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IMF警告房市恐暴跌东京模式学起

[地产观点] IMF警告房市恐暴跌东京模式学起

2021-10-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有52人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

过度监管

很多城市的建筑协会都有对市政监管过度的抱怨，很多不必要的法规为住房增加了建筑成本，这些都将转嫁给房屋购买者。

相比之下，东京在建房方面相对宽松的多，除了为抵御频发的地震所需要的房屋抗震性之外，其余对开发商有充分的自由度、特别是分区自由，让开发商有很多选择。

不过文章指出，东京的房地产市场达到现在的平稳状态，也是付出了巨大代价。

上世纪 80 年代的日本房市泡沫（Japanese asset price bubble）对于经济的重创影响深远，也正是那次巨大的市场泡沫之后日本下狠手治理房地产市场换来如今的结果。

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如果从曲线来看，温哥华、乃至加拿大的房市泡沫也已经相当可观，什么时候会迎来调整呢？

ref：https://news.yahoo.com/americas-big-cities-turning-housin...

https://betterdwelling.com/imf-warns-global-real-estate-m...

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评论15	游客 [制.者.周.齐]	2021-10-19 13:18
Even a broken clock is right twice a day. 赞踩回复 0

评论14	Bless	2021-10-16 18:16
只要有人喊跌就说明没有到顶大涨可期赞 2 踩 1 回复 0

评论13	BrianTrump	2021-10-16 15:35
房市要跌从10年前就很多经济学家喊了如果聽信他们现在还没买房的人是怎么想的?? 赞 3 踩回复 0

评论12	游客 [七.知.二.有]	2021-10-16 07:40
这些大机构专家越出面喊话房子市要爆跌了o(≧v≦)o~~好棒啊！，越喊越高，心里越踏实多了！赞 2 踩 1 回复 0

评论11	Bless	2021-10-15 21:48
因为IMF年年fuxx出来喊！赞 1 踩回复 0

评论10	pws07	2021-10-15 21:03
为什么年年创新高？赞踩 1 回复 0

评论9	Hstt	2021-10-15 21:02
每年说房市要垮了。。几乎年年创新高。。赞 1 踩 1 回复 0

评论8	damnff	2021-10-15 20:44
IMF的判断错误已经很多次了赞 1 踩 2 回复 0

评论7	老伙计	2021-10-15 20:42
狼来了已经喊了很久赞 1 踩 1 回复 0

评论5	Bless	2021-10-15 15:36
Fuck IMF’ mothers! 赞 2 踩回复 0

评论4	游客 [喜.月.始.共]	2021-10-15 15:14
贼喊捉贼呢？你要是那么愿意去住公寓，大可去住。不要为了挣钱而不顾法规政策，富了你一个，牺牲了多少人赞 1 踩回复 0

评论3	游客 [称.幼.唐.奥]	2021-10-14 16:29
东京模式只适合东京每个城市的特点不一样赞 2 踩回复 0

评论2	游客 [国.昔.武.篇]	2021-10-14 16:18
温哥华城区到处是破旧独立屋，土地利用率极端低下，但政府还千方百计阻碍多层更新开发。政府是房价高企的主要原因，但他们却诬陷别人炒高房价，还乘机高税收刮掠夺老百姓！太可恶！赞 5 踩 3 回复 1

评论1	游客 [国.昔.武.篇]	2021-10-14 16:07
大政府是麻烦的最大制造者。赞 4 踩回复 0

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