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大溫華裔退休 房子卻被征空置稅
[
投機稅
] 大溫華裔退休 房子卻被征空置稅
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2021-10-27
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加西網
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(加西網綜合)BC省自從2018年開始執行投機與空置稅(SVT)以來,為省政府增加了不少財政收入,也讓那些原本空置的
房屋
創造了新的價值。但政策條款中的一項,卻讓很多人覺得不合理,有苦說不出。
這就是針對“衛星家庭”所征收的投機與空置稅,最近家住
列治文
的陳先生家的故事就被《
溫哥華
太陽報》報道出來。
陳先生家住
列治文
一套聯排屋中,這套房子是他 2000 年買入,這之後的 21 年來一直是他的主要住所,也是陳先生名下唯一的
房產
。
這種情況下,BC省府要收他空置稅,似乎顯得十分荒唐!
然而,面對陳先生所收到的 SVT 的空置稅單:
$14,920
,陳先生反復與政府溝通多次卻依然無果。
BC省府對此事的回應大致是,這是一項龐大的年度稅法,政府不會為陳先生或任何其他個案單獨處理。
BC這稅收近$1億 2類業主貢獻最大
BC空置稅或再擴大 超半數來自他們
這信到了嗎?別忘申報BC空置投機稅
之所以征收陳先生的投機與空置稅,理由是陳先生在購買了這套聯排屋後,2005 年與一名在
美國
生活和工作的女子結婚。
陳今年 64 歲,之前 62 年都在BC省生活,是加拿大公民和BC省居民,並且從16歲開始工作就開始納稅。
如今他已經從
投資
行業退休,但他的妻子還在工作,因此他的家庭收入中,在
美國
工作的妻子的收入要比陳先生的收入多,這種情況就讓陳先生被列為
“衛星家庭的成員”
,即家庭主要收入來源於海外。
陳表示,他和妻子在
美國
和加拿大都有自己獨立的住所,他會偶爾到
美國
和妻子生活一段時間,一般是 1-2 周,但每年總共在
美國
的時間不會超過 3 個月。
就此事,媒體向BC省財政廳致信得到的結論是,這項
投資
與空置稅法案不是自由裁量權的,是基於立法中規定的一系列情況而使用,財政廳長無法為個人和個案赦免此項稅收,必須要保證立法得到公平適用。
然而,向陳先生這樣莫名多出近 1.5 萬加元的稅款,讓他很無奈,而且也無力支付。
唯一的解決之道似乎只剩下和妻子
離婚
或是賣掉自住房,才能扭轉,似乎有點太荒唐!
ref:
https://vancouversun.com/news/local-news/dan-fumano-b-c-m...
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當前評論
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評論22
Kissinger
2021-10-31 15:10
這個是個特例。
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游客 [商.教.漢.不]
2021-10-28 18:04
這個情況不對,一個夫婦肯定只有一處主要住址,怎麼有兩處呢?要麼是分居離婚,要麼就是逃稅行為。他應該報地稅時也宣報作為主要居住地址,省了不少不少地稅了!如果他的情況是可以考慮的,加拿大有家庭擁有多處房產的,可以報兩處主要住所了。地稅和空置稅都免?
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空山
2021-10-27 23:22
pws07
寫道:
真的只好離婚
還可以把這房子租出去或者賣掉。
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空山
2021-10-27 23:21
wukalung
寫道:
"...互換出租倒是可以的..."
請解釋。
我在新聞上看到的,甲租給乙,乙租給甲,合法的。雙方都是出租房了,只替租金收入報稅(像ubc那旮旯租金淨收入其實很低,尤其是還有房貸的,扣掉利息物業保險地稅維修等等還剩那麼點兒就不錯了)。新聞說按照法律規定租給任何人(只要不是直系親屬)都可以。
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評論17
wukalung
2021-10-27 22:43
空山
寫道:
這稅本來就是抓那些外國人外省人衛星家庭的,不許他們在本省搞個自住房自住(他們和情況類似的人互換出租倒是可以的,聽說ubc裡面和附近很多這樣的)
"...互換出租倒是可以的..."
請解釋。
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評論16
pws07
2021-10-27 22:08
真的只好離婚
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空山
2021-10-27 19:45
grinder
寫道:
空山
寫道:
不是沒申報,說的很清楚,他老婆收入比他高(他已經退休了),但是他老婆是美國人,所以他家成了衛星家庭(主要收入來源是海外收入)。衛星家庭即使自住也要交投機稅,這稅本來就是抓外國人外省人和衛星家庭的。
英明偉大光榮正確
誰讓他找個收入比他多的美國老婆呢,於是正好被這稅精准打中,哈哈。
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評論14
空山
2021-10-27 19:43
grinder
寫道:
英明偉大光榮正確
這稅本來就是抓那些外國人外省人衛星家庭的,不許他們在本省搞個自住房自住(他們和情況類似的人互換出租倒是可以的,聽說ubc裡面和附近很多這樣的)
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評論13
grinder
2021-10-27 19:41
空山
寫道:
不是沒申報,說的很清楚,他老婆收入比他高(他已經退休了),但是他老婆是美國人,所以他家成了衛星家庭(主要收入來源是海外收入)。衛星家庭即使自住也要交投機稅,這稅本來就是抓外國人外省人和衛星家庭的。
英明偉大光榮正確
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評論12
空山
2021-10-27 19:41
grinder
寫道:
估計是沒有申報
不是沒申報,說的很清楚,他老婆收入比他高(他已經退休了),但是他老婆是美國人,所以他家成了衛星家庭(主要收入來源是海外收入)。衛星家庭即使自住也要交投機稅,這稅本來就是抓外國人外省人和衛星家庭的。
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評論11
空山
2021-10-27 19:39
damnff
寫道:
好奇房子是不是有他老婆的名字?
這是衛星家庭,房子哪怕是他一個人的也要交。有他老婆的名字更要交,外國人搞不好還是非稅居民。沒他老婆名字倒也簡單,離婚或者出租就不用交了。
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評論10
damnff
2021-10-27 19:35
空山
寫道:
感覺上就是叫他趕緊離婚的節奏。
好奇房子是不是有他老婆的名字?
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評論9
Bless
2021-10-27 17:57
好像沒有道理 是不是有別的原因?
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grinder
2021-10-27 17:49
估計是沒有申報
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空山
2021-10-27 17:49
damnff
寫道:
問題是出在他美國老婆身上了
感覺上就是叫他趕緊離婚的節奏。
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damnff
2021-10-27 17:00
問題是出在他美國老婆身上了
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平行空間
2021-10-27 17:00
那個老婆在美國有物業嗎?
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游客 [古.融.北.命]
2021-10-27 16:49
這種劫富濟貧的垃圾政策還會有很多
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游客 [水.所.事.命]
2021-10-27 14:20
他會偶爾到美國和妻子生活一段時間,一般是 1-2 周,但每年總共在美國的時間不會超過 3 個月。 這樣也要交空置稅嗎
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游客 [四.昔.孝.篇]
2021-10-27 13:55
這種政府太垃圾,拉出這種不合理的狗屎盡給老百姓添麻煩還撒手不管!太惡心。
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游客 [士.昔.終.義]
2021-10-27 09:25
自住房屋, 也要慎報是自住才放心, 不然稅單一耒, 抗爭是很費時, 及增加自巳的心理壓力.
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