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Home News 预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%
[地产观点] 预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%
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2022-09-23 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有76人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
加拿大巨额债务拖累经济

加拿大家庭负债累累，无法灵活应对经济衰退。由于债务负担过重，利息的小幅增加将导致收入的巨大转移。

该机构预测，到 2023 年第二季度，8.2% 的可支配收入将用于支付抵押贷款，高于今年的 6.5%。它高于 2018-2019 年的债务周期，消耗了自 2009 年以来最大的收入份额。


Tony Stillo 表示，加拿大历史上居高不下的家庭债务和房价使经济对利率更加敏感，大幅上升的利率将导致偿债成本飙升，并且已经在进行的重大住房调整将加深。此外，由于通胀居高不下而导致的实际收入减少，将进一步挤压家庭，并促使可自由支配的支出减少，并进入去杠杆化时期。

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该机构的计算显示，典型的抵押贷款将在 2023 年第二季度平均上涨 162 元（+11.3%）至每月 1,590 元。这是一个急剧增长，不过即便如此，这一数额也抵不上加拿大平均一居室租金的价格，因此房主所面临的经济困境还无法获得更多同情。

在租金飙涨的时期，高通胀、高债务、经济低迷的前景，对于租房者面临的压力似乎更为突出。


ref：

https://betterdwelling.com/canada-is-heading-for-a-hard-l...
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    评论15 游客 [曰.冬.和.奥] 2022-09-26 11:30
    据说若干年后黑人人口将达到400万，超越印裔华裔，成为加拿大第一少数族裔。他们勤劳智慧，很快会承担起买房接盘的重担。拭目以待！
    赞 1 踩 回复 0
    评论14 游客 [背.玉.帝.作] 2022-09-25 22:17
    市场出清
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    评论13 Bless 2022-09-24 20:41
    大温是有钱人的大温 利息涨多少都没有一点影响 房价还是涨啊涨
    赞 踩 回复 0
    评论12 ices 2022-09-24 08:38
    央行这次是存心搞个经济衰退，不然通货膨胀下不来。
    赞 1 踩 回复 0
    评论11 游客 [次.昔.称.载] 2022-09-24 08:07
    先降息忽悠你高阶抢房，然后大幅升息逼迫市场衰退，搞掉你的工作和收入，使得你破产卖房，然后机构以极低的价格收割，这一套流程08年美国的资本家早就吃的脑满肠肥了。加拿大这一次逃不掉。因为要来收割的是美国人和加拿大自由党政府旗下的银行和资本家。
    赞 3 踩 回复 0
    评论10 游客 [后.至.传.不] 2022-09-23 18:41
    先别说跌不跌回2020,就现在这样再持续几个月，好多加杠杆炒房的就要撑不住了。
    赞 3 踩 回复 0
    评论9 游客 [身.干.国.求] 2022-09-23 18:37
    加息周期还没结束，再来个经济衰退，加拿大的家庭负债率又如此之高，这些合在一起对房地产的打击到底有多大，让我们拭目以待。
    赞 1 踩 回复 0
    评论8 ices 2022-09-23 16:01
    90年代初，失业率冲过10%，房市重创。那时候的家庭负债和收入比才80%+，现在180%+
    赞 4 踩 回复 0
    评论7 游客 [民.义.至.王] 2022-09-23 15:53
    和经济衰退相比，加息对房市的影响是小巫见大巫
    赞 4 踩 回复 0
    评论6 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-23 13:28
    大快人心事，打倒拜房教，拥护美联储，加息就是好！
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论5 Bless 2022-09-23 10:55
    游客 _BBCODE_WROTE:
    二十多年前这些砖家说大温房价要跌百分之三十，结果是如今涨了百分之五百多！


    现在最可恨的就是妈了个逼的这些专家！！
    赞 5 踩 2 回复 0
    评论4 游客 [此.癸.汉.寓] 2022-09-23 10:38
    2025，利率变负，房价翻番
    赞 6 踩 3 回复 0
    评论3 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-23 10:15
    二十多年前这些砖家说大温房价要跌百分之三十，结果是如今涨了百分之五百多！
    赞 14 踩 回复 0
    评论2 游客 [子.玉.五.作] 2022-09-23 09:59
    都是狗屁砖家的话，你甭信
    赞 9 踩 1 回复 0
    评论1 游客 [曰.何.坠.弟] 2022-09-23 09:47
    利率上涨2倍，房贷还款仅增加11%？
    赞 1 踩 回复 1
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