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大溫租客找私家偵探協助 告贏房東
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] 大溫租客找私家偵探協助 告贏房東
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2022-11-18
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加西網
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(加西網綜合)在加拿大
租客
和房東之間有很多美好和諧的故事,許多長期
租客
與房東之間相處融洽。然而,當遇到矛盾時,劍拔弩張的故事更是舉不勝舉。
最近BC省最高法院的一項裁決,維持了租賃機構(Rental Tenancy Branch 簡稱 RTB)的原判,要求房東向
租客
支付 3.6 萬加元賠償,而為了這筆糾紛的最終處理,
租客
甚至動用私家偵探來協助。
家住
高貴林
的房東 Michelle Dubeau 曾經將自己位於
溫哥華
奧林匹克村的一套
公寓
出租
給 Barry Holmes 和 Joanie Anderson 夫婦。
在矛盾發生之前,Holmes 夫婦已經在這套
公寓
中租住了 3 年。
2019 年底,房東 Dubeau 向
租客
夫婦發出搬家通知,要求
租客
在 2020 年 2 月 29 日之前搬出該單位,房東本人將要住進來,搬家後將與自己的女兒離得更近一些。
於是 Holmes 夫婦在 2019 年 12 月底重新找到住處並搬離這一租賃
房屋
。
隨後夫婦倆開車前往
高貴林
Dubeau 提供的通信地址,上門為其提交文件。當時他們發現房東不在家,於是將文件貼在了
房屋
的大門上。
然而,幾個月後,Holmes 夫婦發現房東仍然沒有退還
租客
的
房屋
損壞押金,於是向 RTB 提出投訴、並稱房東“惡意”終止租約。
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隨後,RTB 決定舉行聽證會,Holmes 夫婦又將文件再次以掛號信的形式發送到房東在
高貴林
的住房地址。
然而,直到 2020 年底的 RTB 舉行電話會議的聽證會上,房東都沒有出現。
RTB 最終裁決:
房東需要償還損壞押金、以及相關費用,總計 3.6 萬加元。
然而,房東 Dubeau 表示不服,辯稱自己沒有收到通知因此不能參加 RTB 的聽證會,在沒有自己本人參加的聽證會上做出的處罰決定是無效的,於是上訴到 BC 最高法院。
不過法官 Catherine Murray 維持了 RTB的原判,認為 Dubeau 的理由不成立。
審查證據時,Murray 法官發現發送給 Dubeau
高貴林
地址的文件都已經被悉數收到。
Dubeau 辯稱自己原來在
高貴林
的地址由自己的父親所居住,由於自己和父親關系疏遠,因此沒有得到通知。
然而,
租客
聘請的私家偵探的調查結果發現,Dubeau 本人就住在
高貴林
的這個
房屋
中。法院受理中采納了這一證據。
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評論7
HongMei
2022-11-26 15:52
這種房東愚蠢至極
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評論6
Hewett
2022-11-26 15:41
沒動用殺手沒事。
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pws07
2022-11-25 12:23
這種事沒完沒了
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評論4
游客 [淮.教.說.二]
2022-11-25 12:22
扯吧。你拉倒吧
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評論3
游客 [飛.而.秋.誓]
2022-11-19 06:34
你肯定是租客無恥?我租的房子合約還沒到期房東就通知說要賣房子,明眼人一看就知道是個什麼鬼。
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2
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6
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評論2
游客 [十.昔.秋.仁]
2022-11-18 13:37
租客為了多占房東便宜,多無恥呀!無良政府是幫凶!
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2
評論1
游客 [牛.昔.語.篇]
2022-11-18 12:23
房東想重租漲價玩砸了
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