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人口3個月增2.5萬 BC新房也猛漲

[業界資訊] 人口3個月增2.5萬 BC新房也猛漲

2022-01-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有8人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）疫情期間，BC 省作為加拿大省際移民最受歡迎的地區之一，人口持續增長，成為不少加拿大其他省份居民熱衷的搬家目的地。BC 省府住房廳長 David Eby 稱，BC省人口增長迅速，僅 2021 年最後三個月，就有超過 2.5 萬人搬入 BC 省定居。

這對本省的住房增長來說是新的挑戰。

不過住房廳的數字發現，2021 年注冊新房的數量也出現了前所未有的歷史新高，打破了此前的記錄。

注冊新房（new homes registered）數量是 BC 省用於監測本省的新房屋建設情況，所謂“注冊”是指根據項目開始時、住房審批許可發放之前，這一時間區域內收集的數據。

BC 省住房廳的數據顯示， 2021 年 BC 省注冊新房數量達到 53,189 套，相比 2020 年的水平增長幅度高達 67.5%。其中，

獨立屋注冊新房數量為 12,282 套，比去年增長 31.9%
多家庭房屋（包括公寓、聯排屋、雙拼、三拼等房型）注冊新房量為 40,907 套

在多家庭房屋中，新建專門用於租賃的房屋數量為 12,899 套，占所有多家庭房屋的 31.5%，同比增長 47.7%。

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相比之下，在 2017 年至 2021 年期間，注冊新房中有 51,616 套是專門用於租賃的房屋，這個數字超過了 2002 年至 2016 年過去 15 年的總和。

BC 省住房廳長兼總檢察長 David Eby 表示，“這份報告表明，如果各城市市政府與省府合作，迅速為這些注冊單元發放建築許可證，BC 省的住房供應將可以應對挑戰，為個人、家庭和老年人增加急需的出租房屋供應。”

特別是面臨疫情期間持續增長的人口數量，新房屋的增加對於緩解供應問題十分必要。

據介紹，2021 年 12 月，BC 省新增注冊新房 3,576 套，其中包括獨立屋 913 套、多家庭住宅 2,183 套。在多家庭住宅中，有 480 套是專門以租賃為目的的。

在大溫，注冊新房仍然以溫哥華和素裡為標杆，領跑新房數量。

在 2020 年一度滑落第二名的溫哥華市，注冊新房比素裡市落後不少，這一趨勢在 2021 年出現反彈。溫哥華新增注冊新房 1,100 套，超過了素裡記錄的 1,027 套。