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不公平溫村這類業主繳納稅款很少

不公平溫村這類業主繳納稅款很少

2023-01-29 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有288人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據UBC大學的一項最新研究發現，溫哥華最貴房產的業主繳納的所得稅很少。

研究學者建議改進現行稅率計算方法，讓稅制更加公平。

該研究是UBC尚德商學院副教授大衛杜夫（Thomas Davidoff）, 聯同UBC社區及區域規劃學院以及地理系學者共同撰寫,並在《加拿大稅務期刊》（Canadian Tax Journal）發表。

研究人員發現，截至 2018 年，溫哥華前 5% 的房屋價值中位價為 370 萬元，但房主支付的所得稅中值為 15,800 元，僅占其房屋價值的 0.42%。

相比之下，溫哥華房屋中位價為 984,000 元的業主，價格不到頂級房產的四分之一，卻支付了 12,500 元的所得稅，占其房屋價值的 1.37%。

該研究的合著者、UBC 尚德商學院副教授大衛杜夫( Thomas Davidoff) 稱這些發現“令人難以置信”。

這樣的房價和收入稅的比例，在北美城市中非常不正常，也就是說溫哥華有很多房主買房，靠的不是在加拿大的收入，而是在海外的收入或者其它資金。

他說，有很多人繳納了大量的所得稅，但在BC省，有太多明顯富裕的人擁有昂貴的房產，並沒有為稅收做出太多貢獻，這是我們稅收累進性的失敗。

他說，一些業主可能沒有繳納那麼多的所得稅，因為他們可能繼承了財富，或者從海外帶來了錢。

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他指多倫多的稅率更為合理，前5%的房屋中位價是180萬元，支付所得稅中位數是30,700元，即房產價值的1.69%，與其它北美城市更為一致。

他建議溫哥華市應根據物業財產價值實施最低所得稅，以創造公平的競爭環境。

“我們提議的是人們必須繳納其物業價值百分之一的所得稅（income tax）。”大衛杜夫說。

他說，如果政府改為征收房產價值1%的最低所得稅，每間房屋每年帶來平均4萬元收入，比目前豪宅業主平均支付的費用多2.5萬元。僅在溫哥華市，就可以從30,000套豪宅得到7.5億元稅收。

“我認為人們普遍認為，支付能力最強的人應該是納稅最多的人。有些人不同意這一點，有些人認為支付能力應該與交了多少稅掛鉤。但總的來說，在加拿大，我們基於個人所得稅，可以相信累進稅（ progressive taxation)。”

他希望對所有人征稅，將有助於解決他所描述的城市個人所得稅與房產價值之間的薄弱關系。

不過他也承認建議的稅收可能難以實現。對此，你怎麼看呢？

REF: https://bc.ctvnews.ca/owners-of-vancouver-s-most-expensiv...

https://www.ctf.ca/CTFWEB/Documents/CTJ%202022/Issue%204/...

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當前評論

當前評論

評論25	游客 [制.所.農.術]	2023-01-31 11:48
增加豪宅房產稅，增加的部分可以用收入稅抵免。贊踩回復 0

評論24	游客 [違.玉.隋.作]	2023-01-31 08:36
居然現在還有信市場經濟，看不見的手的人，西方洗腦術也不能小看啊。贊 5 踩回復 0

評論23	游客 [民.月.商.樂]	2023-01-30 22:24
有個狗P市場經紀，自從70年代美國把全世界帶入純紙幣時代，市場經紀就徹底死亡了。交易的一般等價物全部由政府任意印發，這是什麼市場經紀？騙小孩的，你也信？！贊 6 踩回復 0

評論22	BuswellDental	2023-01-30 10:11
就系想多收稅牙牙贊踩 1 回復 0

評論21	游客 [及.西.有.語]	2023-01-30 10:07
一個什麼都不懂的白癡。贊 3 踩 2 回復 0

評論20	游客 [背.五.雄.單]	2023-01-30 10:06
這個弱智教授要退休老人交高額所得稅嗎？太惡心贊 2 踩回復 0

評論19	游客 [有.此.周.明]	2023-01-30 08:49
現在盤據美，加大學的一批奉行“馬克思主義”的那些左棍教授是動搖西方市場經濟基礎的罪魁禍首。這批人拿著高薪成天鼓吹土共打土豪分田地的所謂平均主義口號，實行高稅收，高福利養懶人政策。如此下去必然會形成像中共統治下的中國那樣少數人把持的特權階層及政治寡頭政府；屆時市場經濟將蕩然無存。贊 5 踩 22 回復 2

評論18	andrewl	2023-01-30 08:44
加州地稅是按照成交價交的，所以炒房的不多贊 3 踩回復 0

評論17	游客 [民.月.商.樂]	2023-01-30 08:12
加拿大地稅太低，應看齊美國。像溫哥華就應該看齊西雅圖，平均在1.25%左右，還不含學校稅。還應該引進華盛頓州的房產消費稅，除了物業轉移稅之外，華盛頓州對於一套待售房屋，價值50萬美元以內的部分適用於1.1%的起始稅率，50萬美元至150萬美元的部分適用於1.28%的稅率，150萬美元至300萬美元的部分按2.75%征稅，300萬美元以上的部分按3%的最高稅率征稅。加拿大房價高就是持有成本太低，交易環節稅太低造成的。這是由政府被房地產行業綁架造成的。贊 4 踩 9 回復 0

評論16	游客 [地.昔.尊.篇]	2023-01-29 23:51
美國房產稅許多地方也沒有1%，況且美國地稅可以抵稅，美國地稅對老屋主還有每年不超過3%的漲幅限制！加拿大地稅漲幅沒有限制，直接就可以把許多退休老人踢出他們的家鄉！學校的這些左棍就是喜歡制造矛盾沖突，用心險惡，左棍國家老百姓常常不能安居樂業。贊 10 踩回復 1

評論15	游客 [民.月.商.樂]	2023-01-29 20:47
土豪永遠比窮棒子少，因此打土豪永遠政治正確。所以做土豪一定要低調，不然在新中國被拉去打靶，在加拿大被加稅。贊 13 踩 13 回復 0

評論14	游客 [民.月.商.樂]	2023-01-29 20:43
土豆2020年，2021年發錢，大家拿錢開心嗎？當然開心！2022年起的通脹和漲息，這些錢都還回去了吧，還沒還完的，恭喜你賺到了！且慢，物價好像還在漲，利息也未必不加了，你還得接著還呢。現在知道了目前？會發錢的政府到底是好還是壞，到時讓你連本帶利全吐出來還有多。贊 10 踩 2 回復 0

評論11	damnff	2023-01-29 17:38
這裡買房本來就不是優待這裡辛苦誠實工作的納稅人贊 8 踩回復 0

評論10	喋喋不休	2023-01-29 16:47
房產稅不是按照房屋價值的百分比計算出來的嗎贊 6 踩 1 回復 1

評論9	游客 [名.幼.世.奧]	2023-01-29 15:29
當年井岡山的紅軍就是按財富定付出的，你這個辦法是搞階級斗爭的理論基礎贊 2 踩 9 回復 0

評論8	紅杉	2023-01-29 15:09
富人交的公司稅一年可能是窮人一輩子交的那麼多。所以有什麼不公平的呢？贊 8 踩 3 回復 1

評論7	游客 [十.昔.秋.仁]	2023-01-29 15:08
嚴重同意。此UBC研究者心底險惡。本來沒有矛盾會制造矛盾，本來沒有仇恨會制造仇恨，為政府剝削普通老百姓征稅開路的垃圾。贊 18 踩 2 回復 0

評論4	游客 [義.親.齊.梁]	2023-01-29 14:12
人家有錢用不需要再工作賺income，這就是為什麼交稅少，還可以申請low income benefits，沒辦法，法律就是這樣規定的，人家也沒違法贊 7 踩 4 回復 0

評論3	游客 [民.月.商.樂]	2023-01-29 14:06
富人就是因為繳稅少而致富，窮人就是因為繳稅多而致貧。誰都知道這個道理，就看政府能做什麼了。越來越多的國家開始減少傳統的對收入征稅，以保護勞動報酬，轉而對超額財產加大征收力度，打壓資產報酬，這是一個無法改變的趨勢。贊 7 踩 2 回復 1

評論2	游客 [遍.教.宋.二]	2023-01-29 14:04
用個稅沖抵房產稅是個好思路贊 3 踩 1 回復 0

評論1	游客 [十.昔.秋.仁]	2023-01-29 13:39
有種狐狸給小苯豬分蛋糕的感覺。UBC研究者認為：富人交稅少了，就多交點唄！你看看窮人都交的很多。如果換個思路考慮可不可以：富人交稅少。你看看窮人能少交點稅不？研究者一定認為後者不行。結論是此UBC研究者是為政府剝削老百姓服務的，目的就是多納稅！贊 11 踩 1 回復 0

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