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首頁 汽車新聞 溫東133萬房產2年後變330萬賣掉
[買房賣房] 溫東133萬房產2年後變330萬賣掉
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2021-10-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有17人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）溫東的房價最近一年多來飛速上漲，讓不少房主都賺得盆滿缽滿，也被不少開發商看中進行重建。但距離政府的降低房價、提供更多住房的目的，似乎正在漸行漸遠。

本地媒體新聞報道，溫哥華房產經紀 David Hutchinson 列出自己曾經出售一套溫東獨立屋作為例子。

2019年5月，在房市最低迷時期，溫東這套獨立屋以 $133 萬加元出售，David Hutchinson 就是這套房子的代理經紀。




據他回憶，這是一套建於上世紀三十年代的獨立屋，包括4間臥室，位於 Renfrew 社區。

新房主買了這套房子就對原來的房屋進行拆除，並在這塊 49.5 x 122 的土地上重新建起一個雙拼房。



房價斷崖式下跌，那些賠了100萬的賣房人...(圖)
為何加國聰明投資者會購買獨立屋？
“曾經做賣房中介年入百萬,如今我只能轉行算卦”(圖)

按照溫哥華市政府拆掉獨立屋改建雙拼屋的支持政策，這套房產的變化絕對是增加住宅，然而從房價來說，可負擔性卻更差了。

今年8月和9月，這兩套雙拼房分別以 $165 萬加元的價格上市，也都原價售出，這意味著曾經 135 萬的房子如今售價已經變 330 萬。房價的漲幅也高達 148%。




Hutchinson 指出，根據目前市場的經驗和自己所代理房屋的變化，獨立屋拆除改建新房的確增加了溫哥華的住房密度，提供了更多的住宅，但並不一定可以降低房價，甚至還讓房價變得更貴。

另一個案例位於 Hastings Sunrise 社區，這套獨立屋購入時間更早，是2016年以 $165 萬買入，今年再次以兩個雙拼屋出售。

這兩套雙拼屋的價格分別是 206 萬和 202 萬，總計超過400萬加元，相比當初的買入價來說更是漲幅巨大。
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    評論3 游客 [生.昔.子.篇] 2021-10-18 16:50
    建兩套雙拼房難道沒有任何成本？ 腦子怎麼算出來的東西？
    贊 7 踩 回復 0
    評論2 游客 [翁.教.兼.十] 2021-10-18 15:33
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
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    評論1 游客 [親.幼.霸.奧] 2021-10-18 09:49
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
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