RBC:加拿大房市不会崩全靠这2点

推荐车行

Signature Mazda

最新新闻

全球第一辆Cybertruck警车配...

选择语言：
English \| 简体 \| 繁体

会员区
欢迎您游客登录免费注册

首页

汽车新闻

RBC:加拿大房市不会崩全靠这2点

[地产观点] RBC:加拿大房市不会崩全靠这2点

2022-08-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

但自 2016 年以来，单人家庭已成为最常见的家庭，近 30% 的加拿大人现在独居。

尽管这在很大程度上可以用人口老龄化来解释，但越来越多的年轻加拿大人也选择独居，而且他们组建家庭的时间也越来越晚。

25 岁至 34 岁的年轻人以夫妻形式生活的比例从 2011 年的 48% 下降到 2021 年的 43%。自 90 年代初以来，母亲分娩时的平均年龄增加了 3.5 岁。

而那些高龄成为父母的加拿大人通常生育的孩子更少，进一步延续了家庭缩小的趋势。

与此同时，随着平均男性预期寿命的增加，加拿大老年夫妇共同生活的时间更长——以及将继续看到独居、丧偶的老年人数量增加。随着加拿大婴儿潮一代的年龄和寿命比前几代人更长，许多人将在家里呆的时间更长。

一周地产点评：尽享片刻欢乐时光

地产点评:降息或加元贬值失落十年

一周地产点评：资产负债表困境

RBC 分析认为，年轻的加拿大人在学校读书的时间更长，他们的职业生涯开始得更晚，并且比前几代人面临更大的住房负担能力挑战——所有这些都推迟了组建家庭。

尽管移民正在增加——新移民更有可能住在多代同堂的家庭中——但这并没有完全抵消家庭规模的变化。

在过去十年中，多代同堂住宅的家庭数量增加了近 80,000 ，但这仅占新家庭的 5% 左右。同时，在同一时期，单人家庭的数量占家庭形成（700,000 套住房）的 44%。

由于移民，加拿大的人口增长速度比其他国家快得多——是过去十年经合组织平均速度的两倍多。这种激增，加上家庭规模的缩小，将加强对住房（无论是自有的还是出租的）的需求，这些都为房地产市场销售和价格的下滑形成对抗力，保护了加拿大房市不会崩盘。

ref：

https://thoughtleadership.rbc.com/proof-point-demographic...

觉得新闻不错，请点个赞吧

已经有 12 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢

这一次,"消失"的贾玲,已在另一条大路上越走越远

降息也没用!按揭上涨2千无奈卖房

温哥华牙医诊所经验丰富服务全面

胡歌罕见谈及女儿,自豪称1岁4个月女儿会说很多话

汤唯谈及老公面红耳赤,和梁朝伟拍亲密戏牺牲太大

您可能也喜欢

连27个跌停 27万股民遭"闷杀" 新能源中企退市

53岁汪峰出现秃顶症状,其粉丝的分析,不无道理

工签持有者如何利用新政提升成功移民的机会

邱淑贞大女儿算不算大美人,看看她和妈妈的合照

尹大卫怒了!这7.5亿为啥没BC的份?

一人死亡梅西隧道和三角洲堵惨了

小杜分居时考虑过辞职!但这风险高

加国一批工人提前退休工作满25年领全额养老金

刘亦菲油光铮亮的大象腿对内娱畸形审美的反击

当前评论

当前评论

评论6	游客 [及.玉.黄.作]	2022-09-06 09:50
加拿大跟美国的房屋贷款真的很不同。例如，在美国，如果你付不出房贷，选择违约，银行只能把你的房子拍卖，然後把你的信用纪录彻底打到谷底。六年後，信用纪录消失，你又是好汉一条。这种贷款叫做non-recourse loan, 也就是只能把抵押品没收，不可以再用别的方法来逼你还钱。在加拿大不同，我们的贷款叫做recourse loan, 也就是银行可以向国税局一样从你银行存款或者是你的公资单里直接扣。你往哪里逃？在美国咬咬牙六年过去又是好汉一条，在加拿大你只要有进帐，银行就能要你还钱。你想想看，在加拿大不还房贷所要付的代价跟美国不还... [更多...] 赞踩回复 0

评论5	一箭穿心	2022-08-18 21:59
房价高企会造成出生率下降，只能一直靠移民维持。但该问题会一直困扰年轻一代，能工作的太少了。很多年轻人对原有的系统一点都没有概念，没有从小教育到大的真不能胜任一些专业工作。赞 1 踩回复 0

评论4	游客 [畜.癸.社.为]	2022-08-18 21:08
人民为房子服务赞踩回复 0

评论3	游客 [须.何.史.弟]	2022-08-18 20:27
对啊、依据拿得出来吗？赞 1 踩 1 回复 0

评论2	游客 [所.五.纳.诵]	2022-08-18 17:10
有根据吗？赞 1 踩 1 回复 0

评论1	游客 [臣.玉.国.作]	2022-08-18 14:03
移民都走了三分之一了赞 1 踩回复 1

发表评论

页面生成: 0.0479 秒 and 6 DB Queries in 0.0026 秒
Powered by https://www.westca.com

加西网为北美中文网传媒集团旗下网站