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大温租金对标哪些社区无法租高价

[房屋出租] 大温租金对标哪些社区无法租高价

2022-11-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）11 月大温地区的房租水平继续上涨，租赁房屋的需求也不断上升到新高度。温哥华市的租金水平仍然居高不下，除了温哥华之外，大温还有一些社区的租金水平刷出历史新纪录的高度，如何寻找租金合适的房源、对标各区的房租水平；或是作为房东应当如何设置自己房屋的租金价格呢？

租赁平台 liv.rent 发布的社区版图给出更多精确数字。

根据该平台的数据，一居室（不含家具）大温地区的平均租金水平为 2317 元，如果是包含家具的一居室，租金平均水平为 2413 元，相差近百元。

从大温各市镇来看，一居室（不含家具）房屋最贵的租金并不是传统意义上的豪宅区，而是北温——2760 元，其次为西温，2655 元，温哥华位列第三 2594 元，列治文位列第四 2446 元。

这也是全加拿大境内租金水平最贵的城市前四名。

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如果细分社区来看，大温地区最便宜的是最东端的阿伯斯福特，这里两居室的租金价格要比温哥华的一居室还要便宜一些。

同样是在温哥华，Renfrew 社区的房租只需要 2033 元，而在 Oakridge 则需要 2700 元，甚至比市中心的租金价格（2676 元）还要更高。

而作为大温最东端的郊区，阿伯斯福特的一居室租金只需要 1532 元，两居室租金则为 1835 元，都远低于离它最近的城市兰里。其中，阿伯斯福特的两居租金（1835 元）与兰里 Willowbrook 社区的一居室租金（1833 元）十分接近。

还有一个列外在列治文：两个名字拼写相近的社区，租金价格相差 700 多元。

根据 liv.rent 的版图，同样在列治文地区，Bridgeport 的一居室租金高达 2838 元，相比温哥华市中心、北温、西温的平均租金水平都要贵得多

但如果是列治文的 Brighouse/市中心区域一居室租金只需要 2160 元，则要便宜的多。