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預測:2023大溫房價小漲 銷量放緩
預測:2023大溫房價小漲 銷量放緩
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2023-02-01
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將這一長期前景與近期前景相協調，過去一年抵押
貸款
利率
的快速上升已經降低了購買力，並將許多潛在的市場參與者推到了一邊。隨著房
地產
市場繼續適應較高的抵押
貸款
利率
環境，可能會有更多的越來越多的買家和賣家將重新進入市場。
預計2023年所有住房類型的總體價格將同比增長1.4%，達到120萬元，其中
公寓
增長1.1%，達到77.5萬元，聯排別墅增長2.1%，達到118.5萬元，獨戶
獨立屋
增長2%，達到202.5萬元。
可能影響這些預測的兩個關鍵因素是經濟衰退的風險，經濟停滯，甚至更高的抵押
貸款
利率
。本月早些時候，加拿大銀行在目前的升級周期中連續第八次加息，將
利率
提高0.25%至4.5%，這讓一些經濟學家感到驚訝，他們曾預計在12月的加息後將會暫停加息。
230萬的PNE大獎住宅位於大溫這兒
大溫又發生命案 25歲男子屋內死亡
房價落 萬物升：中國人離貶值潮還遠嗎？(圖)
ref：
https://members.rebgv.org/news/REBGV-Residential-Market-F...
https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-housing-m...
不錯的新聞，我要點贊
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Bless
2023-02-02 20:55
能介紹幾個嗎？試試看😄
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阿尼摸
2023-02-02 19:59
Bless
寫道:
阿尼摸
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Bless
寫道:
多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂
正常下班，一天八小時，年薪五萬工作到處都是啊。
是嗎？介紹介紹？英語要求很高嗎？認識幾個人工作好幾年了好不到四萬 他們應該很高興去 😄
都移民了加拿大，英語是最基本要求吧？
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評論40
Bless
2023-02-02 18:54
阿尼摸
寫道:
Bless
寫道:
阿尼摸
寫道:
勤快幹活就不難。
多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂
正常下班，一天八小時，年薪五萬工作到處都是啊。
是嗎？介紹介紹？英語要求很高嗎？認識幾個人工作好幾年了好不到四萬 他們應該很高興去 😄
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阿尼摸
2023-02-02 18:23
Bless
寫道:
阿尼摸
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Bless
寫道:
新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？
勤快幹活就不難。
多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂
正常下班，一天八小時，年薪五萬工作到處都是啊。
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Bless
2023-02-02 18:22
阿尼摸
寫道:
Bless
寫道:
阿尼摸
寫道:
新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊
新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？
勤快幹活就不難。
多勤快？兩口子都打兩份工？每天幹到晚12點？😂
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阿尼摸
2023-02-02 18:18
Bless
寫道:
阿尼摸
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Bless
寫道:
沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？
新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊
新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？
勤快幹活就不難。
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Bless
2023-02-02 15:07
閒著也是閒著 人生苦短 看看熱鬧 past time 也樂呵樂呵 😂
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游客 [夫.教.遷.十]
2023-02-02 14:06
看你就象起哄的，哈哈。
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Bless
2023-02-02 12:55
愛漲就漲 愛跌就跌 就是看熱鬧 好玩派 😄
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游客 [五.五.至.御]
2023-02-02 12:50
她能把全加拿大的移民都算在大溫頭上，跟她較什麼真？先說說你自己吧，一會唱多，一會唱空，你到底是哪邊的？是騎牆派，還是來起哄搗亂的？
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評論32
Bless
2023-02-02 10:47
有點好奇 新移民兩口子找到工作年入10萬20萬的肯定有 但是很多很普遍嗎？ 現在最低工資一年都3萬多 說不定兩人10萬真的很普通了？？
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游客 [子.不.自.餘]
2023-02-02 10:31
發現兩個逗逼在這裡YY，預測你個頭，有意思嗎，你統計過幾個新移民？
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pws07
2023-02-02 08:44
大家意見相左
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游客 [序.何.系.弟]
2023-02-02 08:38
別搭理他，那人不是一般人，或者就不是一般人😄😄😄新移民哪辣麼容易一來就是兩口子啊，還兩口子都有工作，還有存款做首付啊😄
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Bless
2023-02-02 06:22
阿尼摸
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Bless
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阿尼摸
寫道:
去蘇裡啊五六十萬不貴。
沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？
新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊
新移民兩人年收入10萬很輕松？真的嗎？大家說說？
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阿尼摸
2023-02-02 00:51
Bless
寫道:
阿尼摸
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Bless
寫道:
溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？
去蘇裡啊五六十萬不貴。
沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？
新移民找個年薪四五萬刀的工作不難啊
成家後兩人稅前十萬刀買個公寓更不難了啊
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Bless
2023-02-01 22:29
阿尼摸
寫道:
Bless
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阿尼摸
寫道:
不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。
溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？
去蘇裡啊五六十萬不貴。
沒有錢的 新移民 你說他能找到什麼樣的工作 多少錢工資 稅後多少？
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阿尼摸
2023-02-01 21:54
Bless
寫道:
阿尼摸
寫道:
damnff
寫道:
😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢
不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。
溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？
去蘇裡啊五六十萬不貴。
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阿尼摸
2023-02-01 21:53
damnff
寫道:
阿尼摸
寫道:
不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。
努力工作打拼幾年也買不起溫哥華公寓啊。。。。
蘇裡五六十萬的公寓可以負擔。
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damnff
2023-02-01 21:35
阿尼摸
寫道:
不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。
努力工作打拼幾年也買不起溫哥華公寓啊。。。。
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Bless
2023-02-01 21:31
阿尼摸
寫道:
damnff
寫道:
阿尼摸
寫道:
大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。
😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢
不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。
溫哥華公寓很便宜嗎？新移民一年去掉稅可以賺多少？打拼幾年可以？
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阿尼摸
2023-02-01 21:27
damnff
寫道:
阿尼摸
寫道:
大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。
😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢
不一定來的移民個個荷包滿滿，努力工作打拼幾年，買個公寓不是問題啊。
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damnff
2023-02-01 21:16
阿尼摸
寫道:
大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。
😄就是，幾十萬新移民，每個都荷包滿滿，錢多到要溢出來，房都搶著買呢。。怎麼可能小漲，要大大大的漲呢
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Bless
2023-02-01 20:39
[quote="新的霸"]
Bless
寫道:
是的 不過如果說跌就很少人來買房了 因為買漲不買跌 今天買了明天可能跌了
說跌就沒有買賣 說漲才會有買賣
[/quo
te]
你當客人都是傻子? 自己不會看漲跌?
所以有些信息是經紀死活不公開的 政府強迫公開了一部分 還有很多信息客戶是看不到的 客戶看到的是有限的 利用信息不對稱玩死的客戶多了去了
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新的霸
2023-02-01 20:03
[quote="Bless"]
是的 不過如果說跌就很少人來買房了 因為買漲不買跌 今天買了明天可能跌了
說跌就沒有買賣 說漲才會有買賣
[/quo
te]
你當客人都是傻子? 自己不會看漲跌?
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阿尼摸
2023-02-01 19:31
damnff
寫道:
房價小漲？怎麼可能。。。經紀說買到就是賺到，溫哥華只會一直往上沖
會大大大漲的😁
大溫每年新增幾十萬新移民，不買房也得租房啊，供需關系在這裡。
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damnff
2023-02-01 17:54
房價小漲？怎麼可能。。。經紀說買到就是賺到，溫哥華只會一直往上沖 會大大大漲的😁
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游客 [欲.而.十.字]
2023-02-01 17:12
明明是素裡開價100萬的房子接的offer啦！地點不要搞模糊
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游客 [畜.昔.道.仁]
2023-02-01 12:43
應該叫地產廳，省級單位，廳刊《真理報》
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評論13
Bless
2023-02-01 12:39
不會 預計要大漲 要像京滬看齊 公寓300-500萬起步
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游客 [違.五.漢.單]
2023-02-01 12:30
經紀們已經語無倫次了。一邊說銷量要跌，一邊說價格要漲，賣都賣不出去，怎麼漲？去年銷量已經腰斬了，連經紀們都說今年還要繼續跌，難道真要膝蓋斬？
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游客 [身.幹.國.求]
2023-02-01 12:23
又是經紀協會，一天一次出來信心喊話，什麼情況？？
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游客 [夫.教.遷.十]
2023-02-01 12:05
鮑威爾剛剛定調了：將持續加息直到通膨降到2%。盼望降息的要挺住啊，再過個一，兩年還是有可能的。
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2023-02-01 11:46
新的霸
寫道:
Bless
寫道:
地產局從來不會 也永遠不會說 “跌”，那是咋自己飯碗啊
地產經紀其實不在乎漲還是跌，關心的是有沒有買賣。
是的 不過如果說跌就很少人來買房了 因為買漲不買跌 今天買了明天可能跌了
說跌就沒有買賣 說漲才會有買賣
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新的霸
2023-02-01 11:37
Bless
寫道:
地產局從來不會 也永遠不會說 “跌”，那是咋自己飯碗啊
地產經紀其實不在乎漲還是跌，關心的是有沒有買賣。
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游客 [宗.幼.經.奧]
2023-02-01 11:34
凡是掛牌價大幅低於政府估價的，那是欺詐銷售，經紀人的目的是吸引買家來競標，最後經紀人又會以“高於掛牌價賣出”的廣告宣傳來吸引買家和賣家，懷疑這個操作方法得到地產局的默認 ！
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Bless
2023-02-01 10:32
游客
寫道:
房價現在已經開始上漲，這兩天溫西一家房子接到了48個offer,搶房前的開幕曲已經奏響🎺🎸🎹
他如果開價比市價低50% 會收到488個offer 信不信
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Bless
2023-02-01 10:30
地產局從來不會 也永遠不會說 “跌”，那是咋自己飯碗啊
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評論4
游客 [制.所.農.術]
2023-02-01 09:59
開局兩張圖，內容全靠編。
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游客 [制.所.農.術]
2023-02-01 09:56
嗯，不錯，今年房價起碼翻兩番。
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游客 [音.秋.梁.法]
2023-02-01 09:47
房價現在已經開始上漲，這兩天溫西一家房子接到了48個offer,搶房前的開幕曲已經奏響🎺🎸🎹
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游客 [曰.何.墜.弟]
2023-02-01 09:23
做夢吧？2023年是價格下跌多少的問題，上漲的可能性不大。
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