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[房市情报] 买家太难 这指标飞涨 供应量新低
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2022-01-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）本周，加拿大房地产协会 CREA 发布了 2021 年 12 月以及全年的房屋交易数据报告，从这份报告中，可以看出，加拿大的上市房屋供应量正在经历前所未有的历史新低，对于买家来说，2022 年将变得更难、房价也将更贵！



统计显示，尽管 12 月的房屋销售数量相比去年同期有 9% 的下降，但这仍然是 CREA 有统计以来的 12 月第二高指标，最高记录是在 2020 年 12 月创造的。


与此同时，新的挂售房源数量则继续下探，使得供求关系变得更加紧张。

RE/MAX 房产公司总裁 Christopher Alexander 表示，根据以往惯例，每年的 12 月都是挂售房源的低谷期，毕竟临近假日，很多人都不希望在这个时候挂牌上市，然而，像今年如此低位的库存待售房源数量确实十分罕见的，让他感到震惊。

而这种供应危机将会使得房价进一步上涨，让加拿大房屋的可负担性变得更加糟糕。



CREA 的另一项数据，房价指数（House Price Index）的变化，则是进入了前所未有的加速度通道。2021 年涨幅超过 26%。

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加拿大全国的平均房价达到 71.35 万加元，相比去年同期的涨幅为 17.9%。




从全国来看，各地区的房价涨幅也各不相同。

曾经一度在加拿大房地产市场上名不见经传的大西洋省份：新不伦瑞克省，成为这轮房市中的最大获利者，房价年涨幅为34.6%。

而同在大西洋地区的纽芬兰与拉布拉多省房价涨幅则仅有 6.6%，是全国房价涨幅最小的区域。

BC 省房价涨幅以 22.5% 位列第三，排在安省（23%）和新不伦瑞克之后。


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