央行加息至4.25%!加国房市修正中

推荐车行

Signature Mazda

最新新闻

选择语言：
English \| 简体 \| 繁体

会员区
欢迎您游客登录免费注册

首页

汽车新闻

央行加息至4.25%!加国房市修正中

[房市情报] 央行加息至4.25%!加国房市修正中

2022-12-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有278人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特-霍格（Robert Hogue）解释说：”加拿大的住房市场仍然处于修正模式。”

然而，霍格解释说，这种修正是混合的。涨幅 "过大 "的市场已经看到活动停滞。这包括温哥华、菲沙河谷、多伦多、汉密尔顿、渥太华和蒙特利尔。

与此同时，大草原出现了一个明显的例外。卡尔加里和埃德蒙顿的活动都高于大流行前的水平。该银行认为，更强大的省级经济和不断增加的移民是需求增长的背后原因。

加拿大的主要房地产市场大部分是平衡的

销售与新上市房源的比率（SNLR）是用来确定市场是否 "热 "的一种方法。现在已经报告的大多数主要市场都属于 "平衡 "区域。但重要的是要记住，平衡有时只是一个停顿，因为各地区正在向 "买方 "或 "卖方 "市场发展。11月和12月也是很少有人出售的月份，所以SNLR往往会上升。这可以欺骗性地造成稳定的印象，但可能也可能不反映市场。

尽管如此，加拿大的市场现在在早期数据中打印出平衡的SNLRs。RBC发现温哥华、埃德蒙顿和蒙特利尔都处于平衡区域的中间位置。菲沙河谷是一个买方市场，那里的价格往往会加速侵蚀。多伦多正处于平衡和买方市场的交界处，尽管问一个体面的经纪人，他们可能会说感觉更像是买方市场。

加拿大房地产需求-供应状况

菲沙河谷地区4月份房地产价格上涨

建商糟心购房者避开温哥华新公寓

CMHC预测现房价格将飙升20% 奇怪?

卡尔加里是这一趋势的一个主要例外，11月的SNLR为86%，炙手可热。石油繁荣，相对可负担的价格，以及年轻人的流入导致了大量的需求。不过，这并没有导致房源的大量增加。

尽管有报告称市场正在稳固，而且卡尔加里等市场出现了复苏的迹象，但加拿大皇家银行认为调整仍在继续。

“我们预计衰退将持续到2023年的早期，”霍格警告说。

Ref: https://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-1.6677004

https://www.ctvnews.ca/business/bank-of-canada-raises-key...

https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-correctio...

点个赞吧！您的鼓励让我们进步

已经有 278 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

您可能也喜欢

华为Pura70实现90%本土制造被日本机构打脸了(图)

加国将提前美国降息但有这个限制

需求强劲?大温这房屋卖价高于要价

留学生炫领加国免费食品骂声一遍

川普：“我没睡觉，只是闭上我美丽的蓝眼睛”(图)

20年前的罚款未交?加女卖房时傻眼

更多加国人面临更高贷款续约利率

纵横官场他们玩转北京骗局和饭局

川普「力挺警察」进校园抓人：示威者是疯子(图)

中共政治局一举动引发关注(图)

20秒付赎金华青在大温被绑架勒死

加国高管急诊室等待心脏骤停死亡

特斯拉空中翻滚重摔落地无人亡中网友齐酸华为(图)

素里市中心最前沿智能公寓起价低

伟大的一天!横山油管扩建工程上线

大温著名发廊美发师都来自于日本

当前评论

当前评论

评论23	游客 [民.月.商.乐]	2022-12-08 14:25
看到你提到炒墓地的事，大陆炒墓地的这几年输得裤子都没了，一线城市周边1小时车程墓地，几年前30万人民币抢不到，最近8,9千大把买。这是房地产崩盘的前兆。当时炒墓地的好多是买不起房子的小青年，因为墓地门槛低，想炒几块墓地赚些钱去买房，套了一大票，挺害人的。当然比买了烂尾楼的好一点，损失没那么大。赞 2 踩回复 0

评论22	KoolAid	2022-12-07 18:59
绝对活力满满再怎么加息都是稳稳地赞 2 踩 1 回复 0

评论21	游客 [九.百.四.箸]	2022-12-07 18:50
这种没教养的劣质货都是从祖宗国来的赞 13 踩 49 回复 0

评论20	dragoonhorse	2022-12-07 18:03
草尼马央行和土豆！赞 2 踩 9 回复 1

评论19	游客 [身.干.国.求]	2022-12-07 17:54
这两年贷款买房的，首付已经快跌光了。赞 12 踩 1 回复 0

评论18	游客 [身.干.国.求]	2022-12-07 17:50
谁说不是呢，房东们应该感谢行长大人的英明决策，甚至可以给行长发公开信要求加息再多些，再快些，哈哈。赞 11 踩回复 0

评论17	游客 [粱.此.子.射]	2022-12-07 16:43
我不是学经济的。直接涨到10%，试试看通胀是否就没了，看看涨利率是治通胀的药嘛。赞 8 踩 1 回复 0

评论15	游客 [畜.昔.道.仁]	2022-12-07 14:34
等于加杠杆，搭顺风车，利息加一千，房租加一万，太爽了，人生赢家，财务自由，退休养老，全靠租户😀 赞 7 踩回复 2

评论13	游客 [畜.昔.道.仁]	2022-12-07 14:21
大快人心事，打倒地产邦。拥护美联储，拥护加央行！赞 4 踩 9 回复 0

评论11	KoolAid	2022-12-07 13:40
这是国际上的趋势赞 1 踩 2 回复 0

评论10	游客 [身.干.国.求]	2022-12-07 13:33
往后两年房贷需要续约的要当心了。赞 5 踩回复 0

评论9	游客 [马.四.考.言]	2022-12-07 13:29
这么加息，加元还跌了，外汇市场也是没有理性赞 2 踩 8 回复 0

评论8	damnff	2022-12-07 13:10
涨多少，温哥华人才不在乎涨呗赞 1 踩回复 0

评论7	ices	2022-12-07 12:58
自住得咋办，给自己涨房租？赞 2 踩回复 0

评论5	游客 [音.秋.梁.法]	2022-12-07 12:34
西方的政策是帮富不帮穷，中产阶级正在挣扎痛苦的消亡中！赞 9 踩回复 0

评论4	游客 [民.月.商.乐]	2022-12-07 12:00
明年1月起给租客加租子不就行了吗赞 2 踩回复 0

评论3	游客 [者.香.经.能]	2022-12-07 10:48
这是房租继续大涨的动力赞 8 踩回复 0

评论2	游客 [黑.曰.建.馀]	2022-12-07 10:34
这是要治死房奴的节奏啊！赞 6 踩 9 回复 0

评论1	游客 [夫.教.迁.十]	2022-12-07 10:28
不怕，涨房租就行了，别说0.5%，就是一次涨5%，10%也不怕！😂 赞 12 踩回复 2

发表评论

页面生成: 0.0503 秒 and 4 DB Queries in 0.0017 秒
Powered by https://www.westca.com

加西网为北美中文网传媒集团旗下网站