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房产经纪小心思 这些房无人问津
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经纪之窗
] 房产经纪小心思 这些房无人问津
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2021-10-15
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(加西网综合)最近加拿大主流媒体的一项调查报道发现,很多相当不错的
房屋
却很难卖掉、甚至连被带看的机会都没有,背后的真相还是“钱”的问题。
家住
安省
旺市的 Joanne Petit 打算出售自己的房子,今年春季,市场环境意外的好,让 Petit 和丈夫决定加入
卖房
大军。
根据
安省
的
房产
经纪的费用来计算,如果 Petit 聘请
房产
经纪出售自己的
房产
,则需要支付大约
5%
的佣金,这使得她家的房子就需要缴纳大约
7.3 万加元的佣金外加 13%的
HST
税费
。
与此同时,如果房主自己
卖房
,只需要在 MLS 系统挂牌,缴纳
200 加元
的挂牌服务费就可以了,能节省下一大笔钱。
大温女地产经纪做了啥 被吊牌罚款
竞争太激烈 BC地产经纪日子不好过
收入减40% 加国4.5万地产经纪改行
于是 Petit 决定自己
卖房
。同时,她还决定向买方的
房产
经纪支付
1%
的佣金,大约
1.5 万加元
。
然而在市场爆火的春季,
挂牌 6 周之后,她的房子却无人问津
。
很多
房产
经纪虽然给她打了电话,但话题无非是希望获得她
房产
的代理挂售权,赚取佣金。
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评论4
游客 [五.昔.自.篇]
2021-10-16 00:17
无良JJ多的是,不小心就会碰到。华人骗华人比比皆是。可恶
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评论3
游客 [黄.者.平.礼]
2021-10-15 23:37
这个安省的房地产从业律师 Lisa Laredo应该首先把自己律师费降下来先。她们也是社会的多馀之人。在社会主义国家,不需要律师这吃了被告再吃告的人。
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评论2
游客 [黄.者.平.礼]
2021-10-15 23:25
经记带自己的买家去买连佣金都不愿意出的卖家,除非价格比别人低才行。这种卖家往往要价不便宜,还不愿意降价,买方经记给自己的买家推荐这种房屋是对自己买家的不负责任。买方经记无法从卖家那里拿到佣金,理论上可以要买家补上。假如真的这样,这是个肯买家的卖家。 现在社会左得厉害,将来大家一起吃苦头。到北朝鲜,不需要经记行业。
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评论1
游客 [此.融.历.命]
2021-10-15 16:41
自己这么卖,碰不上坏人还好,碰上有坏心思的买主就惨了。 赔的5%估计不够
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