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首頁 汽車新聞 NDP推這項重稅3年 房市有改觀嗎?
[地產觀點] NDP推這項重稅3年 房市有改觀嗎?
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2021-11-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有102人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）3年前，NDP政府執掌BC省府後，展開了一系列打壓房市的措施，包括多個名目新增的稅項，以及提高的海外買家稅從15%到20%等，都讓包括大溫、維多利亞、納奈莫、基洛納等房市相對熱門的區域降溫不少。

NDP最為滿意、也最具創新性的一項新政，就是推出“投機與空置稅”（speculation and vacancy tax ，簡稱 SVT）。




按照省府自己的說法，這項稅收政策讓BC的空置房屋被充分利用起來，此外，新增的數億加元財政收入，也為BC省新建廉租房、保障房等提供了資金支持。

然而，這項政策真的有用嗎？

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包括大溫在內，最貴區域的房價3年之後變得更貴了，租金雖然有所回落，但仍然沒有本質區別、仍然居高不下，這讓很多人反思，SVT 這項政策真的合理嗎？




在該稅項推出3周年之際，BC省財務廳表示，有更多的空置房屋得以被充分利用。但很多經濟學家和城市發展規劃方面的專家，卻對此表現出巨大分歧，認為還很難確定 SVT 是否對住房和租賃房屋的市場供應產生了積極的影響。

在 BC 省財政廳最近向本省各市長發布的簡報中指出，根據加拿大抵押貸款和房屋公司 CMHC 的數據顯示，SVT 幫助大溫增加了長期租賃房屋 1.8 萬套。

2018年BC省推出 SVT 稅項時，目的是幫助大溫等租金過高的區域可以降低房租，增加市場租賃房源的供應。然而，大溫的租金雖然有所下降，但仍然居高不下，與此同時，大溫的房價更是突飛猛漲。
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    當前評論
    當前評論
    評論17 游客 [六.西.號.者] 2021-11-19 11:39
    問題是，就是有人樂意選這樣的左傾政府，看把錢充公，他就是樂意
    贊 踩 回復 0
    評論16 Hewett 2021-11-16 20:28
    只要是收錢的，都會實施。
    贊 1 踩 1 回復 0
    評論15 新的霸 2021-11-16 20:24
    游客 寫道:
    政府加稅很容易。想加就加。


    不太容易，老百姓可以選你下台。
    贊 踩 回復 1
    評論14 游客 [及.西.有.語] 2021-11-16 10:04
    政府加稅很容易。想加就加。
    贊 2 踩 1 回復 0
    評論13 游客 [及.西.有.語] 2021-11-16 10:02
    凡事有個度，賺點就好了，非要翻幾倍，非要囤一堆房子在手裡。只要丈夫怕資金不再流入實體，讓囤房的地稅由百分之零點幾去到百分之十，你哭都哭不出。
    贊 1 踩 回復 0
    評論12 游客 [麥.山.賢.隸] 2021-11-16 09:39
    顯然這稅還不夠重 如果房價課徵100%增值稅 漲價完全歸公 就不會有人把房地產當投資工具
    贊 踩 1 回復 0
    評論11 MyLuckIsBack 2021-11-15 22:28
    創造了更多窮人，ndp政權更穩了
    贊 3 踩 1 回復 0
    評論10 星期五 2021-11-15 18:34
    Hewett 寫道:
    豪宅降價了


    買獨立屋的首付剛夠買城市屋，買城市屋的首付夠買公寓了icon_mrgreen.gif
    贊 2 踩 2 回復 0
    評論8 Hewett 2021-11-15 17:42
    豪宅降價了
    贊 踩 回復 0
    評論7 Hstt 2021-11-15 17:06
    改觀了啊，房價比自由黨執政更加瘋狂了。。 NDP真牛。。
    贊 7 踩 2 回復 1
    評論6 damnff 2021-11-15 16:58
    ndp現在對房市好像沒有任何評論 不過收錢收到是手軟了
    贊 7 踩 1 回復 0
    評論5 游客 [制.昔.九.仁] 2021-11-15 16:50
    人在做，天在看，報應已到了。
    贊 2 踩 回復 0
    評論4 游客 [後.此.夏.者] 2021-11-15 16:30
    別人就是喜歡選他啊，吹咩？
    贊 2 踩 2 回復 0
    評論3 游客 [淮.能.始.箸] 2021-11-15 16:10
    對選民如此霸道，懶惰，不講理的NDP，太可惡了！！！
    贊 11 踩 3 回復 1
    評論2 游客 [喜.融.夏.有] 2021-11-15 11:44
    不打壓還好，越打壓房價越高
    贊 19 踩 2 回復 0
    評論1 游客 [父.玉.遂.作] 2021-11-15 11:43
    很有效，現在人人都買得起房
    贊 5 踩 5 回復 0
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