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蘭裡房價是坐火箭了嗎 已無房可賣
[
房市情報
] 蘭裡房價是坐火箭了嗎 已無房可賣
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2021-11-15
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加西網
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(加西網綜合)疫情以來的
大溫
各郊區
房價
飛漲,頻頻登上媒體頭條。作為曾經一直是
大溫
房價
窪地之一的
蘭裡
,在過去一年多的時間裡
房價
飛漲,被業內分析人士指出,均價已經超過了
新西敏
。
大溫
地區
房產
公司 Dexter Realty 最近的報告指出,在菲沙河谷
地產
局轄區的
房價
飛漲之後,
大溫
郊區那些曾經
房價
便宜的區域如今所謂的“低價安全閥門”也正在關閉。讓那些尋找便宜房源的買家變得無處可安家。
報告舉例指出,以10 月
獨立屋
價格為例,
北本拿比:174 萬加元,
溫東
:171 萬加元
南
素裡
白石
:176 萬加元
蘭裡
:145萬加元
新西敏
:140 萬加元
其中,
蘭裡
的
獨立屋
均價已經超過交通更為便利、位置更為靠近市中心的
新西敏
。
更糟糕的是,
蘭裡
這樣的郊區,如今已經幾乎無房可賣,足以見得需求與供應之間的嚴重不平衡。
統計顯示,大約一年前,2020年10月,
蘭裡
獨立屋
的價格在 100 萬加元左右,現如今已經很難找到這個價位的房子。均價更是高達
145 萬
。
加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙
BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價
今年10月,該區域共售出
獨立屋
94 套,比2020年同期(154套)、2019年同期(119套)都要更少,稀缺的房源正在推動該地區的
獨立屋
價格不斷飆升。
然而,
房價
的飛漲並沒有讓
房產
經紀們歡呼雀躍,
蘭裡
當地新聞媒體 Aldergrove Star 的報道指出,一位長期在
蘭裡
從事
房產
交易的
地產
經紀 Joel Schacter 表示,現在的市場狀況非常糟糕。
Joel Schacter 說,由於庫存太少,他們幾乎沒有房子可以賣,而買家的需求嚴重過剩。
任何一套存量房一旦上市,都會被迅速搶購,讓 Joel Schacter 感到驚訝的是,
人們似乎都不在意價格,有些時候買家甚至不問價格就表示“買它”。
這種局面讓一些原本打算
賣房
、換房的人止步不前,因為他們知道賣掉現在的房子容易,但如果想要再
買房
子恐怕會很困難……
10 月
蘭裡
新掛牌上市的
獨立屋
只有 149 套,相比 2020 年 10 月(218套)、2019 年 10 月 (336套)來說,對於買家來說幾乎沒有選擇的余地。
根據 Zealty 網站的跟蹤數據顯示,過去 30 天裡,
蘭裡
共報告售出的
獨立屋
有 111 套,其中有 71 套是高於或是等於開價的,只有 40 套是低於開價的。
競價
搶房
的局面十分誇張!
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評論17
Hewett
2021-11-24 12:25
去湮水區抄底啊。
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桌子椅子
2021-11-23 22:57
現在還在搶蘭利的,真的是替他們捏把汗啊。 經紀們的推手起了很大作用,制造了絕對的今天不買明天沒這價的氣氛。 可是卻沒有人想想明年,後年怎麼辦,5年8年怎麼辦?
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評論15
詹士油
2021-11-18 23:22
再感歎一次,怎麼那麼多有錢人……打工人怎麼買房……這一波之後更難。除非工資暴漲,會嗎????
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評論14
詹士油
2021-11-18 23:15
關注的一個小區,夏天到上個月都是90-98萬左右成交。Townhouse,RMD。前兩天成交一個歷史新高 118…房子都差不多。不到1500尺。11年新…… 真的是貧窮限制了想象~~
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燎原之勢
2021-11-18 09:29
確實太不合理了,應該在漲潮中,不知道潮水退去後會不會裸泳
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評論12
西出陽關無故人
2021-11-18 09:07
最近一個開價1.6M的成交1.9M,16個offer10個無條件,真是瘋了。
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平行空間
2021-11-18 07:55
這個區不正常要盡量避免
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greenall
2021-11-18 07:42
這次內陸水災,蘭裡房價恐怕會跌了
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評論9
桌子椅子
2021-11-17 09:43
蘭裡這個價,純屬扯淡 配套完善? 意思是終於進了一個大統華? 還是2028年的天車?
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游客 [及.西.有.語]
2021-11-16 11:11
房子囤在少數人手裡,有多少,他們收多少。多少供應量都不足夠。中國人囤。印度人更厲害
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BuswellDental
2021-11-16 10:38
欄裡那麼小的地方
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damnff
2021-11-16 07:48
沒房賣?看來都看好未來會更高漲了 惜著賣呢
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評論5
游客 [究.月.戈.樂]
2021-11-16 07:16
其實現在房源每個區都很缺,今明兩年有四十萬新移民登場⋯⋯房子太不夠賣了!
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評論4
游客 [此.教.及.二]
2021-11-16 07:02
來點洪水就消停了
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燎原之勢
2021-11-15 21:47
為啥蘭利的房價飆漲這麼多
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TONY
2021-11-15 14:11
你去買一套就知道了,根本就買不到。
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游客 [父.玉.北.作]
2021-11-15 13:30
這一招叫做制造恐慌,從中得利;沒房賣?你想要多少套?
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