-02-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有129人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
將這一長期前景與近期前景相協調，過去一年抵押貸款利率的快速上升已經降低了購買力，並將許多潛在的市場參與者推到了一邊。隨著房地產市場繼續適應較高的抵押貸款利率環境，可能會有更多的越來越多的買家和賣家將重新進入市場。

預計2023年所有住房類型的總體價格將同比增長1.4%，達到120萬元，其中公寓增長1.1%，達到77.5萬元，聯排別墅增長2.1%，達到118.5萬元，獨戶獨立屋增長2%，達到202.5萬元。




可能影響這些預測的兩個關鍵因素是經濟衰退的風險，經濟停滯，甚至更高的抵押貸款利率。本月早些時候，加拿大銀行在目前的升級周期中連續第八次加息，將利率提高0.25%至4.5%，這讓一些經濟學家感到驚訝，他們曾預計在12月的加息後將會暫停加息。

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ref：


https://members.rebgv.org/news/REBGV-Residential-Market-F...

https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-housing-m...
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    當前評論
    當前評論
    評論42 Bless 2023-02-02 20:55
    能介紹幾個嗎？試試看😄
    贊 踩 回復 0
    評論41 阿尼摸 2023-02-02 19:59
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂


    正常下班，一天八小時，年薪五萬工作到處都是啊。 icon_rolleyes.gif


    是嗎？介紹介紹？英語要求很高嗎？認識幾個人工作好幾年了好不到四萬 他們應該很高興去 😄


    都移民了加拿大，英語是最基本要求吧？
    贊 踩 回復 0
    評論40 Bless 2023-02-02 18:54
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    勤快幹活就不難。 icon_lol.gif


    多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂


    正常下班，一天八小時，年薪五萬工作到處都是啊。 icon_rolleyes.gif


    是嗎？介紹介紹？英語要求很高嗎？認識幾個人工作好幾年了好不到四萬 他們應該很高興去 😄
    贊 踩 回復 0
    評論39 阿尼摸 2023-02-02 18:23
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？


    勤快幹活就不難。 icon_lol.gif


    多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂


    正常下班，一天八小時，年薪五萬工作到處都是啊。 icon_rolleyes.gif
    贊 踩 回復 0
    評論38 Bless 2023-02-02 18:22
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
    成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊 icon_rolleyes.gif


    新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？


    勤快幹活就不難。 icon_lol.gif


    多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂
    贊 踩 回復 0
    評論37 阿尼摸 2023-02-02 18:18
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？


    新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
    成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊 icon_rolleyes.gif


    新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？


    勤快幹活就不難。 icon_lol.gif
    贊 踩 回復 0
    評論36 Bless 2023-02-02 15:07
    閒著也是閒著 人生苦短 看看熱鬧 past time 也樂呵樂呵 😂
    贊 踩 回復 0
    評論35 游客 [夫.教.遷.十] 2023-02-02 14:06
    看你就象起哄的，哈哈。
    贊 踩 回復 0
    評論34 Bless 2023-02-02 12:55
    愛漲就漲 愛跌就跌 就是看熱鬧 好玩派 😄
    贊 踩 回復 1
    評論33 游客 [五.五.至.御] 2023-02-02 12:50
    她能把全加拿大的移民都算在大溫頭上，跟她較什麼真？先說說你自己吧，一會唱多，一會唱空，你到底是哪邊的？是騎牆派，還是來起哄搗亂的？
    贊 踩 回復 0
    評論32 Bless 2023-02-02 10:47
    有點好奇 新移民兩口子找到工作年入10萬20萬的肯定有 但是很多很普遍嗎？ 現在最低工資一年都3萬多 說不定兩人10萬真的很普通了？？
    贊 踩 回復 0
    評論31 游客 [子.不.自.餘] 2023-02-02 10:31
    發現兩個逗逼在這裡YY，預測你個頭，有意思嗎，你統計過幾個新移民？
    贊 踩 回復 0
    評論30 pws07 2023-02-02 08:44
    大家意見相左
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    評論29 游客 [序.何.系.弟] 2023-02-02 08:38
    別搭理他，那人不是一般人，或者就不是一般人😄😄😄新移民哪辣麼容易一來就是兩口子啊，還兩口子都有工作，還有存款做首付啊😄
    贊 3 踩 回復 0
    評論28 Bless 2023-02-02 06:22
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    去蘇裡啊五六十萬不貴。 icon_lol.gif


    沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？


    新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
    成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊 icon_rolleyes.gif


    新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？
    贊 1 踩 回復 2
    評論27 阿尼摸 2023-02-02 00:51
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？ icon_mrgreen.gif


    去蘇裡啊五六十萬不貴。 icon_lol.gif


    沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？


    新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
    成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊 icon_rolleyes.gif
    贊 踩 1 回復 0
    評論26 Bless 2023-02-01 22:29
    阿尼摸 寫道:
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。


    溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？ icon_mrgreen.gif


    去蘇裡啊五六十萬不貴。 icon_lol.gif


    沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？
    贊 踩 回復 0
    評論25 阿尼摸 2023-02-01 21:54
    Bless 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    damnff 寫道:
    😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢


    不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。


    溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？ icon_mrgreen.gif


    去蘇裡啊五六十萬不貴。 icon_lol.gif
    贊 踩 1 回復 0
    評論24 阿尼摸 2023-02-01 21:53
    damnff 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。

    努力工作打拼幾年也買不起溫哥華公寓啊。。。。


    蘇裡五六十萬的公寓可以負擔。
    贊 踩 回復 0
    評論23 damnff 2023-02-01 21:35
    阿尼摸 寫道:
    不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。

    努力工作打拼幾年也買不起溫哥華公寓啊。。。。
    贊 1 踩 回復 0
    評論22 Bless 2023-02-01 21:31
    阿尼摸 寫道:
    damnff 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。 icon_rolleyes.gif

    😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢


    不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。


    溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？ icon_mrgreen.gif
    贊 1 踩 回復 0
    評論21 阿尼摸 2023-02-01 21:27
    damnff 寫道:
    阿尼摸 寫道:
    大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。 icon_rolleyes.gif

    😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢


    不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。
    贊 1 踩 回復 0
    評論20 damnff 2023-02-01 21:16
    阿尼摸 寫道:
    大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。 icon_rolleyes.gif

    😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢
    贊 踩 1 回復 0
    評論19 Bless 2023-02-01 20:39
    [quote="新的霸"]
    Bless 寫道:


    是的 不過如果說跌就很少人來買房了 因為買漲不買跌 今天買了明天可能跌了 icon_mrgreen.gif

    說跌就沒有買賣 說漲才會有買賣 icon_mrgreen.gif[/quo
    te]

    你當客人都是傻子? 自己不會看漲跌?


    所以有些信息是經紀死活不公開的 政府強迫公開了一部分 還有很多信息客戶是看不到的 客戶看到的是有限的 利用信息不對稱玩死的客戶多了去了 icon_mrgreen.gif
    贊 踩 回復 0
    評論18 新的霸 2023-02-01 20:03
    [quote="Bless"]

    是的 不過如果說跌就很少人來買房了 因為買漲不買跌 今天買了明天可能跌了 icon_mrgreen.gif

    說跌就沒有買賣 說漲才會有買賣 icon_mrgreen.gif[/quo
    te]

    你當客人都是傻子? 自己不會看漲跌?
    贊 踩 回復 0
    評論17 阿尼摸 2023-02-01 19:31
    damnff 寫道:
    房價小漲？怎麼可能。。。經紀說買到就是賺到，溫哥華只會一直往上沖
    會大大大漲的😁


    大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。 icon_rolleyes.gif
    贊 踩 回復 0
    評論16 damnff 2023-02-01 17:54
    房價小漲？怎麼可能。。。經紀說買到就是賺到，溫哥華只會一直往上沖 會大大大漲的😁
    贊 1 踩 回復 0
    評論15 游客 [欲.而.十.字] 2023-02-01 17:12
    明明是素裡開價100萬的房子接的offer啦！地點不要搞模糊
    贊 2 踩 回復 0
    評論14 游客 [畜.昔.道.仁] 2023-02-01 12:43
    應該叫地產廳，省級單位，廳刊《真理報》
    贊 2 踩 回復 0
    評論13 Bless 2023-02-01 12:39
    不會 預計要大漲 要像京滬看齊 公寓300-500萬起步
    贊 2 踩 1 回復 0
    評論12 游客 [違.五.漢.單] 2023-02-01 12:30
    經紀們已經語無倫次了。一邊說銷量要跌，一邊說價格要漲，賣都賣不出去，怎麼漲？去年銷量已經腰斬了，連經紀們都說今年還要繼續跌，難道真要膝蓋斬？
    贊 2 踩 回復 0
    評論11 游客 [身.幹.國.求] 2023-02-01 12:23
    又是經紀協會，一天一次出來信心喊話，什麼情況？？
    贊 4 踩 回復 0
    評論10 游客 [夫.教.遷.十] 2023-02-01 12:05
    鮑威爾剛剛定調了：將持續加息直到通膨降到2%。盼望降息的要挺住啊，再過個一，兩年還是有可能的。
    贊 7 踩 回復 0
    評論9 Bless 2023-02-01 11:46
    新的霸 寫道:
    Bless 寫道:
    地產局從來不會 也永遠不會說 “跌”，那是咋自己飯碗啊

    地產經紀其實不在乎漲還是跌，關心的是有沒有買賣。


    是的 不過如果說跌就很少人來買房了 因為買漲不買跌 今天買了明天可能跌了 icon_mrgreen.gif

    說跌就沒有買賣 說漲才會有買賣 icon_mrgreen.gif
    贊 4 踩 回復 0
    評論8 新的霸 2023-02-01 11:37
    Bless 寫道:
    地產局從來不會 也永遠不會說 “跌”，那是咋自己飯碗啊

    地產經紀其實不在乎漲還是跌，關心的是有沒有買賣。
    贊 4 踩 回復 0
    評論7 游客 [宗.幼.經.奧] 2023-02-01 11:34
    凡是掛牌價大幅低於政府估價的，那是欺詐銷售，經紀人的目的是吸引買家來競標，最後經紀人又會以“高於掛牌價賣出”的廣告宣傳來吸引買家和賣家，懷疑這個操作方法得到地產局的默認 ！
    贊 3 踩 回復 0
    評論6 Bless 2023-02-01 10:32
    游客 寫道:
    房價現在已經開始上漲，這兩天溫西一家房子接到了48個offer,搶房前的開幕曲已經奏響🎺🎸🎹


    他如果開價比市價低50% 會收到488個offer 信不信 icon_mrgreen.gif
    贊 8 踩 回復 0
    評論5 Bless 2023-02-01 10:30
    地產局從來不會 也永遠不會說 “跌”，那是咋自己飯碗啊
    贊 5 踩 回復 0
    評論4 游客 [制.所.農.術] 2023-02-01 09:59
    開局兩張圖，內容全靠編。
    贊 5 踩 回復 0
    評論3 游客 [制.所.農.術] 2023-02-01 09:56
    嗯，不錯，今年房價起碼翻兩番。
    贊 4 踩 1 回復 0
    評論2 游客 [音.秋.梁.法] 2023-02-01 09:47
    房價現在已經開始上漲，這兩天溫西一家房子接到了48個offer,搶房前的開幕曲已經奏響🎺🎸🎹
    贊 3 踩 6 回復 2
    評論1 游客 [曰.何.墜.弟] 2023-02-01 09:23
    做夢吧？2023年是價格下跌多少的問題，上漲的可能性不大。
    贊 11 踩 2 回復 0
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