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大溫房貸利率放緩? 未來1年都沒戲
[
房屋貸款
] 大溫房貸利率放緩? 未來1年都沒戲
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2022-09-24
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加西網
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(加西網綜合)BC省房
地產
協會(BCREA)最新的抵押貸款
利率
預測報告預計,BC省民抵押貸款
利率
將保持高位,並有可能在今年年底前變得更高。
BC省房
地產
協會於9月22日發布的報告強調了第三季度金融市場發生的波動。調查結果顯示債券收益率處於 "過山車 "狀態,但抵押貸款
利率
保持平穩。
此外,加拿大的收益率曲線已經倒掛,這意味著長期
利率
,即10年期債券收益率,低於短期借款。
根據BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson的說法,這些跡象表明經濟將放緩。一般來說,當收益率曲線的斜率為負值時,被認為是可能即將發生衰退的跡象。
他建議加拿大房主要注意,未來一年不會看到抵押貸款
利率
有很大的緩解,而且2023年經濟狀況仍有很多不確定性。
盡管政府債券收益率出現了波動,但五年期固定
利率
仍然相對平靜,目前在5.19%左右,預計在今年剩下的時間裡,會上升到5.3%,報告稱:"如果明年經濟衰退的擔憂擴大,則有可能下降。"
就變動
利率
而言,報告稱隨著加拿大銀行繼續其緊縮周期,預計第四季度將上升至5.55%。
由於很多事情的不確定性,專家認為
利率
將在一段時間內保持高位。銀行今後必須把通脹率降低到2%的目標。
女子將屍體退入銀行 共同申請貸款
現在全加最低的房屋按揭貸款利率
加國固定貸款利率正上升 咋回事?
BCREA的報告還指出加拿大的失業率在最近幾個月 "不斷走高"。
加拿大勞動力市場在過去三個月中減少了約11.5萬個工作崗位,這是經濟放緩的一個潛在跡象。
隨著加拿大央行繼續緊縮政策,導致對
利率
敏感如住房等市場繼續放緩。
報告說:"銀行高
利率
會保持多久,完全取決於未來的通貨膨脹是否下降。"
預計加拿大銀行今年還會再提高一次政策
利率
,並確定在3.5%和3.75%之間的
利率
。
專家警告加拿大央行歷史上沒有能夠在不發生經濟衰退的情況下就能降低通脹。因此,通常情況下,需要通過經濟衰退來使通脹率回落。
各位房奴,做好准備吧。
REF:
https://biv.com/article/2022/09/mortgage-rates-expected-r...
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當前評論
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評論12
游客 [畜.癸.百.為]
2022-09-25 21:26
房貸5.5,房價每年漲20%,淨賺14%。所以炒房包賺不賠,現在房價降了更是大好賺錢,加拿大總理省長都是支持炒房的,政府官員炒房都賺了
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評論11
Jacqueline
2022-09-25 20:01
帶出租單元的獨立屋影響不大。
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評論10
游客 [稱.昔.宣.篇]
2022-09-25 19:14
跌光首付房奴即可轉正裸奔,砸售樓處、斷供在都可以有,天朝管這叫“維權”——維護只賺不賠的權利?
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評論9
denglu
2022-09-25 10:49
盆栽
寫道:
基金也在跳水
從六月底反彈到八月中的那波逃命波,怎麼沒有清理掉?
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評論8
游客 [今.昔.世.篇]
2022-09-25 10:22
存款4.5%,5年躺吃20%+。房貸5.5%,5年房價漲20%+還是跌光首付?遠看房子、金子、比特幣永遠上漲,所以“買到即賺到”也沒錯。近看輸光首付裸奔可以有,輸家的財富落入贏家的口袋,這就叫“零和博弈”,關鍵在於人的壽命有限,輸掉的東西不是總能等回來。
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評論7
游客 [所.於.傳.射]
2022-09-24 23:21
是加把勁兒炒房致富的時機點到了
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評論6
盆栽
2022-09-24 21:14
基金也在跳水
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評論5
ices
2022-09-24 20:02
低利率時代結束了
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評論4
游客 [辛.昔.知.篇]
2022-09-24 17:54
炒樓還要加杠杆,這樣賺得更多!
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評論3
游客 [音.秋.梁.法]
2022-09-24 17:08
房租月月升,沒有持房奴,只有租房奴
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評論2
游客 [智.香.虞.說]
2022-09-24 14:52
老美加息,加拿大就不會停,貸款的韭菜等著被割。明年又禁止外國人買房,房價沒有利好的消息。自住的養不起,炒的只能跳樓了。
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評論1
游客 [容.不.和.亡]
2022-09-24 14:33
房價會回到疫情前,極端情況下會回到2014年。
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