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素裡空置房竟比西溫多 變納稅大市
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投機稅
] 素裡空置房竟比西溫多 變納稅大市
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2021-11-23
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(加西網綜合)投機與空置稅(Speculation and vacancy tax,簡稱 SVT),是 2018 年BC省府提出一項打壓
房市
的重磅措施,實施三年來,已經累計為BC省府創造收益高達 2.31 億加元。
根據BC省財政廳的數據,該項措施作為BC省十年住房計劃的重要組成部分,為BC省帶來大量的財政收入。與此同時,BC省府在過去三年時間裡,也在應稅區域增加了廉價房、廉
租房
等
投資
總金額 28 億元。SVT的數據作為省府
房屋
政策重要支撐力量發揮了很大作用。
實施三年來,大部分(99%)的BC省房主都屬豁免該稅項,只需定期申報豁免資格即可。
此外,財政廳注意到,越來越多的高價值
房產
的房主正在考慮出售或
出租
他們名下的
房產
,這是符合 SVT 制定的目標的,讓
房屋
供省民居住而非投機增長財富。
BC這稅收近$1億 2類業主貢獻最大
大溫外國買家衛星家庭哪幾市最多?
大溫華裔退休 房子卻被征空置稅
根據SVT的規定,外國房主和衛星家庭需要支付
房產
價值的 2% 的SVT,加拿大居民和永久居民、以及非BC省居民需要支付 0.5% 的稅率。
根據統計,2020-2021財年,BC省共收入 8100 萬 SVT 空置稅稅款。
從各市政來看,曾經被認為外國買家扎堆的
西溫
所繳納的稅費比例占全省排名第四。反倒一貫被認為是
大溫
房價
窪地的
素裡
投機與空置稅 SVT 繳納金額比
西溫
還高!
統計顯示,2020 年
溫哥華
、
列治文
、
素裡
市被征收 SVT 的
房屋
數量都在 600-1100 套之間。
而
西溫
被征稅的
房屋
只有 152 套,但由於
西溫
的
房產
價值普遍最高,被認為是加拿大平均
房屋
價值最高的城市,使得該區域的 152 套
房屋
業主繳納的稅收高達 590 萬加元。
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