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Home News 许家印会有怎样的的终局 会不会
许家印会有怎样的的终局 会不会
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2022-01-25 | Contributed by: 牲产队 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
　　掏空 6 个钱包买的房子，总算没有烂尾。当恒大债务爆雷时，业主最担心的就是收不了楼。能收楼的，都是幸运儿。

　　可是，这只能解决恒大庞大债务危机中的一个小小问题。为什么这 3 万套房能交楼？这就要看工期了。恒大在全国大大小小的楼盘好几百个，有些楼盘已经接近收尾了，有些楼盘还没开始动土。能够交付的楼盘，大多都是已经建成，把装修款弄到位，就能交付。但对于那些尚未建成，工期较早的楼盘而言，这里面的资金窟窿就更大了。

　　


　　因此，恒大交付的楼盘绝大部分都是工期已经完成，或者接近于完成的楼盘。这个钱的来源，主要就是许家印变卖家产和恒大集团变卖股权所置换过来的资金。

　　而在那些尚未建成的楼盘中，又分为两种，一种是半成品，一种是土地项目。土地项目的处理比较简单，超过开发周期未开发，政府有权无偿收回，重新拍卖。恒大在成都、兰州、海口等区域的部分地块都因超期未开发而被收回，对政府不会造成过大的负面影响。

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　　半成品楼盘是最难处理的。恒大资金不足，难以继续开发，但业主交的钱又被恒大拿走了。这时候，谁敢接盘？业主是不可能付两次钱的，恒大自己也没钱付款，这就成了极难处置的不良资产。这些才是真正难啃的大雷。

　　本着肉要烂在锅里的原则，各地方政府各自接盘。可以让政府吃点亏，但不能让老百姓吃了亏。" 保交楼 " 的本质，就是保护业主利益，保护老百姓的住房安全。

　　
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