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加國房市+按揭利率權威預測匯總

[房屋貸款] 加國房市+按揭利率權威預測匯總

2022-01-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有51人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）面對持續的大流行，連續第二年！加拿大房地產市場繼續無視壓力釋放上漲。

根據加拿大房地產協會CREA的數據， 2021 年數據顯示，年底的房屋銷售量將比 2020 年高出 21%（交易總量為 668,000 筆），而年底房價上漲了 21.2%，達到年均 687,500 元。

房源供應吃緊一直是加國房市反復出現的主題，CREA 指出，CREA 指出，歷史上僅四次出現庫存量的月份數低於兩個月的供應量：2021 年 2 月和 3 月，10 月和 11 月再次出現。

CREA 在其住房預測中指出：“雖然預計 2022 年的房價增長不會那麼極端，但房價上漲肯定會維持到 2021 年底。”

加拿大各大銀行對加國房市的預測，總體都預計 2022 年房價增長將放緩，但預計房源供應不足仍會在一年中的大部分時間影響房價。

另外，六大銀行的分析師也對 2022 年最新利率預測，都認為雖然加拿大央行加息的確切時間和步伐仍懸而未決，但加息肯定即將到來。

房地產市場

現在全加最低的房屋按揭貸款利率

這樓盤限時三年特惠利率低至3.88%

女子將屍體退入銀行共同申請貸款

CREA

2022 年房屋銷售預測：-8.6%（繼 2021 年預計增長 21% 之後）

2022 年房價預測：+7.6%（繼 2021 年預計上漲 21.2% 之後）

評論：“除了前所未有的房源供應緊縮外，還有很多其他因素將在 2022 年的加拿大房地產市場中發揮重要作用。來自無法觀察但毫無疑問的大量等待新房源出現的家庭會持續推動強勁需求，”CREA 表示 “也會有不利因素，其中主要是利率上升。雖然加拿大央行已經為最早在明年 4 月開始的規模仍然不確定的緊縮周期做好了准備，但抵押貸款利率已經開始走高，首先是今年春天，然後是最近幾個月。”

Royal LePage

2021 年房價預測：+10.5%

評論：“在全加國創紀錄的房價升值一年多之後，加拿大房價預計將在 2022 年再次強勁上漲，但和 2021 年相比增速放緩。2021 年無法交易的買家被壓抑的需求再加上對新家庭形成和加拿大新移民的庇護需求不斷增加，將繼續給長期供應短缺的市場帶來價格上漲壓力。”

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當前評論

當前評論

評論8	游客 [當.西.修.禮]	2022-01-02 10:50
這個做夢的sb天天嚷贊 2 踩 1 回復 0

評論7	游客 [究.月.戈.樂]	2022-01-02 04:20
專家哪次預測准確過？專家=專門害人家。我的朋友就是銀行的專家，他現在也沒買上房。贊 5 踩 3 回復 1

評論6	greenall	2022-01-01 21:10
只圖眼前，加不加利息以後再講贊 3 踩 1 回復 0

評論5	maxli	2022-01-01 20:50
地產協會就別預測了，運動員給自己當裁判，誰會信啊？贊 5 踩 1 回復 0

評論4	游客 [夫.曰.秋.小]	2022-01-01 19:28
一直漲下去，不用預測。因為政府支持贊 5 踩 1 回復 0

評論3	游客 [族.教.子.論]	2022-01-01 18:33
這是中國人編寫的嗎？加西沒人了？贊 3 踩回復 0

評論2	游客 [有.父.黃.亡]	2022-01-01 16:26
房屋估價漲了幾成，估計年後會有更多房子放出來，掛價也更高，但是成交就沒有那麼容易了。贊 2 踩 1 回復 0

評論1	teddybearvan	2022-01-01 16:08
“雖然預計 2022 年的房價增長不會那麼極端，但房價上漲肯定會維持到 2021 年底。” - 這是啥麼垃圾預測？贊 9 踩 1 回復 1

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