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有組織作弊?房產經紀牌照被吊銷
[
經紀之窗
] 有組織作弊?房產經紀牌照被吊銷
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2021-11-16
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加西網
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(加西網綜合)眾所周知過去這一年多的時間裡,加拿大的房
地產
市場風生水起,讓很多
房產
經紀賺得盆滿缽滿。然而,房
地產
經紀這個行業的監管機構也不容小覷,最近一批
房產
經紀已經拿到手的牌照被全部吊銷,原因是從業資格考試中的“不當行為”
涉事的 34 名房
地產
經紀都隸屬於
多倫多
大區。
根據
安省
行業監管機構——房
地產
委員會(Real Estate Council of Ontario,簡稱 RECO)的消息,該機構已經注銷了這 34 名
房產
經紀的注冊資格。
根據 RECO 的說法,這些
房產
經紀都沒有完成規定的
教育
課程
,根據 2002 房
地產
機商業代理法案的規定,只要學完這些
課程
才可以從事房
地產
交易行業的工作。
據介紹,
多倫多
地區的所有房
地產
經紀的培訓和考試都在 Humber College 學院進行。
根據該機構發布的聲明顯示,這 34 名
房產
經紀在培訓考試項目中存在“有組織的考試作弊”行為,因此被取消注冊資格,該學院也通知了
安省
監管機構 RECO。
不過 Humber 學院並沒有公布有關不當行為的具體行為和個人,但暗示可能存在“有組織考試作弊”
根據該學院的政策,
學習
者的不當行為包括剽竊、抄襲、購買、或出售考試題、作業中使用違禁材料、偽造材料、與他人合作完成需個人單獨完成的作業等。
Humber 學院是
安省
RECO 指定負責培訓
房產
經紀的機構。整個培訓過程包括 4160 加元,所有培訓者必須在 2 年之內完成所有
課程
、最快可能只需 9 個月即可。
收入減40% 加國4.5萬地產經紀改行
競爭太激烈 BC地產經紀日子不好過
震怒!華裔經紀涉嫌違規幫買經適房
一旦通過了五門初始
課程
,
房產
經紀將可以向 RECO、
加拿大房
地產
協會、
安省
房
地產
協會和當地房
地產
協會注冊成為
房產
經紀。完成注冊之後,
房產
經紀還需再修完三門注冊後的
課程
。
其實,就算拿到
房產
經紀牌照,如果在執業過程中存在問題,也都有可能面臨牌照被吊銷的局面。
比如前不久BC省一位
房產
經紀牌照就被吊銷,而且被限定未來 2 年內都不得重新申請牌照,並面臨罰款。
被罰的理由是,這位
房產
經紀在交易過程中作假,允許另一位
房產
經紀在同時代理買家和賣家時、假借自己的名字做買方經紀賺取高額傭金的行為。
更糟糕的是,這位
房產
經紀在面臨監管機構調查中還惡意誤導監管機構人員、銷毀證據等,錯上加錯。
另一位 BC 的
房產
經紀則被監管機構罰款 7.5 萬元,理由是幫助自己的妻子買下自己所代理掛牌的
房屋
,而整個過程中,非但沒有向自己的客戶聲明自己與妻子(買家)之間的利益關系,更強迫賣家提前搬家。
房子到手之後,這位經紀轉手就將
房屋
以高於買入價格一倍的價格再次掛牌出售獲利。
雖然這些案例都發生在幾年前,但出來混總是要還的,最終這些違規的
房產
經紀都受到了應有的懲罰。
ref:
https://dailyhive.com/toronto/toronto-realtors-licences-r...
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