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市长铺路 温村独立屋业主坐等升值
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业界资讯
] 市长铺路 温村独立屋业主坐等升值
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2022-01-28
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有56人参与评论
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(加西网综合)在
大温
,几乎每一次
房市
的政策都会让不少业主受益。很多
独立屋
由于身处交通便利的枢纽区域,被允许改建多单元住宅,而让
房价
大幅翻倍。
近几个月来,包括
温哥华
东区、甘比走廊的多套
独立屋
住宅都是由于政府的增加住房政策支持,而让这些
独立屋
在集中出售中卖出好价钱,不少
独立屋
都以比评估值高出三倍的价格出售,让其他房主羡慕不已。
不过本周,
温哥华
独立屋
业主再次迎来巨大利好消息,由
温哥华
市长亲自铺路,将让 2000 套
独立屋
业主坐等
房产
升值的政策被市议会通过!
近日,
温哥华
市议会通过了一项动议,这项动议是由
温哥华
现任市长肯尼迪·斯图尔特(Kennedy Stewart)提出的,将允许现有
温哥华
市指定的 2000 套
独立屋
业主将它们开发成
最多 6 套房的多单元住宅
。
斯图尔特在周三晚上投票后发布的声明中表示,这一针对
独立屋
改建共管物业的住房改革——Making Home 计划,将是
温哥华
住房政策在一代人中看到的最大转变。
新的指导方针将允许共管物业在高度方面上升,建造新的单元。 作为交易的一部分,开发商将被要求支付费用并向城市捐款,用于支付基础设施和城市的气候应急计划。
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预计市政府工作人员将制定政策和指导方针,以在今年年底前实现“Making Home”的目标。
今年 10 月,
温哥华
市政将举行新的市长选举,斯图尔特也已经开始竞选,希望在选举中获得连任。
根据 Making Home 的宣传规划,斯图尔特的目标是,让
温哥华
不仅仅是
独立屋
、双拼屋的土地,这些住宅对于大部分普通民众来说都太贵了。
该项计划将使现有的 2,000 套
独立屋
住宅被转换为 10,000 个共管物业。
宣传计划中提到的两个案例介绍了 Making Home 政策如何运行。
第一个案例中,Sarah 女士拥有一套
独立屋
住宅 35 年,随着子女年龄的增长她考虑缩小住宅面积,可以将她的房子改建为四个单元。其中她留一套自住,其余三套卖掉。
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评论31
游客 [白.教.群.不]
2022-01-30 17:58
温哥华以后就是都象东hasting 一样的脏乱差,治安恶劣的城市,没人要去那住。
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Hewett
2022-01-29 20:56
新的霸
写道:
还没有买到是什么意思?
先买好,再开放容积率,一段一段吃货。
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tnt40
2022-01-29 18:57
据说是土地增值部分大头得给政府
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评论27
空山
2022-01-29 10:56
新的霸
写道:
R1就是最普通的吧?
我也觉得是 大概就是前2000的申请被批准的吧 其实也未必一定就有两千个申请 哈哈
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评论26
damnff
2022-01-29 10:55
snapchat
写道:
地税和房价是没有关系的。即使房价跌50%,地税还是要每年都要增长。地税和通货膨胀有直接关系
2000户变到10000户,地税收入可差别大了
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评论23
pws07
2022-01-29 10:49
温哥华会不会越来越拥挤
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评论22
snapchat
2022-01-28 23:39
damnff
写道:
温哥华市府的潜在地税大幅增加了😄
如意算盘打的真响
地税和房价是没有关系的。即使房价跌50%,地税还是要每年都要增长。地税和通货膨胀有直接关系
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评论21
damnff
2022-01-28 23:17
温哥华市府的潜在地税大幅增加了😄 如意算盘打的真响
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tengwang777
2022-01-28 23:15
温哥华试验成功的话,其他城市都应该照办。
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评论19
Hewett
2022-01-28 17:49
燎原之势
写道:
空山
写道:
看太阳报说的是rs1
所以说其他R都不行是吗?
还没有买到所以只开放2000户,官商勾结嘛,RS-1是万户。
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larry318
2022-01-28 17:28
政府才是推高房价的幕后黑手,以前甩锅给海外买家,现在有甩锅给老年人,真不要脸。
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评论17
燎原之势
2022-01-28 13:34
空山
写道:
这就不清楚了 我瞥了一眼太阳报 上面说是RS1或者双拼用地 绝大多数独立屋都是rs1吧
哦,看来RS1 是大多数,但是为啥只有2000户,有点懵
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评论16
空山
2022-01-28 13:16
燎原之势
写道:
所以说其他R都不行是吗?
这就不清楚了 我瞥了一眼太阳报 上面说是RS1或者双拼用地 绝大多数独立屋都是rs1吧
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评论15
燎原之势
2022-01-28 13:03
空山
写道:
看太阳报说的是rs1
所以说其他R都不行是吗?
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空山
2022-01-28 12:54
燎原之势
写道:
这次允许一盖六的是R几呢?
看太阳报说的是rs1
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评论13
Hewett
2022-01-28 12:39
先买地再通过容积率加大,炒房的极致,向NDP官商勾结致敬。
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Hewett
2022-01-28 12:38
公园学校地下就有停车场,收费啊
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燎原之势
2022-01-28 10:32
这次允许一盖六的是R几呢?
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tengwang777
2022-01-28 09:30
哪里有地方停至少6辆车?
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greenall
2022-01-28 08:59
2000 套符合的独立屋在哪些地方?
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BuswellDental
2022-01-28 08:50
听新闻说2000不够,至少每年20000菜钩牙
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游客 [礼.至.雄.治]
2022-01-28 07:49
社区的优势是低密度,密集杂乱的社区房价房价只会越来越低。
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Hewett
2022-01-28 07:34
说穿了,放宽容积率。如果全面开放多好。部分开放只是图利特定对象,有炒作的事实,官商勾结明显。
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游客 [乃.何.说.七]
2022-01-28 04:49
建成拥挤不堪脏乱难忍的贫民窟
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