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市長鋪路溫村獨立屋業主坐等升值

[業界資訊] 市長鋪路溫村獨立屋業主坐等升值

2022-01-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有56人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

第二個案例中，4 個朋友使用聯合抵押貸款購買了一套獨立屋住宅，並將其變成了一個多單元住宅。

盡管政府的政策初衷都是增加住房，改善中產階級的住房可負擔性，然而最終的效果……

溫哥華市每一次政府關於房市的政策都會讓現有獨立屋房主受益不少，如果被列為可供重新開發六套住宅的獨立屋，將會使其升值潛力大幅增加。

12 月，溫哥華 Joyce-Collingwood 天車站附近的 4 套獨立屋被打包集體出售，最終售價超過 1300 萬加元，相比這些房產的估值來看，售價是估值的近 3 倍。

僅次於CN塔加國天際線高樓又刷新

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靠近天車站附近的 Payne 街和 Ann 街的獨立屋如下圖所見，相比周圍一個街區距離之外的同等獨立屋來說，售價至少高出 100 多萬加元。

據介紹，該區域在 2016 年被溫哥華市政府列為中高密度的建設規劃區域，有了政府的規劃支持，這裡想要重新建多家庭房型的可能性就大大增加，原本的房屋身價在默默提升。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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當前評論

當前評論

評論31	游客 [白.教.群.不]	2022-01-30 17:58
溫哥華以後就是都象東hasting 一樣的臓亂差，治安惡劣的城市，沒人要去那住。贊踩 1 回復 0

評論30

Hewett

2022-01-29 20:56

新的霸寫道:

還沒有買到是什麼意思?

先買好，再開放容積率，一段一段吃貨。

贊 1

踩回復 0

評論28	tnt40	2022-01-29 18:57
據說是土地增值部分大頭得給政府贊踩回復 0

評論27

空山

2022-01-29 10:56

新的霸寫道:

R1就是最普通的吧?

我也覺得是大概就是前2000的申請被批准的吧其實也未必一定就有兩千個申請哈哈

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評論26

damnff

2022-01-29 10:55

snapchat 寫道:

地稅和房價是沒有關系的。即使房價跌50%，地稅還是要每年都要增長。地稅和通貨膨脹有直接關系

2000戶變到10000戶，地稅收入可差別大了

贊

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評論23	pws07	2022-01-29 10:49
溫哥華會不會越來越擁擠贊踩回復 0

評論22

snapchat

2022-01-28 23:39

damnff 寫道:

溫哥華市府的潛在地稅大幅增加了😄
如意算盤打的真響

地稅和房價是沒有關系的。即使房價跌50%，地稅還是要每年都要增長。地稅和通貨膨脹有直接關系

贊 1

踩回復 0

評論21	damnff	2022-01-28 23:17
溫哥華市府的潛在地稅大幅增加了😄 如意算盤打的真響贊踩回復 0

評論20	tengwang777	2022-01-28 23:15
溫哥華試驗成功的話，其他城市都應該照辦。贊踩回復 0

評論19

Hewett

2022-01-28 17:49

燎原之勢寫道:

空山寫道:

看太陽報說的是rs1

所以說其他R都不行是嗎？

還沒有買到所以只開放2000戶，官商勾結嘛，RS-1是萬戶。

贊

踩 1 回復 0

評論18	larry318	2022-01-28 17:28
政府才是推高房價的幕後黑手，以前甩鍋給海外買家，現在有甩鍋給老年人，真不要臉。贊 4 踩回復 0

評論17

燎原之勢

2022-01-28 13:34

空山寫道:

這就不清楚了我瞥了一眼太陽報上面說是RS1或者雙拼用地絕大多數獨立屋都是rs1吧

哦，看來RS1 是大多數，但是為啥只有2000戶，有點懵

贊

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評論16

空山

2022-01-28 13:16

燎原之勢寫道:

所以說其他R都不行是嗎？

這就不清楚了我瞥了一眼太陽報上面說是RS1或者雙拼用地絕大多數獨立屋都是rs1吧

贊

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評論15

燎原之勢

2022-01-28 13:03

空山寫道:

看太陽報說的是rs1

所以說其他R都不行是嗎？

贊

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評論14

空山

2022-01-28 12:54

燎原之勢寫道:

這次允許一蓋六的是R幾呢？

看太陽報說的是rs1

贊

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評論13	Hewett	2022-01-28 12:39
先買地再通過容積率加大，炒房的極致，向NDP官商勾結致敬。贊踩 1 回復 0

評論12	Hewett	2022-01-28 12:38
公園學校地下就有停車場，收費啊贊踩 1 回復 0

評論11	燎原之勢	2022-01-28 10:32
這次允許一蓋六的是R幾呢？贊踩回復 0

評論6	tengwang777	2022-01-28 09:30
哪裡有地方停至少6輛車？贊踩回復 0

評論5	greenall	2022-01-28 08:59
2000 套符合的獨立屋在哪些地方? 贊踩回復 0

評論4	BuswellDental	2022-01-28 08:50
聽新聞說2000不夠，至少每年20000菜鉤牙贊踩回復 0

評論3	游客 [禮.至.雄.治]	2022-01-28 07:49
社區的優勢是低密度，密集雜亂的社區房價房價只會越來越低。贊 2 踩 1 回復 0

評論2	Hewett	2022-01-28 07:34
說穿了，放寬容積率。如果全面開放多好。部分開放只是圖利特定對象，有炒作的事實，官商勾結明顯。贊 4 踩回復 0

評論1	游客 [乃.何.說.七]	2022-01-28 04:49
建成擁擠不堪臓亂難忍的貧民窟贊 6 踩 1 回復 0

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