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[房市情報] 蘭裡房價是坐火箭了嗎 已無房可賣
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(加西網綜合)疫情以來的大溫各郊區房價飛漲,頻頻登上媒體頭條。作為曾經一直是大溫房價窪地之一的蘭裡,在過去一年多的時間裡房價飛漲,被業內分析人士指出,均價已經超過了新西敏


大溫地區房產公司 Dexter Realty 最近的報告指出,在菲沙河谷地產局轄區的房價飛漲之後,大溫郊區那些曾經房價便宜的區域如今所謂的“低價安全閥門”也正在關閉。讓那些尋找便宜房源的買家變得無處可安家。



報告舉例指出,以10 月獨立屋價格為例,


其中,蘭裡獨立屋均價已經超過交通更為便利、位置更為靠近市中心的新西敏

更糟糕的是,蘭裡這樣的郊區,如今已經幾乎無房可賣,足以見得需求與供應之間的嚴重不平衡。



統計顯示,大約一年前,2020年10月,蘭裡獨立屋的價格在 100 萬加元左右,現如今已經很難找到這個價位的房子。均價更是高達 145 萬

今年10月,該區域共售出獨立屋 94 套,比2020年同期(154套)、2019年同期(119套)都要更少,稀缺的房源正在推動該地區的獨立屋價格不斷飆升。

然而,房價的飛漲並沒有讓房產經紀們歡呼雀躍,蘭裡當地新聞媒體 Aldergrove Star 的報道指出,一位長期在蘭裡從事房產交易的地產經紀 Joel Schacter 表示,現在的市場狀況非常糟糕。

Joel Schacter 說,由於庫存太少,他們幾乎沒有房子可以賣,而買家的需求嚴重過剩。


任何一套存量房一旦上市,都會被迅速搶購,讓 Joel Schacter 感到驚訝的是,人們似乎都不在意價格,有些時候買家甚至不問價格就表示“買它”。

這種局面讓一些原本打算賣房、換房的人止步不前,因為他們知道賣掉現在的房子容易,但如果想要再買房子恐怕會很困難……

10 月蘭裡新掛牌上市的獨立屋只有 149 套,相比 2020 年 10 月(218套)、2019 年 10 月 (336套)來說,對於買家來說幾乎沒有選擇的余地。

根據 Zealty 網站的跟蹤數據顯示,過去 30 天裡,蘭裡共報告售出的獨立屋有 111 套,其中有 71 套是高於或是等於開價的,只有 40 套是低於開價的。

競價搶房的局面十分誇張!

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    當前評論
    評論17 Hewett 2021-11-24 12:25
    去湮水區抄底啊。
    評論16 桌子椅子 2021-11-23 22:57
    現在還在搶蘭利的,真的是替他們捏把汗啊。 經紀們的推手起了很大作用,制造了絕對的今天不買明天沒這價的氣氛。 可是卻沒有人想想明年,後年怎麼辦,5年8年怎麼辦?
    評論15 詹士油 2021-11-18 23:22
    再感歎一次,怎麼那麼多有錢人……打工人怎麼買房……這一波之後更難。除非工資暴漲,會嗎????
    評論14 詹士油 2021-11-18 23:15
    關注的一個小區,夏天到上個月都是90-98萬左右成交。Townhouse,RMD。前兩天成交一個歷史新高 118…房子都差不多。不到1500尺。11年新…… 真的是貧窮限制了想象~~
    評論13 燎原之勢 2021-11-18 09:29
    確實太不合理了,應該在漲潮中,不知道潮水退去後會不會裸泳
    評論12 西出陽關無故人 2021-11-18 09:07
    最近一個開價1.6M的成交1.9M,16個offer10個無條件,真是瘋了。
    評論11 平行空間 2021-11-18 07:55
    這個區不正常要盡量避免
    評論10 greenall 2021-11-18 07:42
    這次內陸水災,蘭裡房價恐怕會跌了
    評論9 桌子椅子 2021-11-17 09:43
    蘭裡這個價,純屬扯淡 配套完善? 意思是終於進了一個大統華? 還是2028年的天車?
    評論8 游客 [及.西.有.語] 2021-11-16 11:11
    房子囤在少數人手裡,有多少,他們收多少。多少供應量都不足夠。中國人囤。印度人更厲害
    評論7 BuswellDental 2021-11-16 10:38
    欄裡那麼小的地方
    評論6 damnff 2021-11-16 07:48
    沒房賣?看來都看好未來會更高漲了 惜著賣呢
    評論5 游客 [究.月.戈.樂] 2021-11-16 07:16
    其實現在房源每個區都很缺,今明兩年有四十萬新移民登場⋯⋯房子太不夠賣了!
    評論4 游客 [此.教.及.二] 2021-11-16 07:02
    來點洪水就消停了
    評論3 燎原之勢 2021-11-15 21:47
    為啥蘭利的房價飆漲這麼多
    評論2 TONY 2021-11-15 14:11
    你去買一套就知道了,根本就買不到。
    評論1 游客 [父.玉.北.作] 2021-11-15 13:30
    這一招叫做制造恐慌,從中得利;沒房賣?你想要多少套?
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