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大温房市接近抄底要逐渐恢复活力

[房市情报] 大温房市接近抄底要逐渐恢复活力

2022-12-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有211人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

"随着最近的核心通胀指标显示出顽固地不愿意对狂热的加息步伐作出重大反应，加拿大银行可能会选择采取更有力的行动，使通胀回到目标水平，"REBGV的经济和数据分析总监Andrew Lis说。

"虽然总是很难确定地预测银行会做什么，但这种持续的通胀背景为12月7日的利率公告设定了又一次加息。"

但 Lis 补充说，极低的供应量--11月的新挂牌房源比一个月前减少了24%，比2021年11月减少了21%--以及最近移民的增加意味着 "尽管有通胀环境和抵押贷款利率的升高，我们的市场仍然离重新的价格升级只有一个需求激增。"

同时，考虑到住房销售量的同比大幅下降，价格正在跟着降低，但下降速度缓慢。

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大温地区独立屋的基准价格为185.68万元，比2021年11月下降了1.7%，与2022年10月相比下降了1.9%。

公寓物业的基准价格为720,500元，比2021年11月增长了3.5%，但与2022年10月相比仅下降了0.9%。

11月联排别墅的销售总量为281套，与2021年11月的613套相比下降了54.2%。联排别墅的基准价格为1,027,900元。这比一年前增长了2.7%，与2022年10月相比下降了1.5%。

Ref:

https://www.westerninvestor.com/british-columbia/vancouve...

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当前评论

喋喋不休

2022-12-09 16:49

真真好奇写道:

到底了请您说一声，偶特别特别信您啊

嗯我想一想告不告诉你

踩回复 0

真真好奇

2022-12-09 16:34

喋喋不休写道:

我觉得还没到底

到底了请您说一声，偶特别特别信您啊

踩回复 0

评论26	喋喋不休	2022-12-09 10:04
我觉得还没到底赞 1 踩回复 0

评论25	游客 [臣.为.其.褒]	2022-12-08 15:11
来的人很多很大，你们都忍一下赞 1 踩回复 0

评论24	游客 [所.于.帝.射]	2022-12-07 22:44
哇塞哇塞！房地产市场接近底缐了，买房等了十年多了，抓紧机会抄底，难得遇到的发财致富之路啊！赞 6 踩 1 回复 0

评论23	ices	2022-12-07 14:47
要活力太容易了，降息啊赞踩回复 0

评论22	游客 [身.干.国.求]	2022-12-07 13:18
加拿大工作嘛工作不好找，买房嘛房子齁老贵，做生意嘛人口没多少。现在不是二三十年前，不是在本国混不下去谁往加拿大跑?来的这些人不是战争难民，就是动乱贫穷地区的，来了还得政府救济，指望他们救房市?真想得出来，哈哈。赞 9 踩回复 0

评论21	Bless	2022-12-07 12:57
是啊新人哗哗的来房子不抢哪里有呢赞踩回复 1

评论20	游客 [民.月.商.乐]	2022-12-07 12:48
加拿大今年来40多万移民，明年来50多万，新来的人住房都是刚需，这么多刚需，再加息房价也降不下来，房租还蹭蹭上涨。赞踩回复 0

评论19	游客 [五.五.世.御]	2022-12-07 09:45
通膨居高不下，明年继续加息，基准利率很快会破5%的。赞 2 踩回复 0

评论18	KoolAid	2022-12-07 08:43
肯定要有个反弹才行赞踩回复 0

评论17	ices	2022-12-07 08:39
利息又涨0.5%，真金白银啊赞 2 踩回复 0

评论16	新的霸	2022-12-07 07:29
怎么唱跌的都是游客?😆😆😆 赞踩回复 0

评论15	Bless	2022-12-07 07:09
今年的租金已经涨的够可以的了明年还会不会大涨呢？工薪也得租啊赞踩回复 0

评论14	Hstt	2022-12-07 04:51
忽悠文又来了。。哈哈赞 4 踩回复 0

评论12	游客 [身.干.国.求]	2022-12-06 23:16
高利率至少还要持续两年，这两年期间什么都可能发生。南边黑石出问题了，投资房地产的比例太高。现在房地产后市被看空，大量债权人赎回，快把它挤爆了。赞 8 踩 1 回复 0

评论10	haha6651	2022-12-06 19:50
都是大忽悠赞 8 踩 1 回复 0

评论9	游客 [背.不.为.乐]	2022-12-06 19:07
新闻才说租金在下降，房价现在到底才怪。赞 14 踩 1 回复 0

评论8	游客 [身.干.国.求]	2022-12-06 18:44
就怕真到了“底”，好多炒房的就破产了。赞 8 踩 1 回复 0

评论7	damnff	2022-12-06 16:24
没事的，利息压力还没到时间会证明的赞 10 踩 2 回复 0

评论6	游客 [今.昔.长.篇]	2022-12-06 16:16
通胀每年6%,5年后货币贬值至少30%。到时房子建筑成本增加至少30%，而房子反而会跌20%？ 100万房子80万成本，5年后成本104万，然后售价你要它跌至80万？建商都是活雷锋？如果通胀掉下来，利率也掉，那么多政府雇员加工资，那么多新移民，房价会掉20%？做梦。赞 3 踩 8 回复 1

评论4	游客 [音.秋.梁.法]	2022-12-06 15:21
涨一百万，跌十几万，再涨一百万，再跌十几万……想抄底的只能永远租房了，现实太残酷了😱😱 赞 8 踩 1 回复 0

评论3	游客 [身.干.国.求]	2022-12-06 13:12
1967年以来最低成交量!这是要逆天哪。再跌真要跌回解放前了。😂 赞 12 踩 2 回复 0

评论2	游客 [后.至.称.不]	2022-12-06 13:02
明天又要加息，房奴情何以堪哪! 赞 8 踩 2 回复 0

评论1	游客 [身.干.国.求]	2022-12-06 13:00
底，是过了之后才知道在哪里的。现在还在奔着底部猛冲呢，说什么到底部了，纯粹是忽悠。不管市场好坏，都不缺大忽悠，因为靠这个吃饭的太多了。赞 22 踩 7 回复 0

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