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開發商扎堆來大溫 每月成交$10億
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商業地產
] 開發商扎堆來大溫 每月成交$10億
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2022-01-25
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(加西網綜合)2021 年
大溫
的住宅
房屋
銷售再次刷新了歷史記錄,與此同時,商業類房
地產
的銷售也再創新高。
根據
大溫
地產
局 REGVB 的數據顯示,2021 年三季度的商業
地產
成交繼續發威,平均單月成交額超過 $10 億加元,其中最大的拉動力都來自於土地的銷售。
根據 REGVB 的商業類房
地產
報告 Commercial Edge,在土地銷售的帶動下,2021 年第三季度商業房
地產
交易達到 $32.5 億加元,第三季度 (Q3) 銷售額同比增長 64.1%。
其中,$18.9 億加元的土地購買占主導地位,而這種土地銷售的勢頭在第四季度繼續飆升。
11 月和 12 月,
大溫
地區又有兩宗年度最大的土地交易:以超過 3 億加元的價格出售
列治文
奧林匹克體育場附近的 27 英畝土地,以及以 1.55 億加元的價格出售位於
本那比
的 Lougheed 高速公路沿線的 14 英畝土地。
崩盤?美商業地產價格迎來最猛暴跌
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這時間別來溫村$400的酒店漲4000
REBGV 經濟學家基思·斯圖爾特 (Keith Stewart) 表示:“土地收購活動的強度表明,開發商對該地區有新的開發興趣。”
斯圖爾特表示,消費者和企業的信心正在從疫情大流行之初的不確定中逐步恢復,商業類房
地產
活動在 2021 年也開始穩步回升。
根據 Commercial Edge 的數據,2021 年第三季度低陸平原的商業房
地產
銷售量為 640 宗,高於 2020 年第三季度的 390 宗。2021 年第三季度商業房
地產
銷售的總價值比 2020 年第三季度的 24.87 億加元增長了 30.7%。
Commercial Edge 的數據包括了 BC 省低陸平原的所有商業房
地產
交易,這些交易已在 BC 省土地所有權和測量局登記。不過這些交易中並不包括股權交易,因為這些數據不在土地所有權和測量局登記。
2021 年第三季度商業房
地產
活動包括:土地、寫字樓和零售、工業、多家庭住宅等四大類。其中:
土地
: 2021 年第三季度有 228 宗商業土地交易,比 2020 年第三季度的 96 宗土地出售增長 137.5%。土地出售的總金額在 2021 年第三季度為 18.39 億加元,比 2020 年第三季度的 15.92 億元增加了 15.5%。
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