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廢物利用建房 為啥在加拿大行不通
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] 廢物利用建房 為啥在加拿大行不通
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2022-12-02
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加西網
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(加西網綜合)針對加拿大面臨的住房供應短缺,政府提出很多激勵措施,包括將老舊或是空置的辦公樓改建成住宅,給已經廢棄的
辦公室
空間新的活力。然而,這種回收重新利用、廢物利用的建房方式為啥在加拿大無法推廣?
對現有建築物的改造,使其成為更符合時代需求的建築,是對現有資源的充分適應性再利用(adaptive reuse)。即使在建築業界,這一概念也不陌生。
建築物改造經典案例
作為適應性再利用的典范——
法國
盧浮宮
,就是這樣的最佳案例。
盧浮宮的建築最早建於 12 世紀末至 13 世紀,由菲利普二世國王統治,最初是作為
法國
的防御堡壘建造的。
14 世紀,它被查理五世國王改建為住宅。1682 年路易十四國王選擇凡爾賽宮作為他的住所後,它成為藝術家的住所。大約 100 多年後,盧浮宮進行了最後的改造,於 1793 年作為盧浮宮博物館,形成現在的建築模樣,是世界上參觀人數最多的博物館。
在北美地區,這種適應性再利用的建築案例最有名的是
加州
舊金山
的吉拉德利廣場(Ghirardelli Square)
。
根據當地文化景觀基金會的說法,在 1960 年代,建築師勞倫斯·哈普林 (Lawrence Halprin) 和威廉·伍斯特 (William Wurster) 將當時只有一塊巧克力工廠的地塊改造成今天仍然屹立的購物和
旅游
目的地,為其他人創造了一個可行的適應性再利用模型城市。
然而,這種對建築物重新利用的趨勢在加拿大並沒有完全流行起來。
唯一比較知名的案例是:
多倫多
的釀酒廠區(The Distillery District)
。
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它最初是作為 Gooderham and Worts 釀酒廠建立的。釀酒廠於 1990 年關閉,在整理收集了一段時間後,於 2003 年作為商業區重新向公眾開放,其中恰好包括北美最大的
維多利亞
時代工業建築群之一。
上述三個例子都是將商業空間“修復”轉變為新的商業空間的案例,但現在更常見的是將商業空間轉變為住宅空間。
遠程辦公對生活方式的改變
全球剛剛經歷了百年一遇的疫情大流行,這場
健康
危機改變人們對空間的看法。
過去,住宅就是住宅,如今,住宅更多的變成工作、購物、健身的場所,這種變化使得過去承擔這些功能的場所失去了存在的意義。
許多人在意識到他們需要更多空間來使用在家遠程工作後,在大流行期間購買了
房屋
。大流行期間,許多寫字樓,如街道和商場,變得空無一人,甚至一些寫字樓直到現在仍然保持著這種趨勢。很多人對於重返
辦公室
已經失去了興趣。
美國
芝加哥
正在將其著名商業區的辦公樓改造成
公寓
。
紐約
市成立了一個
辦公室
適應性再利用工作組。加州以該州的住房危機為由,通過了鼓勵適應性再利用的立法。這一切都發生在最近幾個月。
根據總部位於
美國
的國家
公寓
協會的數據,自 2020 年以來,通過改建原來商業用途的建築物變為住宅,已經建造了
32,000 套
公寓
,其中 2021 年創下了
20,100 套
的歷史新高,其中包括對 7,400 間
辦公室
、3,400 間工廠、2,850 家酒店等的改建。該機構的統計預測 2022 年將增加
53,000 套
改建。
但在加拿大這樣的案例少得多。
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