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素裡要飛起住房這數是溫哥華5倍

[業界資訊] 素裡要飛起住房這數是溫哥華5倍

2022-09-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有45人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）很長時間以來，素裡一直是 BC 省第二大城市，其人口增長速度快，預計將在未來十幾年內反超溫哥華，成為 BC 省最大規模的城市。

而最近 BC 省公布的住房數據中，8 月素裡市新房注冊數量已經達到溫哥華的 5 倍還多，在整個大溫地區遙遙領先。

BC 省住房機構 BC Housing 最新的統計報告指出，注冊新房的數量是住房和經濟活動的領先指標，如果是這樣的話，那麼素裡無疑是大溫哥華地區行動最多的地區。

根據該組織 8 月份的數據顯示，素裡共有 1,603 套新房注冊。這個數字比排在前三名的其他兩個城市多得多，北溫哥華（598套）和溫哥華（376套）。

在素裡注冊的 1,603 套新房中，有 1,552 套是多家庭單元住宅，這一數字占據了大溫地區所有地區的這一分類的大多數。

獨立屋新房注冊中，溫哥華市最多，共有 57 套。素裡市以 51 套位居其後。

全省來看，8 月份 BC 省注冊新房 4,260 套，與 2021 年 8 月相比下降了 17.0%。然而，從年初以來今年登記的新房總數仍比 2021 年增長了 12.9%。

此外，今年注冊新房的主要部分來自於多家庭單元，相比去年同期這一房型注冊增加 22.2%，但同期獨立屋的注冊量減少 17%，這表明大溫哥華地區對“以公交為導向的社區”的重視和增加密度可能正在轉化為行動。

與住房危機同等重要的是提供專門建造的出租房屋，這是大溫哥華地區的另一個重點領域。

根據BC Housing的數據，今年1-8月登記了 10,863 個專用出租單元，比去年同期增長29.3%。

今年到目前為止，出租單元約占所有多單元注冊的 32.6%，8 月份為 23.1%（986）。

8 月共有 14 幢出租新房登記。其中 5 座是擁有超過 100 個單元的建築物，其中最大的是溫哥華的一棟 133 個單元的建築物。四棟是擁有 51 到 100 個單元的建築物，一棟是擁有 5 到 50 個單元的建築物，其余的是三聯式和四聯式。

從登記注冊的新建出租房屋來看，北溫 8 月新登記的出租單位最多，為 371 套，其次是溫哥華 217 套，三角洲為 130 套。

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盡管素裡市在 8 月份登記的出租單位沒有其他地區那麼多，但有充分的理由相信素裡的供應量在不久的將來會顯著增加。

素裡和其他地區 8 月份注冊新房的大幅差距表明素裡的吸引力越來越大。

就在上周，素裡市地標性的中心喬治國王中心（King George Hub）正式開放，這是素裡市與大溫運聯和開發商 PCI Develompments 三方共同聯手推廣的項目，也是“以公交為導向”社區的實踐。

PCI Developments 於 10 年前購買了這塊土地，當時它是一個由停車場和廢棄建築組成的超大地塊。此後，總共向這片土地投資了超過 10 億元，將其轉變為現在的大型混合用途城市中心，並獲得了 2022 年 NAIOP 商業房地產最佳混合用途開發獎。

建成後，緊鄰世博線 King George 天車站的巨大 King George Hub 將包括總面積 370,000 平方英尺的辦公空間；140,000 平方英尺的零售空間；1,624 套公寓；和 771 個出租單元。

根據加拿大統計局2022 年初公布的數據，按人口計算，素裡是加拿大第 11 大城市。

根據該市的估計，素裡的 Whalley 地區，也就是 King George 中心所在的地區，是素裡人口最多的地區之一，到2021 年該地區的人口約為 12 萬人。預計到 2051 年，這一數字將接近 20 萬人。

全球最大的房地產服務公司世邦魏理仕今年 6 月表示，素裡可能會在不久的將來取代溫哥華市中心，成為投資者、居民和企業的首選之地。此外，世邦魏理仕資本市場副主席 Jim Szabo 表示，隨著天車線在素裡的延伸，將看到更多的增長，尤其是在公交線路沿線。

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https://storeys.com/metro-vancouver-bc-new-homes-registry...

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當前評論

當前評論

評論12	未來真美好	2022-09-23 12:09
只有素裡還有空地可以造這麼多新房。贊踩回復 0

評論11

我給自己的情書

2022-09-23 12:06

BuswellDental 寫道:

已經起飛了吧牙牙

還不夠高，扶搖直上九萬裡。

贊

踩回復 0

評論10	BuswellDental	2022-09-23 11:57
已經起飛了吧牙牙贊踩回復 0

評論9

新的霸

2022-09-23 11:29

梭哈寫道:

是的，素裡的房價將5倍於溫哥華！

為什麼不是50倍?😆😆😆

贊

踩回復 0

評論8	游客 [地.甲.有.射]	2022-09-23 10:44
印度人和南亞人專用dt,以後可能會變成世界最大最新的海外印度城。贊踩 1 回復 0

評論7	梭哈	2022-09-23 08:50
是的，素裡的房價將5倍於溫哥華！贊踩回復 0

評論6	游客 [智.何.有.弟]	2022-09-21 09:52
這個地塊非常有潛力，大開發商的眼光不會差。十年前就布局。天車延申，周圍UBC，醫學園區。再看遠一點，將來鏈接西雅圖的高鐵站。再過十年，回頭再看看。贊 3 踩回復 0

評論5	游客 [智.何.有.弟]	2022-09-21 09:13
這個開發商很厲害，不僅開發房產，而且是打造出了一個社區。吸引很多大的零售商。贊踩回復 0

評論4	_ANONYMOUS [須.何.史.弟]	2022-09-21 08:33
大溫的周邊的土地就那麼多、Surrey 是唯一大塊還可以寬展延伸的df 地方、早在30 幾年前、BC政府就預測Surrey就是一個超過溫哥華的大城市、贊 2 踩 1 回復 0

評論3	游客 [草.昔.與.篇]	2022-09-21 08:26
房價確實不便宜，這麼交通尚不便利，挨著高壓線的房價都要趕上溫哥華了贊踩回復 1

評論2	本壇第一毒舌	2022-09-20 11:40
肅裡大把空地贊 7 踩回復 0

評論1	游客 [而.不.多.餘]	2022-09-20 11:37
JJ們最愛向你推薦的全新樓盤，阿三哥批量生產的絕代豪宅，緊緊挨挨的一大片，前不著村後不著店，這是北美版的孟買，不是你夢想的北美生活贊 5 踩 14 回復 0

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