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2022年加國平均租金增長了10.9%
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] 2022年加國平均租金增長了10.9%
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2023-01-19
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加西網
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(加西網綜合)根據 Urbanation 和 Rentals.ca 的年終數據,加拿大人在 2022 年的平均租金年增長率為 10.9%,預計 2023 年將再增長 5%。
根據這些集團的月度租金報告,12 月份的平均月租金同比上漲 12.2% 至 2,005 元。 這比 11 月份略有下降。
在接受調查的35個城市中,
溫哥華
12月份的月租金最高,一居室同比上漲16.8%,兩居室同比上漲17.9%,平均租金分別為每月$2,596和$3,562。
多倫多
位居第二,一居室單元同比增長 21.3%(2,457 元),雙居室單元同比增長 18.1%(3,215 元)。
卡爾加裡
位居第三,
公寓
的平均租金同比增長 22.6% 至每月 1,816 加元。
空置房太多 免租金公寓也沒人住了
華裔房東要入住 租客敗訴耿耿於懷
4年未漲租 大溫房客被趕污告房東
至於12月份的
公寓
租金,
渥太華
和
埃德蒙頓
分列第四和第五,年增長率分別為14.5%和11.7%,而
蒙特利爾
的平均租金僅增長6.6%。
Urbanation 總裁 Shaun Hildebrand 在報告中表示,在供應下降的情況下,較高的借貸成本使租金需求保持強勁。
2022年租金增長
2022年全年的平均租金增長率為10.9%,這發生在2021年和2020年均錄得1.6%的年租金下降之後。三年的平均租金增長率為2.6%--低於同期經濟的總體通貨膨脹率。
去年租金的異常增長可以歸因於多種因素,包括從大流行期間經歷的下降中恢復,創紀錄的高人口增長,購房的大幅回落,以及結構性的低空置率。值得注意的是,盡管去年的
公寓
總竣工量創下了新高,但租金的強勁增長還是發生在2022年。
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評論2
游客 [木.專.梁.帷]
2023-01-19 10:06
水漲船高,加息不停,漲租不止
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6
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0
評論1
游客 [曰.何.墜.弟]
2023-01-19 09:52
省政府的2%限制真是無理
贊
8
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