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老人祖宅遭拆:索賠1600萬多次重審
老人祖宅遭拆:索賠1600萬多次重審
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2021-10-14
| 來源: 九派新聞 |
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10月10日,熊女士拿到了洛陽市中級人民法院的重審判決書。
一切源於7年前一個下著雨的凌晨,熊女士在洛陽市老城區已被斷路、斷水、斷電的住房遭不明人員強拆。自此,熊女士及家人走上漫長的維權之路。
2018年4月,洛陽市老城區政府相關部門承認,熊女士家的房子系被“誤拆”。2019年10月,洛陽市中院確認洛陽市老城區政府對熊女士一家的拆除行為違法。當時,區政府按照2013年、2014的賠償標准和2003年改造前的
房屋
面積,決定賠償158萬余元,但熊女士一家沒有答應。
2020年9月,熊女士和弟弟將洛陽市老城區政府起訴至洛陽市中院,請求賠償各項損失1600萬余元。
重審的判決書顯示,洛陽市老城區政府之前作出的行政賠償決定明顯不當,不予生效。考慮到違法拆除對熊女士等人造成的實際損失,以及近年來洛陽市區
房屋
價格上漲情況,和對違法拆除行為的懲戒,洛陽市中院決定將老城區政府對熊女士等人的賠償標准按
房產
證上的面積上浮40%(2013年、2014年賠償標准);同時賠償熊女士等人室內物品損失6萬元;賠償熊女士等人購房補助、裝飾
裝修
、臨時安置費、搬遷補助費等,賠償總計223萬余元。
其實早在2013年9月,洛陽市老城區政府作出《洛陽古城(老城區東、西南隅歷史文化街區)保護與整治項目國有土地上
房屋
征收決定》,要求該街區9000多戶、2萬余居民接受政府的安置標准,搬遷騰地。因不滿意征收條件,熊女士等253戶居民將區政府起訴至法院,法院判決洛陽市老城區政府“征收決定違法”。
判決結果喜憂參半,喜的是老城居民集體勝訴,憂的人家則各懷各憂。熊女士告訴九派新聞,“重審判決雖然有很大進步,但我們依然對重審判決結果難以認同,將繼續向河南省高級人民法院上訴。”
【1】對判決賠償不滿,將繼續上訴
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九派新聞:您接下來還打算繼續上訴是嗎?
熊女士:老城區政府叫我們申請老城區政府國家賠償時,才答應賠償我158萬。後來我上告到洛陽市中院,中院給我判了223萬,然後我上告到河南省高院,高院給我發回重審,這回重審給我判了315萬。告這幾回,每次官司我都打贏,賠償也是一次比一次高,這說明我是站理這一方。
我還是要繼續上訴,因為他現在給我按6000多元每平米賠償,但6000多元我在老城區只能買半平米的房子,這肯定是不合理的。
九派新聞:您所要求的1600萬賠償,是怎麼算出來的?
熊女士:我前兩天去問,我家旁邊有一個地方現在是10500元每平米,我家下面那邊去一點的房子是賣12000-13000元每平方,但那個還沒開盤。
我家的話,一樓是商鋪,按當時的一個
拆遷
案例,營業房三倍賠償,所以我一樓是一平方按三平方算的。二、三樓我按15600元每平方算的,因為當時按我們旁邊房子的價格,再加上上浮的3%購房補助,再加上我這房子沒公攤面積,我大概算成了這個價。
最後房子的價格再加上我留下來的家具、房子裡的財產什麼的,一共是1600萬。
九派新聞:但房子的市場成交價和評估價格確實會存在一些差異,法院是按什麼標准給您界定的呢?
熊女士:我知道有差別,但這出入也太大了。一萬多和四千多相比我還是不能接受。而且我那房子面積很實,沒有公攤面積,現在的商品房動不動都百分之二三十的公攤面積,折算下來差別更大了。
不錯的新聞,我要點贊
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