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[房屋贷款] 央行:未来的利率决定更依赖于这个
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加西网报道:加拿大央行副行长 Sharon Kozicki 今天表示,央行将研究最新的经济数据,以判断是否进一步加息,并补充称如有必要仍将采取有力行动。



(Sharon Kozicki,来源:Bank of Canada)

现在,加拿大的基准利率已经上涨至4.25%,是近 15 年来的最高水平。

此外,由于加拿大央行连续7次大幅加息,在短短9个月内将基本利率从0.25%推高至4.25%,致使很多毫无防备的浮动利率贷款者根本没有喘息机会,就面对着飙升的月供。

Sharon 称央行正从加息多少转向是否加息。

她表示:“我们预计我们的决定将更多地依赖于数据”,问题是作为国家某项政策的决策者,不能光看数据,还要看民生。

央行的下一次政策制定会议将于 1 月 25 日举行。她称央行仍准备在必要时“强硬”调整利率

她表示:“如果真的发生巨大冲击,我们将准备采取强有力的行动,以控制局势”。

不过她没有谈到会采取何种行动,如果加息导致加拿大破产者激增的话。


加拿大破产和重组专业人员协会 (CAIRP) 副主席、持牌破产受托人André Bolduc最近表示越来越多的加拿大人在财务上达到了极限,拼命寻找解决债务问题的方法。

Sharon称加拿大通胀率在 10 月份达到 6.9%,“仍然过高”,是该银行 2% 目标的三倍多。不过三个月的核心通胀率已降至约 3.5%,这表明“通胀势头正在放缓”。

Desjardins Group 宏观策略主管 Royce Mendes 表示:“总的来说,这些评论不会改变我们的初步看法,即加拿大央行已准备好按下暂停键”。

Sharon最后谈到了地产领域,她表示虽然第三季度加拿大经济增长依然强劲,但房地产活动等利率敏感领域的需求疲软表明收紧货币政策正在“重新平衡供需”。

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    comments
    当前评论
    评论23 Bless 2022-12-10 20:50
    全世界房价跌 温哥华也不会跌 温哥华是全世界有钱人的温哥华 每年几十万人乌泱乌泱的冲进来 房价美女上涨20.45% 必须的!抢 抢到就是赚到!
    评论22 游客 [民.月.商.乐] 2022-12-10 20:44
    1991-2001年,所有能罢工的工会轮流罢了一遍,中小学都关了,垃圾也没人收,巴士全停了,房价基本腰斩,奇怪的是在地产局发布的房价图表上看不出来跌那么多。
    评论21 游客 [良.融.春.命] 2022-12-10 14:51
    可以说说那是什么时候的事情?
    评论20 Hstt 2022-12-10 10:55
    KoolAid _BBCODE_WROTE:
    大温房价不可能50%腰斩 最多就是个修正10-30%


    你没经历bc在上个ndp的领导的年代吧。 当时工作没有,房子个个都斩腰。。。。
    评论19 游客 [臣.玉.陵.作] 2022-12-10 08:31
    你的说法很有道理。这也正是中国这种高房价的国家,通胀并不严重,反而在降息,就是因为有庞大的制造业来平衡。而美加欧盟这种实体经济空心化的经济体一旦有通胀就很难遏制,必须以超高利率来解决,牺牲了资产价值,主要是房价。
    评论18 游客 [曰.曰.佚.王] 2022-12-09 21:28
    大快人心事,打倒地产帮!拥护美联储,拥护加央行!
    评论17 游客 [民.月.商.乐] 2022-12-09 20:46
    去年好多经纪用通胀来劝说大家买房,菜价都涨了一倍,房价能不翻番吗?这逻辑听着是顺的,可事实是反着来的,到底是怎么了呢?
    评论16 星期五 2022-12-09 16:22
    核心通胀是什么东西?
    评论15 游客 [身.干.国.求] 2022-12-09 15:21
    我读过一篇文章,在服务业(第三产业)占主体的经济结构中(如美国,加拿大),如果通胀超过2%,会对供需,消费,就业,税收产生一系列负面影响,规模之大远超一般人想象。所以这些国家的政府拼了命也要把通胀压下去。
    评论14 游客 [身.干.国.求] 2022-12-09 15:12
    30%就了不得了,多少人的房子将成为负资产,银行都不给贷款。
    评论13 游客 [粱.此.子.射] 2022-12-09 13:02
    查看了加拿大贷款利率,房价,通胀率历史,1981年贷款利率19.20%,通胀率12.47%;1990年贷款利率13.96%,通胀率4.78%。2022年通胀率6.29%. 房价1990年至2000年略降,其他时期小幅稳步上升。总结如下😎:贷款利率还有上升空间;贷款利率过低推动房价上升太快,但房价不是通胀的元凶。
    评论12 游客 [伯.玉.纣.作] 2022-12-09 09:23
    2%的通胀目标是西方资本主义几百年的经验,不然供需、货币、物价、资产等等都会乱套,你可能不知道不少国家甚至把2%的通胀目标写进法律,比如新西兰、芬兰、比利时、爱尔兰、挪威、瑞典等等。你现在觉得互联网改变了人类生活,然而在西方资本主义500年里,电、电报电话、铁路、汽车、航空等等的出现,哪个比互联网对社会和经济的改变影响小?每一个时代都认为自己是最好的最牛B的时代。当人类还光着屁股发明了弓箭的时候,都会觉得自己的时代好牛B,甚至伤怀以前的人类是怎么过的,连弓箭也没有,太可怜了。
    评论11 KoolAid 2022-12-09 09:05
    大温房价不可能20%腰斩 最多就是个修正10-30%
    评论10 喋喋不休 2022-12-08 23:58
    不要花那么大功夫去试图解读这些官员的言论
    评论9 游客 [民.月.商.乐] 2022-12-08 19:26
    这次通胀数和央行利率数的和数应该在10上下,例如,利率1,通胀8,和数是9;现在利率4,通胀7,和数是11。如果通胀要下到2,利率应该上看7-9%。到时房贷利率要到9-11%,所以趁现在6%赶紧锁吧!
    评论8 游客 [背.五.平.单] 2022-12-08 18:48
    利率可能最终要加到10%左右,否则通胀根本压不住。80年代为了抑制通胀利率曾接近20%,现在这点加幅简直就是毛毛雨。
    评论7 游客 [臣.玉.高.作] 2022-12-08 17:15
    我认为通胀和利率的死亡交叉在5%左右,也就是加拿大央行的政策利率在5%时,通胀会下降到5%以内。如要让通胀回到2%,要么把利率提到7%或更高,维持较短的时间,一到两年;要么把利率维持在5%,但是要维持相当长的时间,两年以上,甚至五年。房市到时会找到它自己应有的方向和价位。
    评论6 游客 [怒.甲.读.讽] 2022-12-08 17:04
    Sale out! Serve you right!
    评论5 ices 2022-12-08 16:10
    不把经济搞垮不罢休
    评论4 游客 [后.至.位.不] 2022-12-08 15:28
    看到了吧,成交萎缩一半在她眼里那叫“供需平衡”,那将来房价腰斩,在她眼里也就是“价格平衡”。房奴们在她眼里,就是被牺牲的货,甚至就是被割的韭菜。
    评论3 游客 [身.干.国.求] 2022-12-08 15:23
    等于明说1月份继续加息,而且幅度不小。
    评论2 游客 [友.玉.历.作] 2022-12-08 15:00
    为什么通胀率应该是2%为目标,具体时间点,具体事情具体分析,国际政治经济形势的不同,疫情,战争是以前不曾有过的。互联网改变了人们挣钱的方式不同,导致就业率和以前不同,房屋整体价格和过去的不同,导致贷款利率能提升幅度不同,这么多不一样的情况,那么为什么要用这2%来衡量?难道就不应该有点不同吗?
    评论1 游客 [三.香.世.必] 2022-12-08 14:39
    央行官员以及相关的所谓专家,都是被打断了脊梁骨的人渣,他们代表的是其背后的邪恶的大资本,比如说银行。经过几十年辛苦的作秀欺骗,好不容易网住了这么多因贪婪无知而买了房子的房奴,正是收获的季节,怎么可能停止加息的步伐呢?所有说辞充其量是鳄鱼的眼泪,黄鼠狼给鸡拜年的把戏,目的就是拖延拖延拖延以争取最大的收割。愚痴的房奴们,该醒醒醒醒了。
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