Car Home
News
BBS
Old Cars
Dealers
Car Repair
Videos
Yellow Page
加西网Home
Car Listing
Signature Mazda
Recent
News
NASA委托波音 送2名航天员上国...
死磕欧盟 中国电动车3巨头拒绝...
被车撞无法工作 BC女子获赔180万
「特斯拉告特斯拉」 马斯克在...
起火 五一假日,中国电动车事故多
特斯拉之后 这车企巨头也裁员 ...
雷军宣布今年要交付10万辆小米...
两场事故 特斯拉和华为立见高...
突发急症 又一波音安全问题“...
特斯拉空中翻滚重摔落地无人亡...
特斯拉FSD入华倒计时,销量破局
特斯拉车祸视频 翻滚燃烧柱没变形
控737MAX生产缺陷 波音吹哨者...
特斯拉江西车祸 对比华为电车事件
波音又一吹哨者身亡!爆料737...
Select Interface Language:
English
|
简体
|
繁体
User Zone
Welcome
游客
Login
Register
Home
News
温哥华这制度大改 审批建房将更快
[
业界资讯
] 温哥华这制度大改 审批建房将更快
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2022-12-01
| Contributed by:
加西网
|
转到微信
|
有5人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
Printer Friendly Page
(加西网综合)作为市场销售
房屋
的开发商,在建设
房屋
时需要支付一部分社区便利设施费用(Community amenity contributions,简称 CAC),而对于 CAC 的设定常常会出现漫长的谈判和扯皮,延误了建房的开发审批。最近
温哥华
市议会提出新的动议,或将对该项制度进行重大调整。
CAC 是市政府如何实现新的和改进的社区和娱乐设施、公共图书馆、
儿童
保育设施、公园、艺术和文化空间以及新的负担得起的设施的重要方法住房项目和一些交通基础设施升级。
温哥华
市议会 ABC 党 议员 Sarah Kirby-Yung 提出的一项新成员动议要求对 CAC 进行全面改革,以针对中低层项目采用固定费率系统。这项动议将于下周由市议会审议,预计将获得市议会绝大多数 ABC 党员的批准。
由于 CAC 的谈判而拉长建房审批的弊端,早已被政府所知悉,前不久联邦政府和 BC 省府也提出一项分析报告,建议采用基于建筑面积的固定费率来设定 CAC。
作为
大温
这几年房
地产
开发的主要区域,
素里
和本拿比两个城市在 CAC 设定方面也相对领先。
素里
市的 CAC 目前设定的固定值为:
公寓
房屋
按照建筑面积每平方尺收取 40 元,每套
独立屋
或联排屋收取 15,000 元。
素里
市这种对 CAC 的明确可预测性,也更容易让新的和较小的建商进入住宅建筑行业,明确开发所需的成本。
小杜再拨$6亿给房市这些创新领域
房价怎能不贵 素里建房这费再涨…
加国砸15亿 启动租金保护基金买楼
本拿比市对其 CAC 有一个谈判程序,但它与
温哥华
的系统不同。本拿比对于 CAC 的谈判有时间限制。只有特殊情况、经市议会批准后,可延长谈判时间。
但在
温哥华
,CAC 则常常是一个长达几年的漫长谈判过程。
温哥华
的 CAC 由基于区域的 CAC 目标、市政府工作人员与开发商之间的谈判或两者的结合来确定。不是由 CAC 目标确定的重新分区通过协商执行,但这通常是产生最多 CAC 的大型项目的过程。
现有的通过谈判确定 CAC 的过程导致了住房负担能力问题,因为谈判往往是一个长达数年的漫长过程。一些主要开发商公开反对
温哥华
的 CAC 系统,因为它们的不可预测性,他们不再喜欢在这个城市内建设,而是选择在监管和规则设定更简单的郊区城市建设。
对 CAC 的改革是 ABC 当在城市议会和市长竞选期间做出的承诺。
该动议指示市政府工作人员在 2023 年 3 月之前向市议会提交一份概述实施 CAC 改革计划的报告。
Kirby-Yung 指出,
温哥华
市目前谈判 CAC 的过程很漫长,并增加了住房供应商的风险和成本不确定性。事实证明,对于许多项目而言,固定费率的 CAC 是一种更精简的方法。它们不仅加快了城市急需住房的交付速度,同时还降低了寻求在城市建造新住房的住房供应商的风险和成本不确定性。
您的点赞是对我们的鼓励
已经有 5 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
Prev Page
1
2
Next Page
Note:
地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
_VIEW_NEWS_FULL
延伸阅读
联邦住房机构发$2700万奖金惹民愤
小杜再拨$6亿给房市这些创新领域
房价最贵的BC被联邦夸:这政策领先
加国砸15亿 启动租金保护基金买楼
仅次于CN塔 加国天际线高楼又刷新
房价怎能不贵 素里建房这费再涨…
越南新娘 活在想象中的"商品"(图)
兰里地产专家 多年兰里地产经验
撒贝宁宠了7年的加国老婆 真面目
大温铁道镇附近巴士起火燃烧爆炸
食客每天排长队!“90后”夫妻靠摆摊买车买房(图)
李梓萌戴假发工作20年 摘下后惊呆
温哥华地产经纪 经验丰富诚信可靠
两老人误了游轮 无奈只能自己追赶
二宝妈不到30岁罹乳癌 医揪坏习惯
5月Cineplex影院上映的$3.99电影
_RELATED_NEWS_MORE
加国房奴紧张 美联储近期不想降息
加国牙科福利今天开始 你需知道的
素里市中心最前沿智能公寓 起价低
工签持有者如何利用新政提升成功移民的机会
伟大的一天!横山油管扩建工程上线
更多加国人面临更高贷款续约利率
中国补贴电动车明细被曝 瞠目结舌
震惊 加国夫妇账户突然消失1万元
女经纪分享看房视频 网友直呼惊悚
加国将提前美国降息 但有这个限制
川普「力挺警察」进校园抓人:示威者是疯子(图)
一声叹息 清华大学校庆感觉很怪(图)
中共政治局一举动引发关注(图)
炸锅!大温最忙医院长周末无急救组
华人回国亲历 登记报备后仍被警察找上门(图)
入境后都已报备 警察还是找上门(图)
当前评论
当前评论
评论3
BuswellDental
2022-12-01 10:37
2016年卖掉文革花房子的银厉害了牙
赞
踩
1
回复
0
评论1
pws07
2022-12-01 09:29
以前不知道有这件事
赞
踩
1
回复
0
发表评论
您的评论 *:
Security Code *:
Please input the number which is shown on the following picture
(Please input the number which is shown on the following picture)
Page Generation: 0.0413 Seconds and 6 DB Queries in 0.0024 Seconds
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站