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央行:未来的利率决定更依赖于这个

[房屋贷款] 央行:未来的利率决定更依赖于这个

加西网报道：加拿大央行副行长 Sharon Kozicki 今天表示，央行将研究最新的经济数据，以判断是否进一步加息，并补充称如有必要仍将采取有力行动。

（Sharon Kozicki，来源：Bank of Canada）

现在，加拿大的基准利率已经上涨至4.25%，是近 15 年来的最高水平。

此外，由于加拿大央行连续7次大幅加息，在短短9个月内将基本利率从0.25%推高至4.25%，致使很多毫无防备的浮动利率贷款者根本没有喘息机会，就面对着飙升的月供。

Sharon 称央行正从加息多少转向是否加息。

她表示：“我们预计我们的决定将更多地依赖于数据”，问题是作为国家某项政策的决策者，不能光看数据，还要看民生。

央行的下一次政策制定会议将于 1 月 25 日举行。她称央行仍准备在必要时“强硬”调整利率。

她表示：“如果真的发生巨大冲击，我们将准备采取强有力的行动，以控制局势”。

不过她没有谈到会采取何种行动，如果加息导致加拿大破产者激增的话。

加拿大破产和重组专业人员协会 (CAIRP) 副主席、持牌破产受托人André Bolduc最近表示越来越多的加拿大人在财务上达到了极限，拼命寻找解决债务问题的方法。

Sharon称加拿大通胀率在 10 月份达到 6.9%，“仍然过高”，是该银行 2% 目标的三倍多。不过三个月的核心通胀率已降至约 3.5%，这表明“通胀势头正在放缓”。

Desjardins Group 宏观策略主管 Royce Mendes 表示：“总的来说，这些评论不会改变我们的初步看法，即加拿大央行已准备好按下暂停键”。

Sharon最后谈到了地产领域，她表示虽然第三季度加拿大经济增长依然强劲，但房地产活动等利率敏感领域的需求疲软表明收紧货币政策正在“重新平衡供需”。

[加西网正招聘多名全职sales 待遇优] 已经有 162 人参与评论了, 我也来说几句吧

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Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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comments

当前评论

评论23	Bless	2022-12-10 20:50
全世界房价跌温哥华也不会跌温哥华是全世界有钱人的温哥华每年几十万人乌泱乌泱的冲进来房价美女上涨20.45% 必须的！抢抢到就是赚到！赞踩 1 回复 0

评论22	游客 [民.月.商.乐]	2022-12-10 20:44
1991-2001年，所有能罢工的工会轮流罢了一遍，中小学都关了，垃圾也没人收，巴士全停了，房价基本腰斩，奇怪的是在地产局发布的房价图表上看不出来跌那么多。赞 1 踩 1 回复 0

评论21	游客 [良.融.春.命]	2022-12-10 14:51
可以说说那是什么时候的事情？赞踩回复 1

Hstt

2022-12-10 10:55

KoolAid _BBCODE_WROTE:

大温房价不可能50%腰斩最多就是个修正10-30%

你没经历bc在上个ndp的领导的年代吧。当时工作没有，房子个个都斩腰。。。。

踩回复 1

评论19	游客 [臣.玉.陵.作]	2022-12-10 08:31
你的说法很有道理。这也正是中国这种高房价的国家，通胀并不严重，反而在降息，就是因为有庞大的制造业来平衡。而美加欧盟这种实体经济空心化的经济体一旦有通胀就很难遏制，必须以超高利率来解决，牺牲了资产价值，主要是房价。赞 3 踩回复 0

评论18	游客 [曰.曰.佚.王]	2022-12-09 21:28
大快人心事，打倒地产帮！拥护美联储，拥护加央行！赞 3 踩 5 回复 0

评论17	游客 [民.月.商.乐]	2022-12-09 20:46
去年好多经纪用通胀来劝说大家买房，菜价都涨了一倍，房价能不翻番吗？这逻辑听着是顺的，可事实是反着来的，到底是怎么了呢？赞 3 踩回复 0

评论16	星期五	2022-12-09 16:22
核心通胀是什么东西？赞踩 2 回复 0

评论15	游客 [身.干.国.求]	2022-12-09 15:21
我读过一篇文章，在服务业（第三产业）占主体的经济结构中（如美国，加拿大），如果通胀超过2%，会对供需，消费，就业，税收产生一系列负面影响，规模之大远超一般人想象。所以这些国家的政府拼了命也要把通胀压下去。赞 2 踩 1 回复 1

评论14	游客 [身.干.国.求]	2022-12-09 15:12
30%就了不得了，多少人的房子将成为负资产，银行都不给贷款。赞 3 踩回复 0

评论13	游客 [粱.此.子.射]	2022-12-09 13:02
查看了加拿大贷款利率，房价，通胀率历史，1981年贷款利率19.20%，通胀率12.47%；1990年贷款利率13.96%，通胀率4.78%。2022年通胀率6.29%. 房价1990年至2000年略降，其他时期小幅稳步上升。总结如下😎：贷款利率还有上升空间；贷款利率过低推动房价上升太快，但房价不是通胀的元凶。赞 1 踩 4 回复 1

评论12	游客 [伯.玉.纣.作]	2022-12-09 09:23
2%的通胀目标是西方资本主义几百年的经验，不然供需、货币、物价、资产等等都会乱套，你可能不知道不少国家甚至把2%的通胀目标写进法律，比如新西兰、芬兰、比利时、爱尔兰、挪威、瑞典等等。你现在觉得互联网改变了人类生活，然而在西方资本主义500年里，电、电报电话、铁路、汽车、航空等等的出现，哪个比互联网对社会和经济的改变影响小？每一个时代都认为自己是最好的最牛B的时代。当人类还光着屁股发明了弓箭的时候，都会觉得自己的时代好牛B，甚至伤怀以前的人类是怎么过的，连弓箭也没有，太可怜了。赞 9 踩 1 回复 1

评论11	KoolAid	2022-12-09 09:05
大温房价不可能20%腰斩最多就是个修正10-30% 赞 1 踩 1 回复 1

评论10	喋喋不休	2022-12-08 23:58
不要花那么大功夫去试图解读这些官员的言论赞 4 踩回复 0

评论9	游客 [民.月.商.乐]	2022-12-08 19:26
这次通胀数和央行利率数的和数应该在10上下，例如，利率1，通胀8，和数是9；现在利率4，通胀7，和数是11。如果通胀要下到2，利率应该上看7-9%。到时房贷利率要到9-11%，所以趁现在6%赶紧锁吧！赞 6 踩 1 回复 0

评论8	游客 [背.五.平.单]	2022-12-08 18:48
利率可能最终要加到10%左右，否则通胀根本压不住。80年代为了抑制通胀利率曾接近20%,现在这点加幅简直就是毛毛雨。赞 5 踩 2 回复 0

评论7	游客 [臣.玉.高.作]	2022-12-08 17:15
我认为通胀和利率的死亡交叉在5%左右，也就是加拿大央行的政策利率在5%时，通胀会下降到5%以内。如要让通胀回到2%，要么把利率提到7%或更高，维持较短的时间，一到两年；要么把利率维持在5%，但是要维持相当长的时间，两年以上，甚至五年。房市到时会找到它自己应有的方向和价位。赞 8 踩 1 回复 2

评论6	游客 [怒.甲.读.讽]	2022-12-08 17:04
Sale out! Serve you right! 赞踩回复 0

评论5	ices	2022-12-08 16:10
不把经济搞垮不罢休赞 8 踩 2 回复 0

评论4	游客 [后.至.位.不]	2022-12-08 15:28
看到了吧，成交萎缩一半在她眼里那叫“供需平衡”，那将来房价腰斩，在她眼里也就是“价格平衡”。房奴们在她眼里，就是被牺牲的货，甚至就是被割的韭菜。赞 8 踩 5 回复 0

评论3	游客 [身.干.国.求]	2022-12-08 15:23
等于明说1月份继续加息，而且幅度不小。赞 8 踩 1 回复 0

评论2	游客 [友.玉.历.作]	2022-12-08 15:00
为什么通胀率应该是2％为目标，具体时间点，具体事情具体分析，国际政治经济形势的不同，疫情，战争是以前不曾有过的。互联网改变了人们挣钱的方式不同，导致就业率和以前不同，房屋整体价格和过去的不同，导致贷款利率能提升幅度不同，这么多不一样的情况，那么为什么要用这2％来衡量？难道就不应该有点不同吗？赞 4 踩 1 回复 1

评论1	游客 [三.香.世.必]	2022-12-08 14:39
央行官员以及相关的所谓专家，都是被打断了脊梁骨的人渣，他们代表的是其背后的邪恶的大资本，比如说银行。经过几十年辛苦的作秀欺骗，好不容易网住了这么多因贪婪无知而买了房子的房奴，正是收获的季节，怎么可能停止加息的步伐呢？所有说辞充其量是鳄鱼的眼泪，黄鼠狼给鸡拜年的把戏，目的就是拖延拖延拖延以争取最大的收割。愚痴的房奴们，该醒醒醒醒了。赞 28 踩 4 回复 0

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