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業主為了地鐵花6.2萬一平買房子
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] 業主為了地鐵花6.2萬一平買房子
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2022-01-27
| 來源: 每日經濟新聞 |
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北京
熙紅印的業主們一直想要有個確切答案,
買房
時開發商提到的地鐵“西紅門東站”到底有沒有改道?
2021年12月9日,《
北京
市軌道交通線網規劃(2020年-2035年)》公布,很多購買了
北京
市大興區西紅門附近樓盤的業主在並不精確的示意圖中發現,原本規劃在家門口的“西紅門東站”似乎被挪到了1公裡之外。
日前,記者采訪了解到,熙紅印附近另一個尚未上市的新盤橡樹灣已准備將單價下調3000元/平方米。
但這一切都發生在未知之中。
為了地鐵
買房
“我覺得我的購房款有很大部分是花在了潛在的地鐵增值中,但現在地鐵好像改道了。”2022年1月底,余珠向記者表示,她在2021年4月購買了熙紅印一套
房產
,當時均價約6.2萬元/平方米。
“當時就看中了這裡的資源配套和便利交通,銷售明裡暗裡表示小區附近會有地鐵19號南延線的西紅門東站。”余珠說。
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開發商宣傳資料
2020年4月底,新城控股以29.4億元拍下西紅門B1-05-(2)地塊,溢價率7.38%,樓面價約38913元/平方米。這宗地塊是當時
北京
較為流行的“限競房”用地,限定銷售均價64400元/平方米,最高限價不超過7萬元/平方米,且受到7090限制。
不過有所不同的是,該項目價格相較周邊
二手房
偏高。根據每經AI品房數據,項目附近1997年建成的星光佳園,價格為32972元/平方米;而2021年建成的鴻坤理想城七期為45606元/平方米。
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