Car Home
News
BBS
Old Cars
Dealers
Car Repair
Videos
Yellow Page
加西网Home
Car Listing
Signature Mazda
Recent
News
视:波音747客机在美着陆失败 ...
走路像太奶 “机器人太奶”卖8...
波音危机延烧!西南航空停飞4机场
特斯拉神话褪色?爆又一起致命车祸
特斯拉曝全面毁约应届生 当事学生
特斯拉活成了“中国车企”:降...
先涨价再降价,特斯拉“打脸”...
特斯拉取消所有中国应届毕业生...
特斯拉第一季度中国市场利润腰...
暴雨撕掉油车遮羞布 新能源车扳局
211人波音787客机降落狂冒白烟!
列治文商场特斯拉着火 到底咋回事
上热搜 波音飞掉一轱辘竟完美降落
特斯拉在德超级工厂将裁去400...
深圳今晨黑云压城 白昼如入夜 ...
Select Interface Language:
English
|
简体
|
繁体
User Zone
Welcome
游客
Login
Register
Home
News
加国找这工种老公 房产升值赚得多
[
地产投资
] 加国找这工种老公 房产升值赚得多
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2021-11-24
| Contributed by:
加西网
|
转到微信
|
有21人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
Printer Friendly Page
(加西网综合)对于炒房,加拿大通常定义为拥有一座
房产
后 12 个月内再次转售。
大温
房产
专家 Adam Major 总结解释称,对于炒房,有
传统方式
、
“躺赢”方式
、以及
“血亏”方式
三种。
“躺赢”无非是买到
房产
静候佳期,寻找合适的契机直接出手卖掉,在房市火热的情况下,这种情况可以赚取不少的收入。但如果没判断好时机,那么“躺赢”可能就会变成“血亏”。
即使在疫情期间,房市爆火的日子里,也有一些投资者在炒房过程中抱着“躺赢”的目标入市最终以“血亏”离场。
相比之下,“传统方式”的炒房则更加安全稳妥,就是低价买下一套旧屋,进行
装修
、或重建之后再上市,通常情况下,即使要投入一部分
装修
的成本,但对于炒房者来说都是有利可图的。
Adam Major 举例
温哥华
的几套
房产
,都是除去
装修
成本之外,至少还有几十万加元的盈利,对于一般性的家庭来说,这个年收入已经相当可观。
比如下图中位于
本那比
、紧邻
温哥华
的这套
独立屋
,今年 5 月以120万出售,当时的照片可以看出破败的情形
但经过
装修
之后,最近再次上市,价格也比当初的买入价格提高了不少,
开价 159.8 万,成交价 167.2 万
加国女自建房2年砸十几万只有地基
西岸最佳退休养老?白石等小镇上榜
温村土地9年升值$120万素里也不差
再比如穆迪港的一套
独立屋
,2020年10月以119万售出,近一年之后经过重新
装修
,这套房子再次上市,最终成交价 178.1 万。
房价
上涨了 59.1 万,增长幅度近 50%。
Adam Major 分析称,这套房子经过了重新
装修
,
装修
成本预计超过 20 万,那么这一年的利润则接近 40 万,依然是非常成功的案例。
不过这种炒房的方式还是有难度的,因为对于炒房者来说需要在六个月内完成所有翻新
装修
的工作。
但对于家中先生就是
装修
承包商的人来说,这种炒房方式几乎是得天独厚的优势!
家住
多伦多
的 Leah Kalish 就是这样的幸运女士。她自称是个
房产
迷,平常经营着烘焙店,但所有闲暇时间都用来刷有关
多伦多
的房
地产
消息,最热衷的就是
装修
改造赚钱的故事。
由于自己的先生在大
多伦多
地区已经从事
装修
行业 30 年,这让她的实现靠
装修
旧房赚钱的梦想得以轻而易举实现。
据 Leah 介绍,从 2001 年开始,夫妻俩就利用业余时间找老旧
房屋
装修
,虽然平均一个项目大概要 1 年的时间,但收入也是可观的,如今他们已经完成了 8 个项目。
经过实践之后,两人已经摸索出了自己的经营模式,平常 Leah 负责找房源、办理贷款、同时分担一些软装的灯饰、瓷砖花色等选择;丈夫则负责
装修
的具体工程业务。
2020 年 Leah 看中一套 100 年历史的
多伦多
老
独立屋
,社区环境很不错,但房子已经显得很陈旧。
点个赞吧!您的鼓励让我们进步
已经有 21 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
Prev Page
1
2
3
Next Page
Note:
地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
_VIEW_NEWS_FULL
延伸阅读
起价$1加国这些地房便宜 温村也有
移民建这房让妈同住 比买公寓便宜
西岸最佳退休养老?白石等小镇上榜
房价23万?加国最宜居6城BC这上榜
加国女自建房2年砸十几万只有地基
温村土地9年升值$120万素里也不差
温哥华抗衰老医美诊所 创造奇迹
物价太贵 许多加拿大人吃过期食品
大温附近婴儿车被撞倒和拖行2街区
被列入建房清单?大温这市长表不服
这楼盘限时三年特惠利率低至3.88%
想进入美国名校 SAT成绩是关键!
噩耗 32岁女演员癌症离世母亲发照
加国校车与卡车相撞 三名儿童受伤
张曼玉罕见亮相 与法国比诺什同框
痛苦旅程 怀孕乘客飞机迫降后才知...
_RELATED_NEWS_MORE
实拍郁金香节 色彩缤纷令人惊叹
生日礼物中头奖 免费彩票中大奖
小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)
"不被欢迎" 白石被刺伤者妻子愤怒
温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
马自达各款新车现货 价低立即可买
医生警告将因资本利得税改变辞职
取消BC毒品非刑事化的呼声正大涨
严重造假!中国首季数据5细节无法自圆其说(图)
谷歌华人码农杀妻案庭审再次延期
不香了 加国人电动车兴趣大幅下降
特鲁多官宣发钱,民众却心碎失望
日元贬值 “LV店里都是中国人!”
俄罗斯最终必输 北大教授预言(图)
断崖式下跌 中国房市陷三大魔咒
4年未涨租 大温房客被赶污告房东
当前评论
当前评论
评论3
游客 [五.亲.其.当]
2021-11-24 11:51
So true. The re & re was non-value added
赞
2
踩
回复
0
评论2
Burnaby Mountain
2021-11-24 11:24
只是赶上了上升的周期,不装修,屯一年一样转50万
赞
7
踩
回复
1
评论1
游客 [商.何.业.群]
2021-11-24 10:50
Bull shit!
赞
9
踩
回复
0
发表评论
您的评论 *:
Security Code *:
Please input the number which is shown on the following picture
(Please input the number which is shown on the following picture)
Page Generation: 0.0431 Seconds and 6 DB Queries in 0.0019 Seconds
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站