Car Home
News
BBS
Old Cars
Dealers
Car Repair
Videos
Yellow Page
加西网Home
Car Listing
Signature Mazda
Recent
News
华为余承东缺席北京车展:这个...
视:波音747客机在美着陆失败 ...
走路像太奶 “机器人太奶”卖8...
波音危机延烧!西南航空停飞4机场
特斯拉神话褪色?爆又一起致命车祸
特斯拉曝全面毁约应届生 当事学生
特斯拉活成了“中国车企”:降...
先涨价再降价,特斯拉“打脸”...
特斯拉取消所有中国应届毕业生...
特斯拉第一季度中国市场利润腰...
暴雨撕掉油车遮羞布 新能源车扳局
211人波音787客机降落狂冒白烟!
列治文商场特斯拉着火 到底咋回事
上热搜 波音飞掉一轱辘竟完美降落
特斯拉在德超级工厂将裁去400...
Select Interface Language:
English
|
简体
|
繁体
User Zone
Welcome
游客
Login
Register
Home
News
专家展望2023年大温房市审慎乐观
[
地产观点
] 专家展望2023年大温房市审慎乐观
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2022-12-29
| Contributed by:
加西网
|
转到微信
|
有6人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
Printer Friendly Page
加拿大最热门的房
地产
市场
房价
暴跌一直是 2022 年的头条新闻之一,随着 11 月全国
房价
继续下跌,这一趋势几乎没有放缓的迹象。
追踪全国几大城市
独立屋
销售的指标-Teranet国民银行的全国综合
房价
指数11月继续下滑 1.3%,随着市场继续降温,价格下跌速度快于上个月。
温哥华
、
蒙特利尔
和
渥太华
-加蒂诺的
房价
大幅下跌帮助推动了 11 月份的这一趋势,
加拿大房
地产
协会 (CREA) 最近的数据显示,按其自身衡量标准,全国平均
房价
也下跌至 63万加元左右。
与 新冠疫情爆发以来近两年席卷加拿大房
地产
市场的火热活动时期相比,2022 年的平均价格下降幅度十分明显。Teranet 国民银行的
独立屋
房价
指数自 5 月以来全线下跌 9%,而加拿大最挣钱的市场-
多伦多
下跌近 13%。
当前市场上
买房
是正确的选择吗?
一位著名的经纪公司高管表示,虽然这种趋势可能让许多目睹其
房产
价值暴跌的现有房主感到沮丧,但重要的是不要忽视这样一个事实,即住房在加拿大仍然是一项可靠的长期
投资
。
Rocket Mortgage Canada 的执行副总裁 Bekim Merdita在接受记者采访时敦促经纪人及其客户认识到,随着市场进入下一个周期,
房价
可能会在适当的时候再次开始上涨。
“我认为当市场快速变化时,无论是上涨还是下跌,客户都会存在很多不确定性:现在是正确的决定吗?现在是
买房
的好时机吗?我经常将
买房
与购买股票联系起来,因为很难在市场上把握时机,”他说。
“然而,如果你在整个市场上的长期轨迹是正面向上的,当你展望 15、20、30 年时,那么现在是
买房
的时候了。”
点评:移民设限和房贷调控的影响
一周地产点评:梦想天上的馅饼
预测房价明年飙涨 2026年再创新高
Merdita 说,很难预测三到六个月后
房价
或
利率
将处于何种水平,但如果以加拿大房
地产
市场的历史为鉴,则更容易确定长期趋势。
“如果你向这些人提出同样的问题,展望未来 30 年,他们会告诉你,‘我认为
房屋
的价值将达到或高于目前的估值水平,’”他说。“如果你真的有这种感觉,那么就可以让你和你的家人做出正确的决定。
“所以我期待人们意识到,虽然市场可能在短期内上下波动,但加拿大房
地产
的长期前景仍然非常乐观。”
专家预计加拿大的
房价
何时会回升?
事实上,根据加拿大皇家银行(RBC)经济学家的数据,虽然全国的房
地产
市场仍处于价格普遍下跌的“修正模式”,但这种趋势可能已接近尾声。
这家银行业巨头最近的一项分析表明,尽管未来几个月全国市场将持续走软,但如果加拿大央行如预期那样暂停加息,价格跌势可能会在春季触底。
不过,这可能因市场而异。例如,在
多伦多
,价格调整已显示出缓和迹象,但据加拿大皇家银行称,调整仍在进行中,
利率
上升和负担能力挑战继续给借款人带来压力,而且这种情况可能会继续下去。
加拿大皇家银行表示,预计
蒙特利尔
的
房价
近期也将继续下跌,而
温哥华
“尚未走出困境”。
“我们预计[
温哥华
]市场极差的负担能力将在短期内继续对市场活动和价格造成压力,”该银行的助理首席经济学家罗伯特霍格(Robert Hogue)写道。
加西网
地产
中心编译报道
不错的新闻,我要点赞
已经有 6 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
Note:
地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
延伸阅读
一周地产点评:特鲁多2个弥天大谎
一周地产点评:梦想天上的馅饼
RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市
加国春季房市复苏没戏 买家压力大
预测房价明年飙涨 2026年再创新高
点评:移民设限和房贷调控的影响
嫌涨不加油?今天大温油价更加糟心
汪小菲开劳斯莱斯敞篷跑车兜风(图
周末活动汇总 高贵林社区节+夜市
具俊晔开着前夫哥买的豪车 被吐槽
固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金(可使用TFSA/RRSP)
咋了?温村周六这儿会听到连串枪声
火了 大温夫妇拍下"尼斯湖水怪"照
"说出去就掐死你" 66岁的她被性侵
力邦艺术港 展览活动拍摄场地租赁
等半天可能就挂了!加国女子发警告
_RELATED_NEWS_MORE
封禁TikTok议案 美参院朝终点迈进
老人皮划艇翻倒溺亡 男子杀妻认罪
日元贬值 “LV店里都是中国人!”
温哥华资深贷款专家 解决贷款需求
美国真正的威胁不是川普,而是…
列治文商场特斯拉着火 到底咋回事
振龙电器 各类热销家电 种类齐全
严重造假!中国首季数据5细节无法自圆其说(图)
BC女子中大奖 计划还贷并送孩子钱
加国房东向租客列出奇葩规则清单
不香了 加国人电动车兴趣大幅下降
小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)
河南"三蹦子"走红海外:出口地为非洲,最大竞争...(图)
美恋童癖男约2女童开房 遭警击毙
警方推新利器 不交罚款没法开走车
BC:这天起素里警察局将接管市警务
当前评论
当前评论
评论1
游客 [者.父.兴.亡]
2022-12-29 13:06
引用曾老的一句经典的话“什么是专家,就是专门害人家。”这些让人守盘待涨的人,没有告诉你,货币是有时间价值的,等到多年后房价回到成本价,你已经损失掉这些年的利息或者潜在的投资回报。再者,认为等利息平稳或者下降时,买家会重回市场的请再想想看,在去年底今年初利息处于历史低点,大家又普片担心通胀要买资产保值时,绝大部分人已经经不住诱惑,把家底掏空,用尽杠杆了,到现在谁还有钱可以入市?
赞
4
踩
1
回复
0
发表评论
您的评论 *:
Security Code *:
Please input the number which is shown on the following picture
(Please input the number which is shown on the following picture)
Page Generation: 0.0428 Seconds and 4 DB Queries in 0.0019 Seconds
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站