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溫村開發商豪氣 捐空房給他們住
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] 溫村開發商豪氣 捐空房給他們住
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2022-10-03
| 來源:
加西網
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(加西網綜合)作為
溫哥華
的一個試點項目,將利用正在等待拆除的空置
房屋
來滿足一些短
租房
的居住需求,這種方式在不浪費空置
房屋
的使用的同時,也為一些特殊情況的短租需求提供了解決路徑。
近日,
溫哥華
開發商 First Track Investment Ltd. 就捐出 3 套空置
房屋
,參與這一試點項目,將為來自
烏克蘭
的
難民
提供住房。
這三套
房屋
位於 Nanaimo 街與東 10 街交界處,是數十套參與該試點項目中的一部分。
該試點項目名為“歡迎回家行動”(Welcome Home),是由 SUCCESS(全稱為:聯合華人社區富足服務協會)和 Maple Hope 基金會發起,與家庭合作在
烏克蘭
沖突中尋求庇護。
SUCCESS 在項目期間承擔對物業的管理,並通過 Maple Hope 確定租戶。租戶支付旨在支付項目成本的象征性租金。
這些
房屋
是占據 Woodland Block 未來場地的七棟
房屋
之一,該項目計劃將新建 72 套聯排別墅。這些單元被描述為“為現實生活而設計的
公寓
,具有世紀中葉的現代影響,為各種零售商提供空間,以及將人們聚集在一起的居民設施。”
由於仍然在等待拆除,尚且空置,這些
房屋
已經進行了翻新,每套的翻新成本大約為 5,000 加元。
這是試點項目是由
溫哥華
的 Rennie 基金會提出的創意,該基金會認識到
烏克蘭
人在租金空置率基本為零的市場中將面臨的挑戰。
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這種住房是提供給
難民
一個短期居住的解決方案,他們不是長期租住,只是在沒有找到合適住房的時候有一個短期的落腳點。
在大
溫哥華
地區,每年將拆除的 2,500 多套
房屋
基本都屬於空置狀態。因此將這種
房屋
提供給
難民
作為解決短租需求是非常好的一種方案。
但對於開發商們來說,這樣做事實上存在一定的法律風險, 而且需要應對一系列來自政府方面的挑戰。例如,為了保護租賃
房屋
,如果重新開發一個項目
出租
單元必須一對一更換。這就意味著開發商在新建
房屋
時將新增租賃
房屋
。
不過開發商也正在與未來省長候選人 David Eby 交涉,希望能夠在不違反市政章程的情況下,增加靈活性,可以提供更多的短
租房
。
“歡迎回家行動”目前在
大溫
已經獲得了幾十套住宅房源,包括位於 Grandview-Woodland 社區的另外 10 棟
房屋
,以及位於 Port Moody 的 10 棟
房屋
以及
溫哥華
的 20 多棟
房屋
都將成為該項目的一部分。包括 PC Urban 和 Headwater Projects 等開發商都加入其中,用自己待開發拆除的住宅提供房源。
該項目自今年 5 月開始實施以來已經為 50 個家庭提供了短期住房。
對於開發商來說,如果政府的靈活性增加、他們將有機會提供更多的住宅。
ref:
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/vacant-h...
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當前評論
評論6
pws07
2022-10-03 21:49
不知道有什麼後果?
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評論5
游客 [今.者.霸.齊]
2022-10-03 11:22
開發商太貪婪
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評論4
fufu
2022-10-03 10:18
全是作秀沒有實際意義,老百姓勒緊褲帶過苦日子,政府奸商使勁割韭菜,自己肥的流油了,舍幾碗粥出來做做樣子,比她媽共產黨還壞。
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評論3
平行空間
2022-10-03 10:00
朱門酒肉臭路有凍死骨,昨天就看到金龍船外面兩個盲流睡大街,看架勢已經是很長時間了。 現在所謂慈善,政治正確很多是演戲給自己貼金。
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評論2
Baiedurfe
2022-10-03 09:50
與政府討價還價將來增加建築面積
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評論1
BuswellDental
2022-10-03 09:27
這個可以有牙
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